Landwehrstr. / Landwehrstraße in 98617 Meiningen

Straßenprofil

Landwehrstraße in Meiningen

Die Straße Landwehrstraße liegt in Meiningen im Bereich Meiningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98617 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meiningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert92 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,8 km, A 73 16,9 km, A 4 41,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landwehrstraße in Meiningen im Bereich Meiningen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 721 m, weiterführend 673 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 34,7 km, Fernzug 46,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,9 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 4,8 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 365 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule721 mGrundschule "Am Pulverrasen"
  • Weiterführende Schule673 mevangelisches Gymnasium Meiningen
  • Kita797 mKinderhaus Regenbogen
  • Bus175 mMeiningen, Unterer Panoramaweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmMeiningen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Tram34,7 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmHELIOS Klinikum Meiningen GmbH
  • Fernstraße5,0 km13.730 Kfz/Tag
  • A 714,8 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7316,9 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium673 mevangelisches Gymnasium Meiningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmThüringer Gemeinschaftsschule "Am Dolmar" Schwarza · Thüringer Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule721 mRegelschule "Am Pulverrasen" · Regelschule
  • Berufliche Schule1,4 kmHöhere Berufsfachschule für Gesundheits- und Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmPestalozzischule Förderzentrum Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHubholz bei Mühlfeld, Spitzberg · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEschberg - Dürrenberg, Geba-Triften - Diesburg · 20,2 % FFH, Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg, Laubwälder und Magerrasen im Grabfeldgau · 18,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 8,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringische Rhön · 19,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Still (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Eschberg - Dürrenberg; Geba-Triften - Diesburg; Herpfer Wald - Berkeser Wald - Stillberg; Laubwälder bei Bad Königshofen; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 420 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 175 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 34,7 km, Fernzug 46,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 721 m, weiterführend 673 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur61/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.254 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.248 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 687 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Naturnähe76/10046,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LandwehrstraßeMeiningen
Grundschule721 m

Grundschule "Am Pulverrasen"

Kita797 m

Kinderhaus Regenbogen

Bus175 m

Meiningen, Unterer Panoramaweg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 34,7 km, Fernzug 46,8 km

Klinik / Notfall1,5 km

HELIOS Klinikum Meiningen GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 715,0 km

13.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 483 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland MeiningenWerrastraße 14 98617 Meiningen
    Verbrauchermarkt · 483 mQuelle
  • PENNYPenny Henneberger StraßeHenneberger Straße 3 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 583 m
  • EDEKAdiska MeiningenDrachenbergstraße 3 A 98617 Meiningen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98617 Meiningen, Leipziger Str. 78Leipziger Str. 78 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 82 b 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 82 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NORMANORMAJerusalemer+Straße+8 98617 Meiningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMeiningenGeorgstr. 19 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeorgstraße 11 98617 Meiningen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeiningenSteinweg 37 98617 Meiningen
    Tierbedarf · 420 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 365 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 383 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Peter
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Landstolz
    Metzgerei · 492 mOSM
  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 498 mOSM
  • Jabalna
    Kiosk / Convenience · 824 mOSM
  • Vietnamese
    Obst/Gemüse · 967 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Saray
    Imbiss / Fast Food · 383 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 613 mOSM
  • Bombay
    Restaurant · 629 mOSM
  • Trollstube
    Café · 693 mOSM
  • La Voglia
    Eisdiele · 890 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 493 mOSM
  • Reitplatz
    Sportplatz · 493 mOSM
  • Park
    Park · 507 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 609 mOSM
  • Fitness Lounge
    Sportzentrum · 666 mOSM
  • Parkfriedhof
    Friedhof · 867 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stützpunktfeuerwehr Meiningen Wache 1Elisabeth-Schumacher-Straße 5 98617 Meiningen
    Feuerwehr · 884 mOSM
  • Bundespolizeirevier MeiningenLindenallee 1a 98617 Meiningen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 667 mOSM
  • Klärwerk Meiningen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 92 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 59 m; Acker (A) 1 €/m² in 59 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.254 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone92 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2664/4633 m²Landwehrstraße 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2687/1588 m²Landwehrstraße 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2664/12769 m²Landwehrstraße 3 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2687/2601 m²Landwehrstraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2664/6542 m²Landwehrstraße 5 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2687/3612 m²Landwehrstraße 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2664/8578 m²Landwehrstraße 7 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/11626 m²Landwehrstraße 8 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2723/2842 m²Landwehrstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/12626 m²Landwehrstraße 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2723/3583 m²Landwehrstraße 11 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/13637 m²Landwehrstraße 12 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2723/5620 m²Landwehrstraße 13 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/8648 m²Landwehrstraße 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2723/6630 m²Landwehrstraße 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/6793 m²Landwehrstraße 16 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2723/7624 m²Landwehrstraße 17 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/15842 m²Landwehrstraße 18 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2723/8870 m²Landwehrstraße 19 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688/2532 m²Landwehrstraße 20 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2726/10477 m²Landwehrstraße 21 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2721/2849 m²Landwehrstraße 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2726/11408 m²Landwehrstraße 23 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2718/71.215 m²Landwehrstraße 24 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2726/12407 m²Landwehrstraße 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2718/5675 m²Landwehrstraße 26 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2726/13406 m²Landwehrstraße 27 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2717/13718 m²Landwehrstraße 28 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2717/12718 m²Landwehrstraße 28a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2726/14405 m²Landwehrstraße 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2717/8636 m²Landwehrstraße 30 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2726/15536 m²Landwehrstraße 31 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2717/171.224 m²Landwehrstraße 32 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2731/9462 m²Landwehrstraße 33 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2731/8566 m²Landwehrstraße 35 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2731/25794 m²Landwehrstraße 37 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2731/23507 m²Landwehrstraße 39 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2737/10486 m²Landwehrstraße 43 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98617

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landwehrstraße in Meiningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert92 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landwehrstraße
AbkürzungLandwehrstr.
Postleitzahl98617
OrtMeiningen
OrtsteilMeiningen
Breitengrad50.559704
Längengrad10.4188
Vorwahl03693
TelefonnetzMeiningen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeMeiningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR