Langlütjenring in 26969 Butjadingen

Straßenprofil

Langlütjenring in Butjadingen

Die Straße Langlütjenring liegt in Butjadingen im Bereich Burhave. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burhave.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 16,5 km, A 29 17,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langlütjenring in Butjadingen im Bereich Burhave erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 10,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.146 EUR/Ew., Steuerkraft 939 EUR/Ew., Einzelhandel 9.100 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,5 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.328 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wesermarsch
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,1 km, 19.169 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Butjadingen
  • Weiterführende Schule7,3 kmZinzendorfschule Tossens
  • Kita3,4 kmEv. Kindergarten Stollhamm
  • Bus324 mBurhave Jadestraße, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,0 kmNordenham, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmWremen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmAMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven
  • Fernstraße18,1 km19.169 Kfz/Tag
  • A 2716,5 kmA 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen
  • A 2917,2 kmA 29 / AS Voslapp
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmGymnasium Nordenham · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,7 kmIGS Brake · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmZinzendorfschule Tossens · Oberschule
  • Berufliche Schule19,3 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,7 kmSeeparkschule Wesermünde, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJericho/ Langwarden, Sinsum/ Burhave · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · 4,8 % FFH, Butjadingen, Marschen am Jadebusen · 46,5 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 5,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzButjadinger Marsch, Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume · 39,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 328 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Butjadinger Marsch (Landschaftsschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Landschaftsschutzgebiet: Butjadinger Marsch; Doppelreihe alter Eschen und anderer Bäume; Garten mit Baumbestand; Marschen am Jadebusen - Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 324 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 10,7 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10083 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100EDEKA 955 m, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,1 km, 19.169 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 32,3 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,6 Min., Notfall 21,9 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
  • Naturnähe55/1000,1 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Bremerhaven-Überseehäfen 16,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LanglütjenringButjadingen
Grundschule1,0 km

Grundschule Butjadingen

Kita3,4 km

Ev. Kindergarten Stollhamm

Bus324 m

Burhave Jadestraße, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 13,0 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 10,7 km

Klinik / Notfall16,2 km

AMEOS Klinikum am Bürgerpark Bremerhaven

Lebensmittel8,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43718,1 km

19.169 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 955 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA UlkenButjadinger Str. 85 26969 Butjadingen
    Lebensmittel · 955 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26969 Butjadingen-Burhave, Rudolf-Kinau-Straße 1Rudolf-Kinau-Straße 1 26969 Butjadingen-Burhave
    Lebensmittel-Discounter · 973 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 328 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei JantzenSeepark 1 26969 Butjadingen
    Bäckerei · 328 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 809 mOSM
  • Fleischerei Gutmann
    Metzgerei · 840 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • KachelstübchenStrandallee 46 26969 Butjadingen
    Restaurant · 166 mOSM
  • Käpt'n HookSeepark 1 26969 Butjadingen
    Eisdiele · 329 mOSM
  • FischbarStrandallee 88 26969 Butjadingen
    Imbiss / Fast Food · 376 mOSM
  • Mama’s Allee CaféStrandallee 28 26969 Butjadingen
    Café · 380 mOSM
  • Pier 1Weserstraße 1 26969 Butjadingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 647 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Ferienpark am Meer
    Spielplatz · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 760 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Turnhalle WaddensAn der Turnhalle 1 26969 Butjadingen
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Park am Melkhus
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • ZweiradverleihOstlandstraße 48 26969 Butjadingen
    Fahrradverleih · 164 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burhave
    Feuerwehr · 906 mOSM
  • Polizeistation ButjadingenZur Alten Ziegelei 2 26969 Butjadingen
    Polizei · 958 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 98 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.146 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone Burhave. Marschenring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 40/12446 m²Langlütjenring 1 · 19,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 44/12462 m²Langlütjenring 1A · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/25488 m²Langlütjenring 2 · 15,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/13435 m²Langlütjenring 3 · 17,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/26468 m²Langlütjenring 4 · 10,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/14465 m²Langlütjenring 5 · 15,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/27479 m²Langlütjenring 6 · 22,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/15481 m²Langlütjenring 7 · 9,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/28471 m²Langlütjenring 8 · 29,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/16613 m²Langlütjenring 9 · 12,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/29473 m²Langlütjenring 10 · 11,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/17627 m²Langlütjenring 11 · 12,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/30449 m²Langlütjenring 12 · 12,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/18530 m²Langlütjenring 13 · 17,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/31416 m²Langlütjenring 14 · 35,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/19478 m²Langlütjenring 15 · 15,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/104397 m²Langlütjenring 16 · 16,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/20453 m²Langlütjenring 17 · 20,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/103329 m²Langlütjenring 18 · 20,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/21443 m²Langlütjenring 19 · 16,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/101391 m²Langlütjenring 20 · 15,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/22469 m²Langlütjenring 21 · 11,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/38414 m²Langlütjenring 22 · 34,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/23500 m²Langlütjenring 23 · 10,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/37487 m²Langlütjenring 24 · 16,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/24535 m²Langlütjenring 25 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/36484 m²Langlütjenring 26 · 17,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/99635 m²Langlütjenring 27 · 10,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/35472 m²Langlütjenring 28 · 23,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/102362 m²Langlütjenring 29 · 17,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/34460 m²Langlütjenring 30 · 29,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/124329 m²Langlütjenring 31 · 15,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/125301 m²Langlütjenring 31A · 17,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/33406 m²Langlütjenring 32 · 18,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/126273 m²Langlütjenring 33 · 28,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/127271 m²Langlütjenring 33A · 18,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/32432 m²Langlütjenring 34 · 17,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/128268 m²Langlütjenring 35 · 19,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/129293 m²Langlütjenring 37 · 17,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/115545 m²Langlütjenring 39 · 11,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/116451 m²Langlütjenring 41 · 14,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/9502 m²Langlütjenring 43 · 30,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/8486 m²Langlütjenring 45 · 26,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/7518 m²Langlütjenring 47 · 25,4 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/6505 m²Langlütjenring 49 · 25,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/5500 m²Langlütjenring 51 · 24,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/4495 m²Langlütjenring 53 · 33,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 40/41443 m²Langlütjenring 55 · 20,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langlütjenring in Butjadingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langlütjenring
NameLanglütjenring
Postleitzahl26969
OrtButjadingen
OrtsteilBurhave
Breitengrad53.578598
Längengrad8.373057
Vorwahl04733, 04735, 04736
TelefonnetzButjadingen-Burhave, Butjadingen-Stollhamm, Butjadingen-Tossens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWesermarsch
GemeindeButjadingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft939 EUR/Ew.BBSR INKAR