Langewiesenstr. / Langewiesenstraße in 31655 Stadthagen

Straßenprofil

Langewiesenstraße in Stadthagen

Die Straße Langewiesenstraße liegt in Stadthagen im Bereich Enzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31655 zugeordnet. Ortsteilbezug: Enzen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 11,5 km, A 30 25,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langewiesenstraße in Stadthagen im Bereich Enzen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 16,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Rehren 11,5 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule am Sonnenbrink
  • Weiterführende Schule1,9 kmIGS Schaumburg
  • Kita2,6 kmKiGa Meerbeck
  • Bus126 mEnzen Schieferkamp, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmStadthagen Bahnhof, ca. 250 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße11,6 km80.631 Kfz/Tag
  • A 211,5 kmA 2 / AS Rehren
  • A 3025,7 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIGS Schaumburg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBückeberge, Obere Gehle-Levesen · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 35,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 525 ha, Gewerbe 201 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stadthagen-Süd/ Bergehalden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen (Naturschutzgebiet, 3,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bückeberge; Obere Gehle-Levesen; Stadthagen-Süd/ Bergehalden | Naturpark: Weserbergland | Naturschutzgebiet: Alter Steinbruch Liekwegen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 16,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+448 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +315
  • Digitale Infrastruktur92/10093,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.135 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 854 EUR/Ew., Einzelhandel 8.942 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangewiesenstraßeStadthagen
Grundschule1,9 km

Grundschule am Sonnenbrink

Kita2,6 km

KiGa Meerbeck

Bus126 m

Enzen Schieferkamp, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 16,1 km

Klinik / Notfall20,0 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,6 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31655 Stadthagen, Am Bahnhof 18Am Bahnhof 18 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlBreslauer Str. 2-4 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJahnstraße 28 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • EDEKAEDEKA KöpperFasanenkamp 1 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadthagenAm Helweg 4 31655 Stadthagen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannStadthagen, 31655, Obernstr. 47-48Obernstr. 47-48 31655 Stadthagen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 670 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 519 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei + Partyservice RöbkeStadthäger Straße 16 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 670 mOSM
  • Firat Bäckerei
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kiosk im Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Getränke DamkeBahnhofstraße 59 31655 Stadthagen
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • SingholinosSchachtstraße 56 31655 Stadthagen
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • My DönerNordsehler Straße 7 31655 Stadthagen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Café BruchhofBruchhof 31655 Stadthagen
    Café · 2,4 kmOSM
  • Gelateria CapriEchternstraße 2 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Spielplatz Wahlmannstor
    Spielplatz · 607 mOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 882 mOSM
  • Schützenverein Hobbensen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Stadthagen
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr EnzenStadthäger Straße 18 31655 Stadthagen
    Feuerwehr · 708 mOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 519 mOSM
  • Entsorgungshof Stadthagen
    Recyclingcontainer · 992 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 993 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Enzen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 571.253 m²Langewiesenstraße 1 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.132 m²Langewiesenstraße 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55931 m²Langewiesenstraße 3 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54938 m²Langewiesenstraße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531.057 m²Langewiesenstraße 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.067 m²Langewiesenstraße 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51987 m²Langewiesenstraße 7 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.041 m²Langewiesenstraße 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46854 m²Langewiesenstraße 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40821 m²Langewiesenstraße 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41832 m²Langewiesenstraße 12 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42761 m²Langewiesenstraße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43913 m²Langewiesenstraße 14 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44984 m²Langewiesenstraße 15 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.044 m²Langewiesenstraße 16 · 14,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31655

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langewiesenstraße in Stadthagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langewiesenstraße
AbkürzungLangewiesenstr.
Postleitzahl31655
OrtStadthagen
OrtsteilEnzen
Breitengrad52.323154
Längengrad9.164499
Vorwahl05721, 05725
TelefonnetzStadthagen, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeStadthagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft854 EUR/Ew.BBSR INKAR