Lange Stiege in 48477 Hörstel

Straßenprofil

Lange Stiege in Hörstel

Die Straße Lange Stiege liegt in Hörstel im Bereich Bevergern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bevergern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,0 km, A 1 16,8 km, A 31 22,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Stiege in Hörstel im Bereich Bevergern erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 818 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 950 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 12,4 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.100 EUR/Ew., Einzelhandel 7.830 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +566 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +67
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Hörstel 3,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.825 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule818 mKath. Grundschule St. Antonius Bevergern
  • Weiterführende Schule3,2 kmHarkenberg Gesamtschule Hörstel
  • Kita787 mKath. Kindergarten St. Marien Hörstel
  • Bus950 mBevergern, Saltenwiese, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmHörstel, Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmKlinikum Ibbenbüren
  • Fernstraße2,7 km48.686 Kfz/Tag
  • A 303,0 kmA 30 / AS Hörstel
  • A 116,8 kmA 1 / AS Ladbergen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,5 kmStädt. Kopernikus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmHarkenberg Gesamtschule Hörstel · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmAlexander von Humboldt Schule Sekundarschule der Stadt Rheine - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,7 kmKaufmännische Schulen Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt Berufskolleg mit Wirtschaftsgymnasium · Berufskolleg
  • Förderschule7,4 kmJanusz-Korczak-Schule, Förderschule des Kreises Steinfurt, Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwicklung P.u.SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Fahrt, NSG Beermanns Venneken · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVSG Feuchtwiesen im nördlichen Münsterland · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Herthasee, Heiliges Meer, Bad Steinbeck, LSG-Huckberg, Teutoburger Wald bis Tecklenburg · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 14,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 495 ha, Gewerbe 297 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 0,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alte Fahrt (Naturschutzgebiet, 0,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herthasee, Heiliges Meer, Bad Steinbeck; LSG-Huckberg, Teutoburger Wald bis Tecklenburg; LSG Sinninger Feld; LSG-Surenburg; LSG-Wildes Weddenfeld | Naturpark: TERRA.vita | Naturschutzgebiet: NSG Alte Fahrt; NSG Beermanns

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 908 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+566 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +67
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 48.686 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.825 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10012,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 64 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange StiegeHörstel
Grundschule818 m

Kath. Grundschule St. Antonius Bevergern

Kita787 m

Kath. Kindergarten St. Marien Hörstel

Bus950 m

Bevergern, Saltenwiese, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 950 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 10,0 km, Rufbus 12,4 km

Klinik / Notfall9,3 km

Klinikum Ibbenbüren

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 302,7 km

48.686 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 908 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 48477 Hörstel-Bevergern, Riesenbecker Str. 2Riesenbecker Str. 2 48477 Hörstel-Bevergern
    Lebensmittel-Discounter · 908 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 57 48477 Hörstel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Niemeyer-Straße 66 48477 Hörstel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • EDEKAEDEKA Wolf & Wolf RiesenbeckHeinrich-Niemeyer-Str. 50 48477 Hörstel-Riesenbeck
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RheineOsnabruecker Str. 84 48429 Rheine
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHörstel, 48477, Bahnhofstr. 55Bahnhofstr. 55 48477 Hörstel
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerRheine Ems-GalerieEmsstr. 36 48431 Rheine
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Straße 30 49477 Ibbenbüren
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf IbbenbürenAm Heidenturm 4 49477 Ibbenbüren
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 913 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 955 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 547 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 948 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Remke
    Bäckerei · 913 mOSM
  • Eis Automat
    Kiosk / Convenience · 988 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • EndeGröningstraße 1 48432 Rheine
    Metzgerei · 7,4 kmOSM
  • Obstbau DellbrüggeSandweg 9 49477 Ibbenbüren
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KlosterhofAm Markt 2 48477 Hörstel
    Restaurant · 955 mOSM
  • KebabhausLange Straße 10 48477 Hörstel
    Imbiss / Fast Food · 969 mOSM
  • Eiscafe Santaniello
    Café · 987 mOSM
  • Gaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Die EisdieleHeinrich-Niemeyer-Straße 32 48477 Hörstel
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 547 mOSM
  • Beach Volleyball
    Sportplatz · 750 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 794 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 800 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bevergern
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PolizeiKanalstraße 135 48477 Hörstel
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 948 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld67,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Stiege in Hörstel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Stiege
NameLange Stiege
Postleitzahl48477
OrtHörstel
OrtsteilBevergern
Breitengrad52.264008
Längengrad7.579432
Vorwahl05454, 05459, 05978
TelefonnetzHörstel-Riesenbeck, Hörstel, Hörstel-Dreierwalde
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeHörstel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B645 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.100 EUR/Ew.BBSR INKAR