Lanfert in 33106 Paderborn

Straßenprofil

Lanfert in Paderborn

Die Straße Lanfert liegt in Paderborn im Bereich Wewer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wewer.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 1,3 km, A 44 11,8 km, A 2 28,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lanfert in Paderborn im Bereich Wewer erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 449 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 4,3 km, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Mönkeloh 1,3 km
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule449 mGrundschule Alme Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Paderborn - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,6 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I
  • Kita233 mWaldorfkindergarten Christian Morgenstern e.V.
  • Bus159 mPb-Wewer, Weikenweg, ca. 242 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße13,7 km5.915 Kfz/Tag
  • A 331,3 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
  • A 4411,8 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,5 kmGoerdeler-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Paderborn · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule3,6 kmSchule an der Altenau Sekundarschule der Gemeinde Borchen Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,1 kmAgnes-Neuhaus-Berufskolleg, Priv. BK u. Förder BK, FSP ES und LE, d. Soziald. kath. Frauen e.V., Ortsv. Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmErich Kästner-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Paderborn -Primarst- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 4,3 km, ca. 242 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 169 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LanfertPaderborn
Grundschule449 m

Grundschule Alme Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Paderborn - Primarstufe -

Kita233 m

Waldorfkindergarten Christian Morgenstern e.V.

Bus159 m

Pb-Wewer, Weikenweg, ca. 242 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 4,3 km

Klinik / Notfall5,2 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6813,7 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 169 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Windmann GetränkemarktAlter Hellweg 30 33106 Paderborn-Wewer
    Lebensmittel · 169 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33106 Paderborn-Wewer, Alter Hellweg 51Alter Hellweg 51 33106 Paderborn-Wewer
    Lebensmittel-Discounter · 309 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWewersches Bruch 100 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 978 m
  • LidlLidlBahnhofstraße 1 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BorchenHaarener Str. 60 33178 Borchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Kernstadt, RiemeRiemekestraße 37 33102 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorchen, 33178, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33178 Borchen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBalhornstraße 9 33102 Paderborn
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 264 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LangeAlter Hellweg 30 33106 Paderborn
    Bäckerei · 183 mOSM
  • GetränkemarktAlter Hellweg 28 33106 Paderborn
    Getränkemarkt · 185 mOSM
  • Christoph Meyer Fleischerei & PartyserviceAltenaustraße 28 33178 Borchen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Eine Welt Laden Sankt Laurentius
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria "Zur Mühle"
    Restaurant · 383 mOSM
  • GründercaféMeerschlag 19 33106 Paderborn
    Eisdiele · 658 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodStettiner Straße 24 33106 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Goeken backenPaderborner Straße 35 33178 Borchen
    Café · 2,6 kmOSM
  • Haus RoseneckWegelange 45 33178 Borchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 264 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 356 mOSM
  • Friedhof Wewer
    Friedhof · 425 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 507 mOSM
  • Park
    Park · 527 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Bezirksdienst Wewer
    Polizei · 506 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wewer
    Feuerwehr · 589 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 121 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 637 mOSM
  • Gruppenklärwerk Nordborchen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 370 €/m² in 62 m; allgemeines Wohngebiet 420 €/m² in 200 m; allgemeines Wohngebiet 370 €/m² in 212 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 10 b: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 67599 m²Lanfert 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 676714 m²Lanfert 1 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130650 m²Lanfert 2 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15711.229 m²Lanfert 2 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15701.310 m²Lanfert 2 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674606 m²Lanfert 3 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673548 m²Lanfert 5 · 27,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24052.134 m²Lanfert 10 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2404400 m²Lanfert 10 a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19661.040 m²Lanfert 10 b · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991138 m²Lanfert 10 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2218397 m²Lanfert 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2312615 m²Lanfert 12 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231332 m²Lanfert 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2219264 m²Lanfert 13 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791532 m²Lanfert 14 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1811812 m²Lanfert 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1961525 m²Lanfert 16 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1812590 m²Lanfert 17 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1960545 m²Lanfert 18 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799493 m²Lanfert 19 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789930 m²Lanfert 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21261.097 m²Lanfert 21 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246340 m²Lanfert 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2104515 m²Lanfert 22 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2103520 m²Lanfert 22 a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1748783 m²Lanfert 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21021.791 m²Lanfert 24 · 8,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2125943 m²Lanfert 25 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21241.511 m²Lanfert 26 · 39,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13544 m²Lanfert 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21221.050 m²Lanfert 27 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21281.025 m²Lanfert 29 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212928 m²Lanfert 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lanfert in Paderborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lanfert
NameLanfert
Postleitzahl33106
OrtPaderborn
OrtsteilWewer
Breitengrad51.686668
Längengrad8.695002
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR