Laubachweg in 88161 Lindenberg

Straßenprofil

Laubachweg in Lindenberg

Die Straße Laubachweg liegt in Lindenberg im Bereich Lindenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,2 km, A 980 32,3 km, A 7 37,2 km Luftlinie
  • Breitband80,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Laubachweg in Lindenberg im Bereich Lindenberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 778 m, weiterführend 686 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 15,0 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.183 EUR/Ew., Einzelhandel 9.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +106
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 11,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule778 mGrundschule Lindenberg i.Allgäu
  • Weiterführende Schule686 mGymnasium Lindenberg i.Allgäu
  • Kita130 mKindertagesstätte der Lebenshilfe für
  • Bus179 mLindenberg, Jägerstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,0 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHeimenkirch, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße12,1 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9611,2 kmA 96
  • A 98032,3 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium686 mGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule201,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStaatliche Realschule Lindenberg i.Allgäu · Realschulen
  • Berufliche Schule15,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule134 mSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLindenberger Moos · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzWaldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrachschlucht (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lindenberger Moos | Landschaftsschutzgebiet: Waldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 15,0 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 360 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 778 m, weiterführend 686 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10023,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10080,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.183 EUR/Ew., Einzelhandel 9.447 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LaubachwegLindenberg
Grundschule778 m

Grundschule Lindenberg i.Allgäu

Kita130 m

Kindertagesstätte der Lebenshilfe für

Bus179 m

Lindenberg, Jägerstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall10,0 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9612,1 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 561 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergPoststraße 3 88161 Lindenberg
    Lebensmittel · 360 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSedanstraße 15 88161 Lindenberg im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 563 mQuelle
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • LidlLidlStaufner Straße 15 88161 Lindenberg
    Lebensmittel-Discounter · 874 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WeilerBaumeister-Bufler-Str. 1 88171 Weiler-Simmerberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLindenbergKreuzhofstr. 1 88161 Lindenberg
    Drogerie · 561 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaufner Straße 7 88161 Lindenberg i.Allgäu
    Drogerie · 753 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 334 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 390 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 101 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kaufmarkt Bäckerei
    Bäckerei · 334 mOSM
  • Giray
    Metzgerei · 440 mOSM
  • Hien Nhung Asia-ShopBaumeister-Specht-Straße 4 88161 Lindenberg im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 647 mOSM
  • Getränke Böller
    Getränkemarkt · 720 mOSM
  • Tûr MarketBindstraße 67 88239 Wangen im Allgäu
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • American Dream V8Nadenbergstraße 2 88161 Lindenberg im Allgäu
    Restaurant · 390 mOSM
  • Asia Wok Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 425 mOSM
  • Cafe MediterranHauptstraße 40 88161 Lindenberg im Allgäu
    Café · 457 mOSM
  • Vino Vinothek und KulinarikHauptstraße 43 88161 Lindenberg im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 517 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 101 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 403 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 734 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 892 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 576 mOSM
  • sigo E-Lastenrad Sharing
    Fahrradverleih · 713 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lindenberg
    Feuerwehr · 394 mOSM
  • Polizeiinspektion Lindenberg i.AllgäuEllgasser Straße 6 88161 Lindenberg im Allgäu
    Polizei · 771 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 163 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Laubachweg, 88161 Lindenberg
Position: 47.606838, 9.885460

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laubachweg in Lindenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Laubachweg
NameLaubachweg
Postleitzahl88161
OrtLindenberg
OrtsteilLindenberg
Breitengrad47.606838
Längengrad9.88546
Vorwahl08381, 08384, 08387
TelefonnetzLindenberg i Allgäu, Röthenbach Allgäu, Weiler-Simmerberg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeLindenberg i.Allgäu, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.183 EUR/Ew.BBSR INKAR