Lauenberg in 25337 Kölln-Reisiek

Straßenprofil

Lauenberg in Kölln-Reisiek

Die Straße Lauenberg liegt in Kölln-Reisiek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25337 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,3 km, A 7 16,6 km, A 26 22,9 km Luftlinie
  • Breitband77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lauenberg in Kölln-Reisiek erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 20,8 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,17 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.382 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 2,3 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Kölln-Reisiek
  • Weiterführende Schule1,0 kmElsa-Brändström-Schule
  • Kita535 mTagespflege Coco´s Zwergenstube
  • Bus207 mKölln-Reisiek, Lauenberg, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,6 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall803 mRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße22,0 km10.262 Kfz/Tag
  • A 232,3 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 716,6 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmElsa-Brändström-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmAnne-Frank-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Elmshorn in Elmshorn · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,7 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,1 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Krückau · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Mittlere Krückau · 39,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,5 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Krückau (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Liether Kalkgrube (Naturschutzgebiet, 4,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Krückau | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Mittlere Krückau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 20,8 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 799 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -40
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur65/10077,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LauenbergKölln-Reisiek
Grundschule1,1 km

Grundschule Kölln-Reisiek

Kita535 m

Tagespflege Coco´s Zwergenstube

Bus207 m

Kölln-Reisiek, Lauenberg, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 13,6 km, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 20,8 km

Klinik / Notfall803 m

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20622,0 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 799 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Köllner ChausseeKoellner Chaussee 68 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 799 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Adolph-Kolping-Str. 1Adolph-Kolping-Str. 1 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHamburger Str. 207 25337 Elmshorn-Industriegebiet Süd
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HayungaKoppeldamm 29 25335 Elmshorn
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHainholzer Damm 9A 25337 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHans-Böckler-Straße 1 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannElmshorn, 25337, Hainholzer Damm 7Hainholzer Damm 7 25337 Elmshorn
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 159 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 290 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MillahnKöllner Chaussee 33 25337 Kölln-Reisiek
    Bäckerei · 183 mOSM
  • FamilaHans-Böckler-Straße 1A 25337 Elmshorn
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Nord Tabacco & Presse
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Hainholzer Markt
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Wild & Geflügel SchmidtHeideweg 15 25336 Klein Nordende
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlemmerstubeHeidkamp 33 25337 Kölln-Reisiek
    Restaurant · 159 mOSM
  • Klinikcafe
    Café · 787 mOSM
  • Dino's Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Simian AlesLangelohe 65a 25337 Elmshorn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eis VittoriaKönigstraße 4 25335 Elmshorn
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Mehrzweckhalle
    Sportzentrum · 175 mOSM
  • Park
    Park · 257 mOSM
  • Steertkamp
    Sportplatz · 424 mOSM
  • Friedhof der Stadt Elmshorn
    Friedhof · 668 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenOhlenhoff 3 25436 Tornesch
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kölln-Reisiek
    Feuerwehr · 224 mOSM
  • Polizeirevier Elmshorn
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 290 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 539 mOSM
  • Ehemalige Kläranlage Elmshorn
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windpark Raa-Besenbek Nord
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.382 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lauenberg, 25337 Kölln-Reisiek
Position: 53.758244, 9.688807

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11 b: 2, Nr. 11 c: 2 …

Flurstück 196/54990 m²Lauenberg 1 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/10888 m²Lauenberg 1 a · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/30183 m²Lauenberg 3 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/28235 m²Lauenberg 3 c · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/29234 m²Lauenberg 3 d · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/15468 m²Lauenberg 5 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1632 m²Lauenberg 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/23312 m²Lauenberg 5 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/24270 m²Lauenberg 5 b · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/9532 m²Lauenberg 6 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/7826 m²Lauenberg 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/2853 m²Lauenberg 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/38593 m²Lauenberg 9 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1929 m²Lauenberg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/16780 m²Lauenberg 10 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/40180 m²Lauenberg 11 b · 45,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/42129 m²Lauenberg 11 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/39227 m²Lauenberg 11 c · 55,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/43129 m²Lauenberg 11 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/15720 m²Lauenberg 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/12480 m²Lauenberg 13 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1342 m²Lauenberg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/62810 m²Lauenberg 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/25288 m²Lauenberg 15 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/23378 m²Lauenberg 15 a · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/62900 m²Lauenberg 16 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/16834 m²Lauenberg 17 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/62900 m²Lauenberg 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/44290 m²Lauenberg 19 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/45557 m²Lauenberg 19 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/62900 m²Lauenberg 20 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/331.537 m²Lauenberg 21 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346/62900 m²Lauenberg 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/291.009 m²Lauenberg 23 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/62786 m²Lauenberg 24 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/69500 m²Lauenberg 25 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/70519 m²Lauenberg 25 a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/62781 m²Lauenberg 26 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/76840 m²Lauenberg 27 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/62781 m²Lauenberg 28 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/74866 m²Lauenberg 29 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/13418 m²Lauenberg 30 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/72848 m²Lauenberg 31 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25337

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lauenberg in Kölln-Reisiek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lauenberg
NameLauenberg
Postleitzahl25337
OrtKölln-Reisiek
Breitengrad53.758244
Längengrad9.688807
Vorwahl04121
TelefonnetzElmshorn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeKölln-Reisiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B471 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.136 EUR/Ew.BBSR INKAR