Langacker in 25853 Bohmstedt

Straßenprofil

Langacker in Bohmstedt

Die Straße Langacker liegt in Bohmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25853 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 25,9 km, A 23 43,1 km, A 210 53,6 km Luftlinie
  • Breitband89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langacker in Bohmstedt erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,4 km, Rufbus 2,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,0 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.628 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +6
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Tarp 25,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,3 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund
  • Weiterführende Schule6,1 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita2,4 kmEv. Kindertagesstätte Dörpskinner Drelsdorf
  • Bus335 mBohmstedt Poddam, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,4 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße16,3 km11.644 Kfz/Tag
  • A 725,9 kmA 7 / AS Tarp
  • A 2343,1 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmFerdinand-Tönnies-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Husum in Husum · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule83,0 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGeest- und Marschlandschaft der Arlau · 15,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Arlau (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichkratt Schirlbusch (Naturschutzgebiet, 4,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Arlau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung98/100+53 Einwohner seit Zensus 2022, +6,9 %, Wanderungssaldo +6
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10089,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 335 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,4 km, Rufbus 2,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,1 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 32,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangackerBohmstedt
Grundschule2,4 km

Grundschule des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Drelsdorf mit Außenstelle in Joldelund - Lüttschool Drelsdorf-Joldelund

Kita2,4 km

Ev. Kindertagesstätte Dörpskinner Drelsdorf

Bus335 m

Bohmstedt Poddam, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 12,4 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel10,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,3 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 712 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 644 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 430 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KnusperbäckerSüderende 1 25853 Bohmstedt
    Bäckerei · 712 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Höfer
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM
  • Nah&FrischMittelstraße 8 25862 Joldelund
    Kiosk / Convenience · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Paulsen's RestaurantNorderende 8 25853 Bohmstedt
    Restaurant · 644 mOSM
  • Bauernhofcafé Hacienda
    Café · 2,2 kmOSM
  • BrutzelstübchenSüderreihe 6a 25821 Breklum
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Sportschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM
  • Ankerplatz
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 430 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 642 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Trainingsgelände Germania Breklum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,9 kmOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus Bohmstedt
    Feuerwehr · 670 mOSM
  • Polizeistation HattstedtAmtsweg 10 25856 Hattstedt
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 603 mOSM
  • Kläranlage Bohmstedt
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • REMONDIS GmbH & Co. KG - Betriebsstätte NordfrieslandBorgerweg 1 25853 Ahrenshöft
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Langacker, 25853 Bohmstedt
Position: 54.583817, 9.053677

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 50/1703 m²Langacker 1 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.202 m²Langacker 2 · 15,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 7010.264 m²Langacker 4 · 19,2 % bebautNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25853

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langacker in Bohmstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langacker
NameLangacker
Postleitzahl25853
OrtBohmstedt
Breitengrad54.583817
Längengrad9.053677
Vorwahl04671, 04843
TelefonnetzBredstedt, Viöl
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBohmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B479 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft847 EUR/Ew.BBSR INKAR