Langsteinbrook in 24329 Rantzau

Straßenprofil

Langsteinbrook in Rantzau

Die Straße Langsteinbrook liegt in Rantzau im Bereich Sasel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sasel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 21,9 km, A 1 23,3 km, A 215 27,8 km Luftlinie
  • Breitband72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langsteinbrook in Rantzau im Bereich Sasel erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,6 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 88 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 88 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,3 Min., Notfall 22,3 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.580 EUR/Ew., Steuerkraft 631 EUR/Ew., Einzelhandel 7.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 21,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 5.523 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,6 kmGrundschule Malente
  • Weiterführende Schule7,2 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Malente in Malente, Schule an den Auewiesen
  • Kita3,4 kmKleine Landmäuse
  • Bus88 mRantzau B430, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmBad Malente-Gremsmühlen Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,5 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,2 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße15,5 km5.523 Kfz/Tag
  • A 2121,9 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 123,3 kmA 1 / AS Neustadt i.H.-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDannauer See und Umgebung, Kossautal · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDannauer See und Hohensasel und Umgebung, Gottesgabe · 21,4 % FFH, NSG Kossautal, Selenter See-Gebiet · 3,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGödfeldteich, Lammershagener Teiche und die bewaldete Endmoränenlandschaft östl. von Lammershagen und Umgebung, Holsteinische Schweiz · 54,2 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kossautal (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dannauer See und Hohensasel und Umgebung; Gottesgabe; Kossautal und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Gödfeldteich, Lammershagener Teiche und die bewaldete Endmoränenlandschaft östl. von Lammershagen und Umgebung; Holsteinische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 88 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 88 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1005,82 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,5 km, 5.523 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,6 km, weiterführend 7,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 7,0 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 27,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 7,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangsteinbrookRantzau
Grundschule7,6 km

Grundschule Malente

Kita3,4 km

Kleine Landmäuse

Bus/Rufbus88 m

Rantzau B430, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 88 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 26,5 km, Rufbus 88 m

Klinik / Notfall26,2 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel10,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20215,5 km

5.523 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny LütjenburgSchoenberger Str. 3 24321 Luetjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 1 23714 Bad Malente
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • EDEKAEDEKA LeyKieler Straße 2 24238 Selent
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlKönigsberger Str. 1 24321 Lütjenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalente, 23714, Bahnhofstr. 19Bahnhofstr. 19 23714 Malente
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 75 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Thaysen's BackstubeHauptstraße 36 23714 Malente
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Frauke`s Kunstkiste
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Steffen FleischwarenMarkt 19 24321 Lütjenburg
    Metzgerei · 7,8 kmOSM
  • Obst
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Engelauer Kamin27 24321 Giekau
    Restaurant · 3,1 kmOSM
  • Cafe EngelauVohrbek 4 24321 Giekau
    Café · 3,2 kmOSM
  • Die HofkneipeBehler Weg 11 24329 Grebin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • FutterkrippeAm See 3 24238 Lammershagen
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Sankt Johannis Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rantzau
    Feuerwehr · 119 mOSM
  • Polizeistation MalenteKampstraße 14 23714 Malente
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 75 mOSM
  • Klärteichanlage Gemeinde Rantzau
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Langsteinbrook, 24329 Rantzau
Position: 54.237160, 10.515303

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Langsteinbrook in Rantzau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langsteinbrook
NameLangsteinbrook
Postleitzahl24329
OrtRantzau
OrtsteilSasel
Breitengrad54.23716
Längengrad10.515303
Vorwahl04383
TelefonnetzGrebin
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeRantzau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft631 EUR/Ew.BBSR INKAR