Lazarettstr. / Lazarettstraße in 76829 Landau

Straßenprofil

Lazarettstraße in Landau

Die Straße Lazarettstraße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert420 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 3,0 km, A 61 27,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lazarettstraße in Landau im Bereich Landau erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 307 m, weiterführend 495 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 414 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 430 m, Tram 24,9 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 3,0 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule307 mGrundschule Süd Landau
  • Weiterführende Schule495 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium
  • Kita284 mSchülertagesstätte in der GS Süd
  • Bus414 mLandau, Vinzentius-Krankenhaus, ca. 166 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,2 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn430 mLandau(Pfalz)Süd, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall500 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße10,4 km4.989 Kfz/Tag
  • A 653,0 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6127,9 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium495 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule497 mIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule527 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 307 m, weiterführend 495 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 257 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 414 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 430 m, Tram 24,9 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LazarettstraßeLandau
Grundschule307 m

Grundschule Süd Landau

Kita284 m

Schülertagesstätte in der GS Süd

Bus414 m

Landau, Vinzentius-Krankenhaus, ca. 166 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 414 m, S-Bahn 13,2 km, Regionalbahn 430 m, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall500 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,4 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 257 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 257 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 829 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 319 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 357 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reuther's BackstubeZweibrücker Straße 27 76829 Landau in der Pfalz
    Bäckerei · 319 mOSM
  • Grüne OaseKronstraße 41 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 898 mOSM
  • alldrinkWollmesheimer Straße 45 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 913 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Joachim
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kesselhaus Landau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • Antalya DönerXylanderstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 586 mOSM
  • Zur Maxburg
    Restaurant · 656 mOSM
  • Suppe mag BrotFriedrich-Ebert-Straße 15 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 773 mOSM
  • La Vita EiscaféMarktstraße 97 76829 Landau in der Pfalz
    Eisdiele · 804 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Abenteuerspielplatz Quartier Vauban
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Grundschule Süd
    Sportplatz · 225 mOSM
  • Pocketpark
    Park · 236 mOSM
  • Sporthalle Freie Montessorieschule LandauRaimund-Huber-Straße 16 76829 Landau in der Pfalz
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 352 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 528 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Virchowstraße
    Carsharing · 288 mOSM
  • Obertorplatz
    Fahrradverleih · 717 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Landau
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 84 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 420 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone420 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0052, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 3

Flurstück 2552/13530 m²Lazarettstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 2552/531.953 m²Lazarettstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2454/49275 m²Lazarettstraße 2 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2552/622.280 m²Lazarettstraße 3 · 14,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2454/50275 m²Lazarettstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2454/51275 m²Lazarettstraße 4 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2406/61.112 m²Lazarettstraße 5 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2454/52275 m²Lazarettstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2454/53275 m²Lazarettstraße 6 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2409/21177 m²Lazarettstraße 7 · 40,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2409/23253 m²Lazarettstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2409/244 m²Lazarettstraße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2409/19221 m²Lazarettstraße 7 A · 63,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2454/39275 m²Lazarettstraße 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2454/40279 m²Lazarettstraße 8 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2412/2553 m²Lazarettstraße 9 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2454/41292 m²Lazarettstraße 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2454/42357 m²Lazarettstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2415789 m²Lazarettstraße 13 · 16,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2416/2913 m²Lazarettstraße 15 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2417/1560 m²Lazarettstraße 17 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2417/2559 m²Lazarettstraße 19 · 1,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2417/3556 m²Lazarettstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/27228 m²Lazarettstraße 22 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2420441 m²Lazarettstraße 23 · 1,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/28245 m²Lazarettstraße 24 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2421434 m²Lazarettstraße 25 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2423/4410 m²Lazarettstraße 25 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/25245 m²Lazarettstraße 26 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2424/1539 m²Lazarettstraße 27 · 4,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/23245 m²Lazarettstraße 28 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2426/3570 m²Lazarettstraße 29 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/21245 m²Lazarettstraße 30 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/20245 m²Lazarettstraße 32 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/18245 m²Lazarettstraße 34 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/19245 m²Lazarettstraße 36 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/13147 m²Lazarettstraße 36 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/12147 m²Lazarettstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6426/11206 m²Lazarettstraße 38 A · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2438/181.495 m²Lazarettstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 2463768 m²Lazarettstraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: Kraftwerk

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lazarettstraße in Landau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert420 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lazarettstraße
AbkürzungLazarettstr.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.189327
Längengrad8.108286
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR