Lauterstr. / Lauterstraße in 67752 Wolfstein

Straßenprofil

Lauterstraße in Wolfstein

Die Straße Lauterstraße liegt in Wolfstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67752 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06304

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 18,0 km, A 62 19,0 km, A 63 19,9 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lauterstraße in Wolfstein erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 892 m, Fernzug 20,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.300 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 9.363 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 18,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Am Königsberg Wolfstein
  • Weiterführende Schule1,8 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein
  • Kita584 mEv. Kindertagesstätte
  • Bus151 mOberweiler, Talstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn892 mReckweilerhof, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,7 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße16,4 km5.776 Kfz/Tag
  • A 618,0 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6219,0 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmRealschule plus Lauterecken/Wolfstein · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule15,6 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKönigsberg · 26,1 % FFH
LandschaftsschutzKönigsland · 40,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 48 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 9,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 563 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 151 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 892 m, Fernzug 20,6 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 5.776 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -18
  • Autobahnanbindung56/100A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 18,0 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,7 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LauterstraßeWolfstein
Grundschule1,9 km

Grundschule Am Königsberg Wolfstein

Kita584 m

Ev. Kindertagesstätte

Rufbus86 m

Oberweiler, Abzw., ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 892 m, Fernzug 20,6 km

Klinik / Notfall20,7 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4816,4 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 563 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 563 mQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 757 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 469 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 808 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Scheidt
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerhaus, Rialto
    Restaurant · 757 mOSM
  • Zur Alten Schenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Wolfsteiner Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Café
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 469 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 508 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 813 mOSM
  • Schachclub WolfsteinAm Rechtenberg 4a 67752 Wolfstein
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wolfstein
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 808 mOSM
  • Windpark Einöllen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.300 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9035, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 20: 3 …

Flurstück 222/11.363 m²Lauterstraße 1 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12140 m²Lauterstraße 2 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11100 m²Lauterstraße 4 · 70,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 225/7355 m²Lauterstraße 5 · 72,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10180 m²Lauterstraße 6 · 59,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 224240 m²Lauterstraße 7 · 40,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1220 m²Lauterstraße 8 · 49,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2401.890 m²Lauterstraße 9 · 11,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 242/2290 m²Lauterstraße 11 · 60,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6140 m²Lauterstraße 12 · 99,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5140 m²Lauterstraße 14 · 81,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243140 m²Lauterstraße 15 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244720 m²Lauterstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 24570 m²Lauterstraße 17 · 78,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 246170 m²Lauterstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3230 m²Lauterstraße 18 · 69,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24770 m²Lauterstraße 19 · 79,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248140 m²Lauterstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 190 m²Lauterstraße 20 · 80,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/292 m²Lauterstraße 20 · 91,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 258/514 m²Lauterstraße 20 · 98,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 249/1650 m²Lauterstraße 21 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/2260 m²Lauterstraße 24 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 352/213 m²Lauterstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 252/2180 m²Lauterstraße 25 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258300 m²Lauterstraße 26 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 252150 m²Lauterstraße 27 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 854/2160 m²Lauterstraße 29 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 854/370 m²Lauterstraße 29 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 257/15163 m²Lauterstraße 30 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 856/3190 m²Lauterstraße 31 · 71,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 856/2190 m²Lauterstraße 33 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 856/6150 m²Lauterstraße 35 · 76,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 856/71.000 m²Lauterstraße 37 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/11.896 m²Lauterstraße 41 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9817.670 m²Lauterstraße 43 · 27,3 % bebautNutzung: Betriebsfläche StraßenverkehrFlurstück 864850 m²Lauterstraße 48 · 0,0 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 253/616 m²Lauterstraße 50 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 253/758 m²Lauterstraße 50 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 86517.800 m²Lauterstraße 50 · 84,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Produktion

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67752

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lauterstraße in Wolfstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lauterstraße
AbkürzungLauterstr.
Postleitzahl67752
OrtWolfstein
Breitengrad49.599434
Längengrad7.606668
Vorwahl06304
TelefonnetzWolfstein Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeWolfstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B615 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft515 EUR/Ew.BBSR INKAR