Lappstr. / Lappstraße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Lappstraße in Zweibrücken

Die Straße Lappstraße liegt in Zweibrücken im Bereich Ixheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ixheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 329 m, A 6 11,8 km, A 62 14,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lappstraße in Zweibrücken im Bereich Ixheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 559 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,4 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken-Ixheim 329 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 624 m, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule559 mGrundschule Zweibrücken Thomas-Mann
  • Weiterführende Schule1,4 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita460 mProt. Kindertagesstätte Ixheim
  • Bus270 mIxheim, Mitte, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,9 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße624 m24.455 Kfz/Tag
  • A 8329 mA 8 / AS Zweibrücken-Ixheim
  • A 611,8 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,9 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 666 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 270 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,4 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 624 m, 24.455 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 4,9 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LappstraßeZweibrücken
Grundschule559 m

Grundschule Zweibrücken Thomas-Mann

Kita460 m

Prot. Kindertagesstätte Ixheim

Bus/Rufbus270 m

Ixheim, Mitte, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 10,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall9,2 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8624 m

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 666 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Friedrich-Ebert-Str. 10Friedrich-Ebert-Str. 10 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 613 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 117 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 244 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Lang
    Bäckerei · 613 mOSM
  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Grimm
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Turnerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 117 mOSM
  • KrummackerhütteAm Krummacker 90 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 211 mOSM
  • Eiscafé Maurer
    Café · 297 mOSM
  • Always Fresh
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ixheim
    Friedhof · 244 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 496 mOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 593 mOSM
  • SV Ixheim
    Sportplatz · 629 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Wildrosengarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RimschweilerVogesenstraße 77c 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 537 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 539 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0481, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 83: 2

Flurstück 502/71.040 m²Lappstraße 45 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5021.559 m²Lappstraße 47 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 502/4391 m²Lappstraße 51 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 540/4248 m²Lappstraße 53 · 59,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 540/3241 m²Lappstraße 55 · 36,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 540/2242 m²Lappstraße 57 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 540241 m²Lappstraße 59 · 59,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/3174 m²Lappstraße 62 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 683196 m²Lappstraße 63 · 50,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/4172 m²Lappstraße 64 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/6193 m²Lappstraße 65 · 58,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/5315 m²Lappstraße 66 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/17443 m²Lappstraße 67 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/18557 m²Lappstraße 68 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 685/5375 m²Lappstraße 70 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/10373 m²Lappstraße 71 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/21362 m²Lappstraße 72 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/23429 m²Lappstraße 74 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 673/6539 m²Lappstraße 75 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/25347 m²Lappstraße 76 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/3471 m²Lappstraße 77 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/18222 m²Lappstraße 78 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/8476 m²Lappstraße 79 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/17389 m²Lappstraße 80 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 672/9475 m²Lappstraße 81 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 663/6621 m²Lappstraße 82 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 671/3280 m²Lappstraße 83 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 671/26141 m²Lappstraße 83 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 671/13130 m²Lappstraße 84 · 76,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 670/1329 m²Lappstraße 86 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/8402 m²Lappstraße 87 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 669/1228 m²Lappstraße 88 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/7377 m²Lappstraße 89 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/6374 m²Lappstraße 91 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/5372 m²Lappstraße 93 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/4369 m²Lappstraße 95 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 642/5391 m²Lappstraße 96 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/9366 m²Lappstraße 97 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 645/3153 m²Lappstraße 98 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/10359 m²Lappstraße 99 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 645/2151 m²Lappstraße 100 · 61,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632/4420 m²Lappstraße 101 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 645/1174 m²Lappstraße 102 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 646/9410 m²Lappstraße 103 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 634/22643 m²Lappstraße 104 · 24,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lappstraße in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lappstraße
AbkürzungLappstr.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilIxheim
Breitengrad49.231552
Längengrad7.363172
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR