Langenbergstr. / Langenbergstraße in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Langenbergstraße in Quedlinburg

Die Straße Langenbergstraße liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 2,7 km, A 38 35,5 km, A 14 37,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langenbergstraße in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 2,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmNeustädter Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmBosseschule - Sekundarschule -
  • Kita817 mKindertagesstätte "Christliches Kinderhaus"
  • Bus332 mQuedlinburg, Wipertistraße, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße9,4 km1.532 Kfz/Tag
  • A 362,7 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3835,5 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmBosseschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule38,9 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule924 mD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 560 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 332 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangenbergstraßeQuedlinburg
Grundschule1,2 km

Neustädter Grundschule

Kita817 m

Kindertagesstätte "Christliches Kinderhaus"

Bus332 m

Quedlinburg, Wipertistraße, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, S-Bahn 36,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall2,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1859,4 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 560 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAnah & gut EhrlichWesterhäuser Str. 38a 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 560 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Schillerstraße 6Schillerstraße 6 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 981 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 322 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 363 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GelbkeLangenbergstraße 5 06484 Quedlinburg
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Total Westerhäuser StraßeWesterhäuser Straße 38 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 466 mOSM
  • Getränke QuelleWesterhäuser Straße 38b 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 509 mOSM
  • Halberstädter LandwurstBreite Straße 44 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 945 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Karibikbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • Pizza-HausWallstraße 99 06484 Quedlinburg
    Restaurant · 438 mOSM
  • Vincent - Café & KäsekuchenbäckereiSchloßberg 13 06484 Quedlinburg
    Café · 479 mOSM
  • Quedlinburger EismanufakturHohe Straße 28 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 626 mOSM
  • Zum Word-EckCarl-Ritter-Straße 19 06484 Quedlinburg
    Imbiss / Fast Food · 832 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 30 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 145 mOSM
  • Blasii-Friedhof
    Friedhof · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 334 mOSM
  • Park
    Park · 345 mOSM
  • Bowling am SchloßSchenkgasse 2 06484 Quedlinburg
    Sportzentrum · 404 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 846 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 931 mOSM
  • Land Sachsen-AnhaltSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 946 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 363 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 3

Flurstück 331/100220 m²Langenbergstraße 1 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/100185 m²Langenbergstraße 2 · 68,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 454203 m²Langenbergstraße 5 · 92,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1531/100362 m²Langenbergstraße 6 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/3522 m²Langenbergstraße 7 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/2309 m²Langenbergstraße 7 A · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/115410 m²Langenbergstraße 8 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/4610 m²Langenbergstraße 8 A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1948456 m²Langenbergstraße 9 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1947389 m²Langenbergstraße 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/115510 m²Langenbergstraße 11 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/115510 m²Langenbergstraße 12 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/115510 m²Langenbergstraße 13 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/115380 m²Langenbergstraße 14 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/115380 m²Langenbergstraße 15 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/115410 m²Langenbergstraße 16 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/115410 m²Langenbergstraße 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/115200 m²Langenbergstraße 18 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1410 m²Langenbergstraße 19 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/115380 m²Langenbergstraße 20 · 46,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 144/115380 m²Langenbergstraße 21 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/115688 m²Langenbergstraße 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299/115386 m²Langenbergstraße 23 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298/115386 m²Langenbergstraße 24 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/115770 m²Langenbergstraße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/115480 m²Langenbergstraße 26 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/115482 m²Langenbergstraße 26 A · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343/115143 m²Langenbergstraße 27 · 85,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/115412 m²Langenbergstraße 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/115330 m²Langenbergstraße 29 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/115380 m²Langenbergstraße 30 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/115390 m²Langenbergstraße 31 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/115510 m²Langenbergstraße 32 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/115510 m²Langenbergstraße 33 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/115510 m²Langenbergstraße 34 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/115720 m²Langenbergstraße 35 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217431 m²Langenbergstraße 36 · 42,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218435 m²Langenbergstraße 36 · 15,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220632 m²Langenbergstraße 36 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219435 m²Langenbergstraße 36 A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/144315 m²Langenbergstraße 37 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245/144294 m²Langenbergstraße 37 A · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244/144438 m²Langenbergstraße 37 B · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/144306 m²Langenbergstraße 37 C · 69,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langenbergstraße in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langenbergstraße
AbkürzungLangenbergstr.
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.788311
Längengrad11.129662
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR