Larberge in 49565 Bramsche

Straßenprofil

Larberge in Bramsche

Die Straße Larberge liegt in Bramsche im Bereich Achmer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achmer.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,8 km, A 30 13,9 km, A 33 16,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Larberge in Bramsche im Bereich Achmer erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,1 km, weiterführend 9,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 419 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 16,3 km, Rufbus 5,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.282 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bramsche 7,8 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 49.818 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,1 kmGem. Grundschule Wersen
  • Weiterführende Schule9,2 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln
  • Kita6,1 kmAWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte
  • Bus419 mAchmer Richteweg/Sportplatz, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmAchmer, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,3 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKlinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel
  • Fernstraße17,1 km49.818 Kfz/Tag
  • A 17,8 kmA 1 / AS Bramsche
  • A 3013,9 kmA 30 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAchmer Sand, Darnsee · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAchmer Sand, Darnsee · 6,9 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück, FFH-Gebiet Gehn · 54,3 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 87,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 800 ha, Gewerbe 322 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Darnsee (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Achmer Sand; Darnsee; Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei Osnabrück; Gehn; Gehölze bei Epe; Grasmoor; Mausohr-Wochenstubengebiet Osnabrücker Raum; Vogelpohl | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Fledermauslebensraum Wiehengebirge bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,62 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 419 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 16,3 km, Rufbus 5,0 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 49.818 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-2.405 Einwohner seit Zensus 2022, -7,9 %, Wanderungssaldo -793
  • Schulen33/100Grundschule 9,1 km, weiterführend 9,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LarbergeBramsche
Grundschule9,1 km

Gem. Grundschule Wersen

Kita6,1 km

AWO-Kita Zum Tiefen Reck, Lotte

Bus419 m

Achmer Richteweg/Sportplatz, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 419 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 16,3 km, Rufbus 5,0 km

Klinik / Notfall14,0 km

Klinikum Osnabrück GmbH, Standort Finkenhügel

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3017,1 km

49.818 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut KuhlmannBrucknerstr. 1 49565 Bramsche
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 31 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlLindenstr. 64 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BramscheEngter Straße 24 49565 Bramsche
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49492 Westerkappeln, Osnabrücker Str. 20/20aOsnabrücker Str. 20/20a 49492 Westerkappeln
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBramsche, 49565, Große Str. 34Große Str. 34 49565 Bramsche
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeerstraße 3 a 49492 Westerkappeln
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BramscheEngter Straße 26-28 49565 Bramsche
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 706 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 990 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Justus Bäckerei
    Bäckerei · 706 mOSM
  • Getränke LewandowskyLange Straße 7 49565 Bramsche
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bramscher BahnhofBahnhofstraße 7a 49565 Bramsche
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • SostmannMünsterstraße 26 49565 Bramsche
    Metzgerei · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante-Pizzaria Da PinoGrenzstraße 13 49565 Bramsche
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe Amore & Gelato49565
    Café · 4,1 kmOSM
  • Eiscafe Dal PontGroße Straße 9 49565 Bramsche
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Brandos Burger & BowlsLindenstraße 1 49565 Bramsche
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • RebanoLindenstraße 1 49565 Bramsche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • SC Achmer 1957 e.V.Richteweg 34 49565 Bramsche
    Sportzentrum · 351 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 399 mOSM
  • Friedhof Achmer
    Friedhof · 494 mOSM
  • Park
    Park · 617 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 953 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AchmerPaul-Jascke-Weg 4 49565 Bramsche
    Feuerwehr · 339 mOSM
  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 990 mOSM
  • NX 8222
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Grünplatz Bramscher BergZu den Lohwiesen 49565 Bramsche
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Gemeinde Wallenhorst
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.282 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Stadt Bramsche, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Larberge in Bramsche

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Larberge
NameLarberge
Postleitzahl49565
OrtBramsche
OrtsteilAchmer
Breitengrad52.393295
Längengrad7.924165
Vorwahl05407, 05461, 05464, 05465, 05466, 05468, 05476, 05495
TelefonnetzWallenhorst, Bramsche Hase, Alfhausen, Neuenkirchen b Bramsche, Merzen, Bramsche-Engter, Ostercappeln-Venne, Vörden Kr Vechta
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBramsche, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR