Langetal in 07751 Golmsdorf

Straßenprofil

Langetal in Golmsdorf

Die Straße Langetal liegt in Golmsdorf im Bereich Golmsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Golmsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 11,2 km, A 9 13,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langetal in Golmsdorf im Bereich Golmsdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 269 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.975 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 6.796 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 11,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule269 mIm Gleistal
  • Weiterführende Schule5,3 kmGymnasium Carl Zeiss
  • Kita549 mStädt. Kita Pumuckl
  • Bus233 mBeutnitz, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,2 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPorstendorf, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße11,4 km57.046 Kfz/Tag
  • A 411,2 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 913,1 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Carl Zeiss · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule8,1 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,1 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGleistalhänge, Hohe Lehde · 22,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Gleisberg - Jenzig, Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge · 34,4 % FFH
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hufeisen-Jenzig (Naturschutzgebiet, 0,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Gleisberg - Jenzig; Tautenburger Forst - Hohe Lehde - Gleistalhänge | Landschaftsschutzgebiet: Mittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg | Naturschutzgebiet: Gleistalhänge; Hohe Lehde; Hufeisen-Jenzig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +3
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 29.975 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 6.796 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangetalGolmsdorf
Grundschule269 m

Im Gleistal

Kita549 m

Städt. Kita Pumuckl

Bus233 m

Beutnitz, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 37,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall8,4 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 411,4 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07743 Jena-Zwätzen, Naumburger Str. 118Naumburger Str. 118 07743 Jena-Zwätzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 180 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 302 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Metzgerei Thüringer Fleisch-und Wurstwaren Apolda
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei Triebel
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Dies&Das
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof & Pension "Zum Gleistal"Bürgelsche Straße 9 07751 Golmsdorf
    Restaurant · 180 mOSM
  • Biergarten Rabeninsel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Hofbäckerei SchloßblickBürgelsche Straße 2 07774 Dornburg-Camburg
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • DönerteufelEschenstraße 5 07774 Dornburg-Camburg
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 293 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 301 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Dornburger Schlösser
    Park · 3,5 kmOSM
  • SV Jena Zwätzen
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Löbichauer Straße
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GolmsdorfIn Naura 20 07751 Golmsdorf
    Feuerwehr · 136 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 302 mOSM
  • Porstendorf
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 4 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 4 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 4 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Langetal, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1808/1789 m²Langetal 1 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/15616 m²Langetal 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/2767 m²Langetal 3 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/14532 m²Langetal 4 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/3796 m²Langetal 5 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/13528 m²Langetal 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/4671 m²Langetal 7 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/12516 m²Langetal 8 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/5665 m²Langetal 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/11526 m²Langetal 10 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/6703 m²Langetal 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/17542 m²Langetal 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/7774 m²Langetal 13 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/9581 m²Langetal 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1808/8737 m²Langetal 15 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langetal in Golmsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langetal
NameLangetal
Postleitzahl07751
OrtGolmsdorf
OrtsteilGolmsdorf
Breitengrad50.974709
Längengrad11.675384
Vorwahl03641, 036427
TelefonnetzJena, Dornburg Saale
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeGolmsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR