Laubigtweg in 01844 Neustadt

Straßenprofil

Laubigtweg in Neustadt

Die Straße Laubigtweg liegt in Neustadt im Bereich Langburkersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langburkersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 18,0 km, A 17 27,5 km, A 13 36,5 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Laubigtweg in Neustadt im Bereich Langburkersdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.600 EUR/Ew., Steuerkraft 741 EUR/Ew., Einzelhandel 8.531 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 18,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,5 km, 3.140 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mEvangelische Grundschule Hohwald (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,5 kmFriedrich-Schiller-Oberschule Neustadt/Sachsen
  • Kita1,2 kmEvang. Kindertageseinrichtung / "Unterm Himmelszelt" / OT Langburkersdorf
  • Bus225 mLangburkersdorf Quelle, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmKrippen Bahnhof, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmNeustadt Bahnhof, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,7 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße15,5 km3.140 Kfz/Tag
  • A 418,0 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1727,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmFriedrich-Schiller-Oberschule Neustadt/Sachsen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe AKG Klinik Hohwald GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen "Adolf Tannert" · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnger · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohwald und Valtenberg, Laubwälder am Unger · 7,5 % FFH, Hohwald und Valtenberg · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Polenztal und Hohes Birkigt, Oberlausitzer Bergland · 34,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 312 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unger (Naturschutzgebiet, 3,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohwald und Valtenberg; Laubwälder am Unger; Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Polenztal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Polenztal und Hohes Birkigt; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Unger | Vogelschutzgebiet: Hohwald und Valtenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 929 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 448 m, weiterführend 2,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Burkau 18,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-38 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LaubigtwegNeustadt
Grundschule448 m

Evangelische Grundschule Hohwald (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,2 km

Evang. Kindertageseinrichtung / "Unterm Himmelszelt" / OT Langburkersdorf

Bus225 m

Langburkersdorf Quelle, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,0 km

Klinik / Notfall21,7 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17215,5 km

3.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 929 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 929 m
  • KauflandKaufland Neustadt in SachsenWilhelm-Kaulisch-Straße 26 01844 Neustadt in Sachsen
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelm-Kaulisch-Str. 29 01844 Neustadt i. Sa.
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01844 Neustadt in Sachsen, Maxim-Gorki-Str. 9Maxim-Gorki-Str. 9 01844 Neustadt in Sachsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • REWEREWE Kathrin Bräuer oHGDresdner Str. 54 01844 Neustadt
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidtRosenstraße 6 01855 Sebnitz
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofSchillerstr. 40A 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt, 01844, Wilhelm-Kaulisch-Str. 23Wilhelm-Kaulisch-Str. 23 01844 Neustadt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 312 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 445 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 435 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Stehcafé BeyerDorfstraße 30 01844 Neustadt in Sachsen
    Bäckerei · 312 mOSM
  • Diabetes Laden
    Kiosk / Convenience · 345 mOSM
  • Fleischerei BergeDorfstraße 3 01844 Neustadt in Sachsen
    Metzgerei · 507 mOSM
  • FristoSebnitzer Straße 41 01844 Neustadt in Sachsen
    Getränkemarkt · 894 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Zur Guten Quelle"Dorfstraße 44 01844 Neustadt in Sachsen
    Restaurant · 238 mOSM
  • SelaleWilhelm-Kaulisch-Straße 01844 Neustadt in Sachsen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Stadtgeflüster
    Café · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 445 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Park
    Park · 839 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 879 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 881 mOSM
  • Neuer Friedhof Neustadt
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangburkersdorfDorfstraße 42 01844 Neustadt in Sachsen
    Feuerwehr · 272 mOSM
  • Polizeirevier SebnitzFinkenbergstraße 13a 01855 Sebnitz
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 435 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 832 mOSM
  • Kläranlage des AZV "Obere Polenz"
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laubigtweg in Neustadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Laubigtweg
NameLaubigtweg
Postleitzahl01844
OrtNeustadt
OrtsteilLangburkersdorf
Breitengrad51.02774
Längengrad14.24377
Vorwahl03596
TelefonnetzNeustadt i Sa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeNeustadt in Sachsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft741 EUR/Ew.BBSR INKAR