Lauterbacher Str. in 04651 Bad Lausick

Straßenprofil

Lauterbacher Str. in Bad Lausick

Die Straße Lauterbacher Str. liegt in Bad Lausick im Bereich Steinbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04651 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steinbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 7,7 km, A 14 12,8 km, A 38 13,9 km Luftlinie
  • Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lauterbacher Str. in Bad Lausick im Bereich Steinbach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 701 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 18,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.422 EUR/Ew., Steuerkraft 682 EUR/Ew., Einzelhandel 8.556 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Nord 7,7 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Otterwisch
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Kitzscher
  • Kita3,4 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenschein"
  • Bus701 mSteinbach, Wh 06, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmBorna(Leipzig), ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLauterbach-Steinbach, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße11,9 km49.808 Kfz/Tag
  • A 727,7 kmA 72 / AS Borna-Nord
  • A 1412,8 kmA 14 / AS Klinga
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder um Beucha · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzColditzer Forst, Partheaue · 31,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 317 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Colditzer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Prießnitz (Naturschutzgebiet, 6,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwälder um Beucha | Landschaftsschutzgebiet: Colditzer Forst; Partheaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,9 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Borna-Nord 7,7 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 701 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 18,5 km, ca. 15 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10051,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lauterbacher Str.Bad Lausick
Grundschule3,1 km

Grundschule Otterwisch

Kita3,4 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenschein"

Bus701 m

Steinbach, Wh 06, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 701 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 18,5 km

Klinik / Notfall8,2 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1411,9 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04567 Kitzscher, Seebergasse 22Seebergasse 22 04567 Kitzscher
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlTrageser Str. 36 04567 Kitzscher
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad LausickHospitalstraße 6 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am RiffErich-Weinert-Str. 5B 04651 Bad Lausick
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • KauflandKaufland GrimmaGerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Lausick, 04651, Silikastr. 3Silikastr. 3 04651 Bad Lausick
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 920 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 551 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Anne's Getränke OaseHauptstraße 1 04668 Otterwisch
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Backwaren & Stehcafé NevrlyHauptstraße 3b 04668 Otterwisch
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei "Glück Auf"
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Naturkostladen Marianne SchmidtHauptstraße 33
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM
  • Lieblingslädchen
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ramona Seyfert
    Restaurant · 920 mOSM
  • ASIA Bistro
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe und Grillbar DögeAugust-Bebel-Straße 1 04567 Kitzscher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafé & Grillbar DögeAugust-Bebel-Straße 1 04567 Kitzscher
    Café · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe CaramelloBahnhofstraße 2 04651 Bad Lausick
    Eisdiele · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 551 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 779 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Modellflugplatz Lauterbach
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SteinbachKirchgasse 10 Bad Lausick
    Feuerwehr · 719 mOSM
  • Polizeistandort KitzscherErnst-Schneller-Straße 1 04567 Kitzscher
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Bad LausickAn den Angerwiesen 25 04651 Bad Lausick
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Wertstoffhof Bad LausickAn den Angerwiesen 21 04651 Bad Lausick
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Pro Ventum Bad Lausick GbR
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04651

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lauterbacher Str. in Bad Lausick

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lauterbacher Str.
NameLauterbacher Str.
Postleitzahl04651
OrtBad Lausick
OrtsteilSteinbach
Breitengrad51.172859
Längengrad12.60527
Vorwahl034341, 034345, 03437, 034381
TelefonnetzGeithain, Bad Lausick, Grimma, Colditz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBad Lausick, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft682 EUR/Ew.BBSR INKAR