Lechfeldweg in 86405 Meitingen

Straßenprofil

Lechfeldweg in Meitingen

Die Straße Lechfeldweg liegt in Meitingen im Bereich Ostendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 18,1 km, A 9 47,9 km, A 7 48,4 km Luftlinie
  • Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lechfeldweg in Meitingen im Bereich Ostendorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.688 EUR/Ew., Steuerkraft 1.439 EUR/Ew., Einzelhandel 9.011 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +366 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +174
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Neusäß 18,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.724 je 100.000 Einwohner im Landkreis Augsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 450 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Westendorf
  • Weiterführende Schule4,1 kmDr.-Max-Josef-Metzger-Schule Staatl. Realschule Meitingen
  • Kita915 mKindergarten Ostendorf
  • Bus464 mOstendorf, Nord, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,1 kmAltomünster, ca. 186 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmWestendorf, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmDonau-Ries Klinik Donauwörth
  • Fernstraße9,9 km45.011 Kfz/Tag
  • A 818,1 kmA 8 / AS Neusäß
  • A 947,9 kmA 9 / AS Ingolstadt-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmGymnasium Wertingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule176,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmDr.-Max-Josef-Metzger-Schule Staatl. Realschule Meitingen · Realschulen
  • Berufliche Schule13,6 kmLandwirtschaftsschule Wertingen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule17,8 kmFranziskus-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Gersthofen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLechauen nördlich Augsburg · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzAugsburg - Westliche Wälder, Lechauwald bei Todtenweis und Rehling · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkAugsburg - westliche Wälder · 26,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 230 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder (Landschaftsschutzgebiet, 2,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lechauen nördlich Augsburg | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder; Lechauwald bei Todtenweis und Rehling | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+366 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +174
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 464 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Neusäß 18,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
  • Naturnähe61/10014,7 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LechfeldwegMeitingen
Grundschule1,8 km

Grundschule Westendorf

Kita915 m

Kindergarten Ostendorf

Bus464 m

Ostendorf, Nord, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, S-Bahn 36,1 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall17,9 km

Donau-Ries Klinik Donauwörth

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29,9 km

45.011 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Oberfeld 3 86707 Westendorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAE centerVia Claudia 1 - 9 86405 Meitingen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86672 Thierhaupten, Am Stein 2Am Stein 2 86672 Thierhaupten
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAPouzauges+Ring+1 86405 Meitingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlUlrichstraße 24 86405 Meitingen-Herbertshofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny MertingenIm Schmutterfeld 2 86690 Mertingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Oberfeld 3a 86707 Westendorf
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerMeitingenVia Claudia 3 86405 Meitingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeitingenVia Claudia 7 86405 Meitingen
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 570 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lech Blitz GetränkeHeuwegring 5 86679 Ellgau
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Hörmann WurstHauptstraße 23 86707 Westendorf
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Liepert Filiale WestendorfHauptstraße 26 86707 Westendorf
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Total2
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Baumann Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur LechbrückeThierhauptener Straße 11 86405 Meitingen
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Gasthaus zum Floß
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Elenis
    Eisdiele · 4,1 kmOSM
  • Eiscafé EiscremeSchloßstraße 5 86405 Meitingen
    Café · 4,2 kmOSM
  • Pizzeria La Strada
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 570 mOSM
  • VfL Westendorf
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Westendorf
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr OstendorfAm Feuerwehrhaus 2 86405 Meitingen
    Feuerwehr · 600 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Meitingen
    Kläranlage · 401 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • WEA 5
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.688 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.688 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lechfeldweg, 86405 Meitingen
Position: 48.579247, 10.861719

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86405

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lechfeldweg in Meitingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lechfeldweg
NameLechfeldweg
Postleitzahl86405
OrtMeitingen
OrtsteilOstendorf
Breitengrad48.579247
Längengrad10.861719
Vorwahl08271
TelefonnetzMeitingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisAugsburg
GemeindeMeitingen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.439 EUR/Ew.BBSR INKAR