Laurenbühlstr. / Laurenbühlstraße in 88441 Mittelbiberach

Straßenprofil

Laurenbühlstraße in Mittelbiberach

Die Straße Laurenbühlstraße liegt in Mittelbiberach im Bereich Mittelbiberach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mittelbiberach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 27,6 km, A 96 30,5 km Luftlinie
  • Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Laurenbühlstraße in Mittelbiberach im Bereich Mittelbiberach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 367 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 36,2 km, Fernzug 3,2 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,26 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.810 EUR/Ew., Steuerkraft 1.021 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 27,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Mittelbiberach
  • Weiterführende Schule2,9 kmWieland-Gymnasium Biberach
  • Kita747 mGemeindekindergarten Reute
  • Bus367 mMittelbiberach Adler, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBiberach ZOB/Bahnhof, ca. 1.109 Abfahrten werktags
  • Tram36,2 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße10,5 km18.763 Kfz/Tag
  • A 727,6 kmA 7 / AS Dettingen a.d. Iller
  • A 9630,5 kmA 96 / AS Aitrach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium32,6 kmIllertal-Gymnasium Vöhringen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule154,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmMali-Gemeinschaftsschule Biberach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule30,0 kmStaatl. Berufsschule Illertissen · Berufsschulen
  • Förderschule30,0 kmWilhelm-Busch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Illertissen-Weißenhorn · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 91 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder bei Biberach (FFH-Gebiet, 1,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ummendorfer Ried (Naturschutzgebiet, 5,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Rißtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 367 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 36,2 km, Fernzug 3,2 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Dettingen a.d. Iller 27,6 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe62/10024,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LaurenbühlstraßeMittelbiberach
Grundschule1,1 km

Grundschule Mittelbiberach

Kita747 m

Gemeindekindergarten Reute

Bus/Rufbus367 m

Mittelbiberach Adler, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 367 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 36,2 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall3,3 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3010,5 km

18.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 855 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAIndustriestraße+21 88441 Mittelbiberach
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGaisentalstraße 72 88400 Biberach an der Riß
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WolfentalWolfentalstr. 6 88400 Biberach an der Riss
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto City - 88400 Biberach, Marktplatz 33Marktplatz 33 88400 Biberach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlWaldseer Str. 143 88400 Biberach
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmidTelawiallee 4 88400 Biberach an der Riß
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Biberach an der RißObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBiberachMarktplatz 26 88400 Biberach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannBiberach, 88400, Heusteige 1Heusteige 1 88400 Biberach
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktObere Stegwiesen 10 88400 Biberach an der Riß
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BiberachObere Stegwiesen 41 88400 Biberach an der Riß
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 827 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 869 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Keim & BrechtIndustriestraße 21 88441 Mittelbiberach
    Bäckerei · 827 mOSM
  • Bumis BiberachAmriswilstraße 49 88400 Biberach an der Riß
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Gebrüder Zell zum PflugHardtsteigstraße 2 88400 Biberach an der Riß
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • HuberSchlierenbachstraße 103 88400 Biberach an der Riß
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof AdlerBiberacher Straße 106 88441 Mittelbiberach
    Restaurant · 331 mOSM
  • Park Cafe
    Café · 341 mOSM
  • SchumachersBerthold-Hupmann-Straße 1 88400 Biberach an der Riß
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Peperoni
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eisdiele PraMarktplatz 24
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Schügele
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Gemeindefriedhof Mittelbiberach
    Friedhof · 360 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 810 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 879 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Biberach/Riss e.V.
    Carsharing · 2,2 kmOSM
  • Zagga: HBC Stadt
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MittelbiberachAyestraße 79 88441 Mittelbiberach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeidirektion BiberachErlenweg 2 88400 Biberach an der Riß
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 869 mOSM
  • RecyclingcontainerBei der Lehmgrube 8 Biberach an der Riß
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • BWU Bürger-Windenergie Ummendorf GmbH&Co.KG
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.810 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.810 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Laurenbühlstraße, 88441 Mittelbiberach
Position: 48.086643, 9.756335

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 16: 3, Nr. 18: 3, Nr. 21: 3

Flurstück 760/3762 m²Laurenbühlstraße 1 · 16,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/33.637 m²Laurenbühlstraße 2 · 7,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/33.637 m²Laurenbühlstraße 4 · 7,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/21.062 m²Laurenbühlstraße 6 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/1811 m²Laurenbühlstraße 8 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 927/0915 m²Laurenbühlstraße 10 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 926/1522 m²Laurenbühlstraße 12 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 776/3764 m²Laurenbühlstraße 13 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 926/1522 m²Laurenbühlstraße 14 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 926/260 m²Laurenbühlstraße 14 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 776/5803 m²Laurenbühlstraße 15 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 926/260 m²Laurenbühlstraße 16 · 41,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 926/342 m²Laurenbühlstraße 16 · 43,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 926/443 m²Laurenbühlstraße 16 · 45,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 776/9825 m²Laurenbühlstraße 17 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 926/342 m²Laurenbühlstraße 18 · 43,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 926/443 m²Laurenbühlstraße 18 · 45,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 926/13706 m²Laurenbühlstraße 18 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 776/10865 m²Laurenbühlstraße 19 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 776/10865 m²Laurenbühlstraße 21 · 23,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 784/16798 m²Laurenbühlstraße 21 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 784/1742 m²Laurenbühlstraße 21 · 42,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 924/3600 m²Laurenbühlstraße 22 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 784/16798 m²Laurenbühlstraße 23 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/59897 m²Laurenbühlstraße 24 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/152.297 m²Laurenbühlstraße 26 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 925/11.772 m²Laurenbühlstraße 30 · 14,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 824/0768 m²Laurenbühlstraße 40 · 7,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 822/33.497 m²Laurenbühlstraße 46 · 5,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 822/28.497 m²Laurenbühlstraße 48 · 1,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 822/18.181 m²Laurenbühlstraße 52 · 1,7 % bebautNutzung: 43001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laurenbühlstraße in Mittelbiberach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Laurenbühlstraße
AbkürzungLaurenbühlstr.
Postleitzahl88441
OrtMittelbiberach
OrtsteilMittelbiberach
Breitengrad48.086643
Längengrad9.756335
Vorwahl07351
TelefonnetzBiberach an der Riß
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeMittelbiberach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.021 EUR/Ew.BBSR INKAR