Lange Str. / Lange Straße in 99189 Witterda

Straßenprofil

Lange Straße in Witterda

Die Straße Lange Straße liegt in Witterda im Bereich Witterda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99189 zugeordnet. Ortsteilbezug: Witterda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,2 km, A 4 16,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Straße in Witterda im Bereich Witterda erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 7,6 km, Fernzug 12,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.219 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 7.171 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 6,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmStaatliche Grundschule Großfahner
  • Weiterführende Schule8,9 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler"
  • Kita164 mKatholischer Kindergarten "Sankt Martin"
  • Bus178 mWitterda, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmElxleben (An der Gera), ca. 95 Abfahrten werktags
  • Tram7,6 kmErfurt, Europaplatz, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,8 km11.296 Kfz/Tag
  • A 716,2 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 416,3 kmA 4 / AS Neudietendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule Elxleben · Regelschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,1 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Haken · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGustav-Adolf-Kapelle Witterda, Trockenrasen nordwestlich Erfurt · 0,8 % FFH, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 18,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe · 17,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 25 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gustav-Adolf-Kapelle Witterda (FFH-Gebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Haken (Naturschutzgebiet, 0,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gustav-Adolf-Kapelle Witterda; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe | Naturschutzgebiet: Im Haken | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 7,6 km, Fernzug 12,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1006,32 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +14

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 8,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 7,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange StraßeWitterda
Grundschule4,8 km

Staatliche Grundschule Großfahner

Kita164 m

Katholischer Kindergarten "Sankt Martin"

Bus178 m

Witterda, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 7,6 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall9,9 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1764,8 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Elxleben, Erfurter Straße 31Erfurter Straße 31 99189 Elxleben
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKATatjana Schrot e.K.Witterdaer Str. 1 99189 Elxleben
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordScheidemantelweg 9 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 247 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Töttelstädter Fleisch- und WurstwarenRodeweg 1 99090 Erfurt
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei KöhlerMittelstraße 77 99100 Bienstädt
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Diegel's Landladen
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Schöni´s GetränkemarktMittelgasse 113 99100 Großfahner
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus - Zum RossSiegelsgraben 1 99189 Witterda
    Restaurant · 247 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé KalmringBahnhofstraße 20 99189 Walschleben
    Café · 4,8 kmOSM
  • Pizza im FachwerkHintergasse 99100 Großfahner
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eis Straßenverkauf Isa
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 429 mOSM
  • SV Witterda
    Sportzentrum · 964 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Moskauer PlatzMoskauer Platz 1 99091 Erfurt
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WitterdaBrauhausstraße 143 99189 Witterda
    Feuerwehr · 105 mOSM
  • Kontaktbereichsbeamter
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 171 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 173 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • WP Herbsleben-Dachwig WEA 02
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.219 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 138 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 138 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 138 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.219 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 99: 2

Flurstück 90483 m²Lange Straße 95 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91451 m²Lange Straße 96 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92/31.147 m²Lange Straße 97 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13161 m²Lange Straße 98 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12/2527 m²Lange Straße 99 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 15/2118 m²Lange Straße 99 · 98,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 16/41.643 m²Lange Straße 100 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1687 m²Lange Straße 101 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1453 m²Lange Straße 102 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83811 m²Lange Straße 103 · 70,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 82320 m²Lange Straße 150 · 75,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 163/78503 m²Lange Straße 151 · 58,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 160/77425 m²Lange Straße 152 · 62,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64/31.097 m²Lange Straße 153 · 20,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 55/1515 m²Lange Straße 154 · 38,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 54/3900 m²Lange Straße 155 · 26,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 50/2300 m²Lange Straße 156 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 105/11.447 m²Lange Straße 157 · 44,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 100/1787 m²Lange Straße 158 · 36,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 99/1735 m²Lange Straße 159 · 49,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 96/11.056 m²Lange Straße 160 · 55,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 95/3893 m²Lange Straße 161 · 55,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 90/1852 m²Lange Straße 162 · 48,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 145/89645 m²Lange Straße 163 · 43,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 87347 m²Lange Straße 164 · 53,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 85/1288 m²Lange Straße 165 · 46,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 84108 m²Lange Straße 166 · 98,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99189

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Straße in Witterda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Straße
AbkürzungLange Str.
Postleitzahl99189
OrtWitterda
OrtsteilWitterda
Breitengrad51.036514
Längengrad10.889602
Vorwahl036201, 036206
TelefonnetzWalschleben, Grossfahner
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeWitterda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR