Lange Str. / Lange Straße in 06449 Aschersleben

Straßenprofil

Lange Straße in Aschersleben

Die Straße Lange Straße liegt in Aschersleben im Bereich Neu Königsaue. Sie ist den Postleitzahlgebieten 06449, 06449 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neu Königsaue.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,7 km, A 14 19,7 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Straße in Aschersleben im Bereich Neu Königsaue erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 279 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 23,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.092 EUR/Ew., Steuerkraft 668 EUR/Ew., Einzelhandel 8.698 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -374 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +244
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Hoym 6,7 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 310 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule "Glück auf"
  • Weiterführende Schule5,8 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule -
  • Kita5,1 kmKindertageseinrichtung Hakelspatzen
  • Bus279 mNeu Königsaue Heerstraße, alle Richtungen, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,8 kmSchönebeck-Bad Salzelmen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße17,4 km7.664 Kfz/Tag
  • A 366,7 kmA 36 / AS Hoym
  • A 1419,7 kmA 14 / AS Staßfurt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,9 kmDr.-Frank-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,5 kmGemeinschaftsschule Sülzetal · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule55,4 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,7 kmKatharinenschule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Nachthut, Pfaffenbusch · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTrockenhänge im Wippertal bei Sandersleben, Wipper unterhalb Wippra · 1,4 % FFH
NaturparkUnteres Saaletal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 400 ha, Gewerbe 331 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wilslebener See (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wilslebener See (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Trockenhänge im Wippertal bei Sandersleben; Wipper unterhalb Wippra | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Große Nachthut; Pfaffenbusch; Schierstedter Busch; Wilslebener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 279 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 23,6 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 310 Betroffene, 1,2 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 5,8 km
  • Flughafenumfeld48/100Magdeburg/Cochstedt 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10055,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange StraßeAschersleben
Grundschule5,8 km

Grundschule "Glück auf"

Kita5,1 km

Kindertageseinrichtung Hakelspatzen

Bus279 m

Neu Königsaue Heerstraße, alle Richtungen, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 279 m, S-Bahn 28,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 23,6 km

Klinik / Notfall10,4 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18017,4 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06469 Nachterstedt, Hoymer Str. 21Hoymer Str. 21 06469 Nachterstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GubaNachterstedter Str. 14 06467 Hoym
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km
  • LidlLidlGeschwister-Scholl-Str. 55 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannAschersleben, 06449, Breite Str. 12-13Breite Str. 12-13 06449 Aschersleben
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 823 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei TrägerMühlenstraße 196 06464 Seeland
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • KaffeemännerHohe Straße 6 06449
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 9,6 kmOSM
  • Vitamin-Reich
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Königsauer Hof + Reiterhof
    Restaurant · 823 mOSM
  • Kebab HouseMagdeburger Straße 23c 39444 Hecklingen
    Imbiss / Fast Food · 6,9 kmOSM
  • Küchenhof Seeland CaféAm Wehr 2 06466 Seeland
    Café · 8,0 kmOSM
  • KlapsmühleJohannisplatz 9 06449 Aschersleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM
  • Eiscafé zum kühlen Kuß
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 791 mOSM
  • Doppelschaukel
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzKopernikusstraße 06449 Aschersleben
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schadeleben
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM
  • Kläranlage Hoym
    Kläranlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 131 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 24: 3, Nr. 27: 2, Nr. 32: 6 …

Flurstück 671.408 m²Lange Straße 1 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.197 m²Lange Straße 2 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49989 m²Lange Straße 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.191 m²Lange Straße 4 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.062 m²Lange Straße 5 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.081 m²Lange Straße 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47962 m²Lange Straße 7 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.115 m²Lange Straße 8 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.101 m²Lange Straße 9 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.162 m²Lange Straße 10 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45821 m²Lange Straße 11 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/2855 m²Lange Straße 12 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1384 m²Lange Straße 12 A · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60851 m²Lange Straße 13 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59958 m²Lange Straße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.439 m²Lange Straße 15 · 17,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 131.394 m²Lange Straße 16 · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 122.039 m²Lange Straße 17 · 13,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 11/11.678 m²Lange Straße 18 · 17,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 101.821 m²Lange Straße 19 · 9,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 91.751 m²Lange Straße 20 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 122147 m²Lange Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12414 m²Lange Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12539 m²Lange Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 126226 m²Lange Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12712 m²Lange Straße 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 91289 m²Lange Straße 27 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 128337 m²Lange Straße 27 · 4,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 41.884 m²Lange Straße 29 · 13,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 31.594 m²Lange Straße 30 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.961 m²Lange Straße 31 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1834.709 m²Lange Straße 32 · 33,3 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1842.026 m²Lange Straße 32 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1852.407 m²Lange Straße 32 · 22,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1861.489 m²Lange Straße 32 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1872.428 m²Lange Straße 32 · 1,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1881.189 m²Lange Straße 32 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 17/1373 m²Lange Straße 33 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1378 m²Lange Straße 33 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06449

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Straße in Aschersleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Straße
AbkürzungLange Str.
Postleitzahl06449
OrtAschersleben
OrtsteilNeu Königsaue
Breitengrad51.834209
Längengrad11.39984
Vorwahl03473, 034745, 034746, 034785
TelefonnetzAschersleben Sachs-Anh, Winningen Sachs-Anh, Giersleben, Sandersleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeAschersleben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft668 EUR/Ew.BBSR INKAR