Langenauer Str. / Langenauer Straße in 09326 Geringswalde

Straßenprofil

Langenauer Straße in Geringswalde

Die Straße Langenauer Straße liegt in Geringswalde im Bereich Geringswalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09326 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geringswalde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 13,8 km, A 4 17,3 km, A 72 17,7 km Luftlinie
  • Breitband46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langenauer Straße in Geringswalde im Bereich Geringswalde erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 562 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 469 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 26,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,45 €/m² Miete, 12,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 554 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 13,8 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 3.094 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule562 mDiesterweggrundschule
  • Weiterführende Schule5,1 kmPestalozzi-Oberschule Hartha
  • Kita590 mDeutsches Rotes Kreuz / Hort
  • Bus469 mGeringswalde, Dresdener Straße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmSchweikershain, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße9,1 km3.094 Kfz/Tag
  • A 1413,8 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 417,3 kmA 4 / AS Hainichen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmMartin-Luther-Gymnasium Hartha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmPestalozzi-Oberschule Hartha · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmGAW - Institut für berufliche Bildung gGmbH, Berufsfachschule für Gesundheitsberufe, Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,0 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzErlbach- und Auenbachtal bei Colditz · 0,9 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kirstenmühle-Schanzenbachtal (Naturschutzgebiet, 6,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlbach- und Auenbachtal bei Colditz | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 469 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 26,8 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten89/100NORMA 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 3.094 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.794 EUR/Ew., Steuerkraft 554 EUR/Ew., Einzelhandel 7.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-42 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +51
  • Naturnähe62/10022,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Langenauer StraßeGeringswalde
Grundschule562 m

Diesterweggrundschule

Kita590 m

Deutsches Rotes Kreuz / Hort

Bus469 m

Geringswalde, Dresdener Straße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 469 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 26,8 km

Klinik / Notfall8,3 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1759,1 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMARochlitzer+Straße+9 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09326 Geringswalde, Rochlitzer Straße 33Rochlitzer Straße 33 09326 Geringswalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdener Straße 76 04746 Hartha
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAEDEKA WernerDresdener Straße 80 04746 Hartha
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WaldheimHauptstraße 107 04736 Waldheim
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 5 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto Colditz Sachsen Am Ring 2aAm Ring 2a 04680 Colditz
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelm-Ostwald-Straße 8a 04703 Leisnig
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 493 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 497 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • RFWDresdener Straße 9 09326 Geringswalde
    Metzgerei · 493 mOSM
  • Bäckerei Kreyßig
    Bäckerei · 623 mOSM
  • Getränkewelt GeringswaldeRochlitzer Straße 9 09326 Geringswalde
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Hinkelmann's HofverkaufGeringswalder Straße 7 09306 Seelitz
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Van Quang NguyenHauptstraße 25 09306 Rochlitz
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ly Ly Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 497 mOSM
  • Bäckerei Dietrich & Café
    Café · 582 mOSM
  • WolfsschluchtMarkt 11 09326 Geringswalde
    Restaurant · 585 mOSM
  • Sunrise Eismanufaktur Brückner GbR
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Obstmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 366 mOSM
  • Roselore Sonntag
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Friedhof Geringswalde
    Friedhof · 610 mOSM
  • Park
    Park · 832 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geringswalde
    Feuerwehr · 689 mOSM
  • Polizeistandort HarthaKarl-Marx-Straße 32 04746 Hartha
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 469 mOSM
  • Klärwerk Geringswalde
    Kläranlage · 951 mOSM
  • WP Methau 02
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46: 2

Flurstück 654/111.246 m²Langenauer Straße 1 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670/d880 m²Langenauer Straße 2 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670/e650 m²Langenauer Straße 2a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670/a690 m²Langenauer Straße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670/b710 m²Langenauer Straße 4a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/5507 m²Langenauer Straße 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670/c680 m²Langenauer Straße 6 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/2535 m²Langenauer Straße 6a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/a510 m²Langenauer Straße 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/b510 m²Langenauer Straße 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/c510 m²Langenauer Straße 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/d510 m²Langenauer Straße 22 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/e510 m²Langenauer Straße 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/f510 m²Langenauer Straße 26 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/g510 m²Langenauer Straße 28 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/h510 m²Langenauer Straße 30 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/i510 m²Langenauer Straße 32 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/k520 m²Langenauer Straße 34 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/l520 m²Langenauer Straße 36 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/m520 m²Langenauer Straße 38 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/n510 m²Langenauer Straße 40 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6752.030 m²Langenauer Straße 42 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/7499 m²Langenauer Straße 44 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/6501 m²Langenauer Straße 46 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/10328 m²Langenauer Straße 46 · 46,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/19470 m²Langenauer Straße 48 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/4500 m²Langenauer Straße 50 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/3500 m²Langenauer Straße 52 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/a960 m²Langenauer Straße 58 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666/5587 m²Langenauer Straße 60 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/2409 m²Langenauer Straße 60a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/3562 m²Langenauer Straße 60b · 20,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langenauer Straße in Geringswalde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langenauer Straße
AbkürzungLangenauer Str.
Postleitzahl09326
OrtGeringswalde
OrtsteilGeringswalde
Breitengrad51.081711
Längengrad12.90455
Vorwahl034328, 037382
TelefonnetzHartha b Döbeln, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeGeringswalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft554 EUR/Ew.BBSR INKAR