Langgasse in 56357 Miehlen

Straßenprofil

Langgasse in Miehlen

Die Straße Langgasse liegt in Miehlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 18,2 km, A 3 22,5 km, A 48 26,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langgasse in Miehlen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 789 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 312 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.491 EUR/Ew., Einzelhandel 8.724 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 18,2 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule789 mGrundschule Mühlbachschule Miehlen
  • Weiterführende Schule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten
  • Kita477 mKom. Kindergarten
  • Bus312 mMiehlen Dorfschänke, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmNassau (Lahn) Bf, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,1 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin
  • Fernstraße8,9 km5.980 Kfz/Tag
  • A 6118,2 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 322,5 kmA 3 / AS Diez
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmPrivates Gymnasium Leifheit-Campus Nassau Staatlich genehmigtes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) in Trägerschaft der Leifheit-Campus eG Nassau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmIntegrierte Gesamtschule Nastätten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule17,1 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,8 kmErich Kästner-Schule Singhofen SFG und SFM(G) (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkNassau · 29,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nassau (Naturpark, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärbachtal bei Grebenroth (Naturschutzgebiet, 6,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Nassau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 312 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 312 m, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,04 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 5.980 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10041,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 3,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Emmelshausen 18,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LanggasseMiehlen
Grundschule789 m

Grundschule Mühlbachschule Miehlen

Kita477 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus312 m

Miehlen Dorfschänke, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, Regionalbahn 9,8 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 312 m

Klinik / Notfall21,7 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein gGmbH, Ev. Stift St. Martin

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2608,9 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlWebergasse 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56355 Nastätten, Industriestr. 2 AIndustriestr. 2 A 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • NORMANORMAH.-W.-Schmitz-Straße+3 56379 Singhofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 286 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 419 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 374 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SB Tankstelle & Getränkemarkt Jörg LenzBurgweg 8 56357 Miehlen
    Getränkemarkt · 286 mOSM
  • Unser Miehlener DorfladenHauptstraße 44 56357 Miehlen
    Kiosk / Convenience · 289 mOSM
  • Schieck's BackschmiedeHaargasse 13 56357 Miehlen
    Bäckerei · 390 mOSM
  • Metzgerei BayerBahnhofstraße 3 56355 Nastätten
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur RoseHauptstraße 19 56357 Miehlen
    Restaurant · 419 mOSM
  • Camping Gaststätte Hauserbach56357 Miehlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café/Konditorei/Wirtschaft Schöne AussichtRömerstraße 51 56355 Nastätten
    Café · 3,3 kmOSM
  • GülerHauptstraße 64 56379 Singhofen
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Miehlen
    Friedhof · 198 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 500 mOSM
  • Skatepark Miehlen
    Sportzentrum · 657 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 657 mOSM
  • Park
    Park · 717 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MiehlenKrämergasse 22 56357 Miehlen
    Feuerwehr · 490 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 374 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Hof Singhof
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage Mühlbachtal
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 11: 2, Nr. 20: 2 …

Flurstück 28587 m²Langgasse 1 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2532 m²Langgasse 2 · 66,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1806 m²Langgasse 4 · 38,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/210 m²Langgasse 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 31402 m²Langgasse 5 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/22 m²Langgasse 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/3234 m²Langgasse 6 · 60,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/4819 m²Langgasse 6 A · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23831 m²Langgasse 8 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24250 m²Langgasse 10 · 67,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38669 m²Langgasse 11 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 39/1521 m²Langgasse 11 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27156 m²Langgasse 12 · 53,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1949 m²Langgasse 13 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25535 m²Langgasse 16 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/1401 m²Langgasse 18 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106722 m²Langgasse 19 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/3397 m²Langgasse 20 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/220 m²Langgasse 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107/1709 m²Langgasse 21 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/2543 m²Langgasse 21 A · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/2468 m²Langgasse 22 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/2536 m²Langgasse 22 A · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108639 m²Langgasse 23 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/3487 m²Langgasse 24 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/2469 m²Langgasse 25 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110973 m²Langgasse 27 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18277 m²Langgasse 28 · 49,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111632 m²Langgasse 29 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17617 m²Langgasse 30 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/1913 m²Langgasse 33 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1151.174 m²Langgasse 35 · 17,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/153 m²Langgasse 37 · 99,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/2451 m²Langgasse 37 A · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117832 m²Langgasse 39 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/17 m²Langgasse 41 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/4537 m²Langgasse 41 · 59,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/70 m²Langgasse 41 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 131/20 m²Langgasse 41 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 86830 m²Langgasse 43 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871.070 m²Langgasse 45 · 9,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/1882 m²Langgasse 47 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 88/31.695 m²Langgasse 47 A · 10,7 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langgasse in Miehlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langgasse
NameLanggasse
Postleitzahl56357
OrtMiehlen
Breitengrad50.225079
Längengrad7.827892
Vorwahl06772
TelefonnetzNastätten
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeMiehlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.491 EUR/Ew.BBSR INKAR