Langackerweg in 79539 Lörrach

Straßenprofil

Langackerweg in Lörrach

Die Straße Langackerweg liegt in Lörrach im Bereich Tüllingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tüllingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 2,7 km, A 5 3,8 km, A 861 8,4 km Luftlinie
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langackerweg in Lörrach im Bereich Tüllingen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 978 m, weiterführend 552 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 773 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 42,6 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,68 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.555 EUR/Ew., Steuerkraft 1.279 EUR/Ew., Einzelhandel 9.235 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Kandern 2,7 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule978 mNeumattschule Grundschule
  • Weiterführende Schule552 mAbendgymnasium am Schul-Dreieck Lörrach
  • Kita1,2 kmKindergarten St. Fridolin
  • Bus252 mTüllingen Steghalden, ca. 76 Abfahrten werktags
  • S-Bahn773 mLörrach Museum/Burghof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmHaltingen Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall890 mKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße2,9 km26.938 Kfz/Tag
  • A 982,7 kmA 98 / AS Kandern
  • A 53,8 kmA 5 / AS Weil am Rhein/Hüningen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium153,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule166,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmTheodor-Heuss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule167,6 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule168,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDinkelberg und Röttler Wald, Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen · 20,2 % FFH, Tüllinger Berg und Gleusen · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchloß Rötteln und Umgebung, Südwestlicher Dinkelberg · 14,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 520 ha, Gewerbe 183 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rümminger Moos (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dinkelberg und Röttler Wald; Tüllinger Berg und Tongrube Rümmingen | Landschaftsschutzgebiet: Schloß Rötteln und Umgebung; Südwestlicher Dinkelberg; Tüllinger Berg | Naturpark: Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Tüllinger Berg und Gleusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 546 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 252 m, S-Bahn 773 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 42,6 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.808 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +923

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 26.938 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.750 Betroffene, 3,5 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10039,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangackerwegLörrach
Grundschule978 m

Neumattschule Grundschule

Kita1,2 km

Kindergarten St. Fridolin

Bus252 m

Tüllingen Steghalden, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 773 m, Regionalbahn 3,0 km, Tram 42,6 km

Klinik / Notfall890 m

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 982,9 km

26.938 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 546 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 869 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWeiler Straße 26 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 546 mQuelle
  • EDEKAHieber´s Frische CenterMeeraner Platz 1 79539 Lörrach
    Lebensmittel · 596 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKüpferstraße 1 79540 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • PENNYPenny Am EckBrühlstraße 10,11 79540 Loerrach
    Lebensmittel-Discounter · 878 m
  • NORMANORMAWallbrunnstraße+88 79539 Lörrach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LörrachRobert-Bosch-Straße 6 79539 Lörrach
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79576 Weil am Rhein-Haltingen, Heldelinger Str. 12Heldelinger Str. 12 79576 Weil am Rhein-Haltingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLörrachTumringer Str. 175-177 79539 Lörrach
    Drogerie · 869 mQuelle
  • RossmannLörrach, 79539, Am Alten Markt 4Am Alten Markt 4 79539 Lörrach
    Drogerie · 869 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTumringer Straße 186 79539 Lörrach
    Drogerie · 945 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lörrach-StettenWeiler Straße 11 79540 Lörrach
    Tierbedarf · 639 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 543 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kalbacher
    Metzgerei · 543 mOSM
  • Kral Piknik Süper Market
    Kiosk / Convenience · 748 mOSM
  • Die Hausbäckerei
    Bäckerei · 869 mOSM
  • StadtbuurWettsteinstrasse 6
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Getränke Fusco
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sClara-Immerwahr-Straße 1 79540 Lörrach
    Imbiss / Fast Food · 343 mOSM
  • Viva Club & Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 552 mOSM
  • AROMA Food CityMarie-Curie-Straße 9 Lörrach
    Restaurant · 602 mOSM
  • Die BarMeeraner Platz 1 79540 Lörrach
    Café · 618 mOSM
  • Pappalardo
    Eisdiele · 845 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 608 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 608 mOSM
  • fixx Fitness Discount
    Sportzentrum · 619 mOSM
  • Aichelepark
    Park · 734 mOSM
  • Friedhof Stetten
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stetten
    Carsharing · 845 mOSM
  • Velospot
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier LörrachWeinbrennerstraße 8 79539 Lörrach
    Polizei · 619 mOSM
  • Feuerwehr Lörrach
    Feuerwehr · 748 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 213 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 743 mOSM
  • Regenüberlaufbecken
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.555 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.555 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Langackerweg, 79539 Lörrach
Position: 47.608212, 7.650885

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langackerweg in Lörrach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langackerweg
NameLangackerweg
Postleitzahl79539
OrtLörrach
OrtsteilTüllingen
Breitengrad47.608212
Längengrad7.650885
Vorwahl07621
TelefonnetzLörrach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeLörrach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.279 EUR/Ew.BBSR INKAR