Langhauser Weg in 26506 Norden

Straßenprofil

Langhauser Weg in Norden

Die Straße Langhauser Weg liegt in Norden im Bereich Westermarsch I. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26506 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westermarsch I.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 21,9 km, A 28 42,2 km, A 280 44,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langhauser Weg in Norden im Bereich Westermarsch I erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km, Rufbus 36,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.212 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 9.291 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +313 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 21,9 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 3,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Norddeich
  • Weiterführende Schule4,3 kmUlrichsgymnasium
  • Kita3,8 kmAWO Kindergarten 'Koolmannkids'
  • Bus206 mMittelmarsch Langhauser Weg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmNorddeich(Norden), ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,7 kmNorddeich(Norden), ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße16,8 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3121,9 kmA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 2842,2 kmA 28 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmIntegrierte Gesamtschule Marienhafe-Moorhusen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLeyhörn · 69,2 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Westermarsch · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Westermarsch | Nationalpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 206 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km, Rufbus 36,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur90/10091,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10070 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 13.848 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Emden-Mitte 21,9 km
  • Naturnähe58/1000,1 % Wald, 3,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Langhauser WegNorden
Grundschule4,0 km

Grundschule Norddeich

Kita3,8 km

AWO Kindergarten 'Koolmannkids'

Bus206 m

Mittelmarsch Langhauser Weg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km, Rufbus 36,6 km

Klinik / Notfall23,5 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21016,8 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGewerbestraße 13A 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlGewerbestr. 14 26506 Norden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut Manfred KruseIm Spiet 132 26506 Norden
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26506 Norden-Norddeich, Zum Bahnkolk 1Zum Bahnkolk 1 26506 Norden-Norddeich
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland NordenBahnhofstraße 1 A 26506 Norden
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGewerbestraße 13 26506 Norden
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerNordenOsterstr. 147-149 26506 Norden
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannNorden, 26506, Bahnhofstr. 1 aBahnhofstr. 1 a 26506 Norden
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordenBahnhofstraße 24a 26506 Norden
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Womopark-Norddeich
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Der Norddeicher Bäcker GrünhoffDörper Weg 7a 26506 Norden
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Hol'abNorddeicher Straße 27 26506 Norden
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei PompeParkstraße 37
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauernhofcafe OsterwarfOsterwarfer Weg 6 26506 Norden
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Cotto Crudo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • KrabbenkutterMuschelweg 3 26506 Norden
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Teestube Westgaster Mühle
    Café · 3,7 kmOSM
  • FrieseneisBadestraße 3 26506
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Paddock
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Streuobstwiese
    Park · 2,8 kmOSM
  • Tennis an der Nordsee
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Gedenkstätte Meeresblick
    Friedhof · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiNorddeicher Straße 251 26506 Norden
    Polizei · 4,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Norden
    Feuerwehr · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 299 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage NordenAm Norder Tief 51 26506 Norden
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Nutzungsart WS 50 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.212 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Westermarsch 1, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 3, Nr. 30: 2

Flurstück 84/43923 m²Langhauser Weg 1 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/451.344 m²Langhauser Weg 2 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/31.160 m²Langhauser Weg 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/91.295 m²Langhauser Weg 4 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/41.160 m²Langhauser Weg 5 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/24603 m²Langhauser Weg 6 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/71.159 m²Langhauser Weg 7 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/462.307 m²Langhauser Weg 8 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/16313 m²Langhauser Weg 9 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/1865 m²Langhauser Weg 9 · 3,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/20948 m²Langhauser Weg 9 · 4,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/275.405 m²Langhauser Weg 9A · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/241.002 m²Langhauser Weg 10 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/421.582 m²Langhauser Weg 12 · 4,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2/151.286 m²Langhauser Weg 13 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/221.221 m²Langhauser Weg 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41.217 m²Langhauser Weg 15 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/51.135 m²Langhauser Weg 16 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/61.129 m²Langhauser Weg 17 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/71.108 m²Langhauser Weg 18 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/8847 m²Langhauser Weg 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2872 m²Langhauser Weg 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/41.205 m²Langhauser Weg 21 · 29,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5/51.111 m²Langhauser Weg 22 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/61.249 m²Langhauser Weg 23 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/71.207 m²Langhauser Weg 24 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/7660 m²Langhauser Weg 25 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/6563 m²Langhauser Weg 25A · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/41.256 m²Langhauser Weg 26 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/21.250 m²Langhauser Weg 27 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18.752 m²Langhauser Weg 28 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/19.266 m²Langhauser Weg 29 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/15.188 m²Langhauser Weg 30 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 23/16.550 m²Langhauser Weg 30 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26506

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langhauser Weg in Norden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langhauser Weg
NameLanghauser Weg
Postleitzahl26506
OrtNorden
OrtsteilWestermarsch I
Breitengrad53.580898
Längengrad7.140283
Vorwahl04920, 04926, 04931, 04934, 04938
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Greetsiel, Norden, Marienhafe, Hagermarsch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeNorden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR