Lechstr. / Lechstraße in 36043 Fulda

Straßenprofil

Lechstraße in Fulda

Die Straße Lechstraße liegt in Fulda im Bereich Südend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südend.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,8 km, A 66 6,0 km, A 5 30,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lechstraße in Fulda im Bereich Südend erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 705 m, weiterführend 515 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 447 m, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 3,8 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule705 mSturmiusschule
  • Weiterführende Schule515 mHeinrich-von-Bibra-Schule
  • Kita415 mKatholische Kindertagesstätte St. Sturmius
  • Bus97 mFulda Lechstraße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße3,5 km15.130 Kfz/Tag
  • A 73,8 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 666,0 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule515 mHeinrich-von-Bibra-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmMarienschule Fulda · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 447 m, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 199 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 705 m, weiterführend 515 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 3,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LechstraßeFulda
Grundschule705 m

Sturmiusschule

Kita415 m

Katholische Kindertagesstätte St. Sturmius

Bus97 m

Fulda Lechstraße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 1,5 km, Rufbus 447 m

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2543,5 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 199 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 215 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 199 mQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 350 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKothenbachweg 2-4 36041 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 693 mQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 215 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFrankfurter Straße 71 36043 Fulda
    Drogerie · 691 mQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 231 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 83 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 357 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 231 mOSM
  • Fleischerei WehnerWallweg 26 36043 Fulda
    Metzgerei · 328 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktFrankfurter Straße 8B 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 551 mOSM
  • Lieferkiosk Fulda E S Schmeckt KitchenLöherstraße 17 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 847 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • GrezzbachstübchenEdelzeller Straße 50 36043 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 83 mOSM
  • Bunt Werk CafeEdelzeller Straße 44 36043 Fulda
    Café · 207 mOSM
  • Miami Grill
    Restaurant · 422 mOSM
  • McDonald'sFrankfurter Straße 8a 36043 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • BAR LA ROMANTICA
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 378 mOSM
  • Park
    Park · 403 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 488 mOSM
  • Schulsportplatz
    Sportzentrum · 799 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 884 mOSM
  • Zeppelingärten am Umweltzentrum Fulda
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 424 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptfeuerwache Fulda
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Stadtwache Fulda - PolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 357 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 418 mOSM
  • Kläranlage Löschenrod
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 125 €/m² in 42 m; Nutzungsart GB 50 €/m² in 294 m; gemischte Baufläche 125 €/m² in 298 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 45/10481 m²Lechstraße 2 · 20,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 679/14453 m²Lechstraße 3 · 23,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 633/45514 m²Lechstraße 4 · 28,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lechstraße in Fulda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lechstraße
AbkürzungLechstr.
Postleitzahl36043
OrtFulda
OrtsteilSüdend
Breitengrad50.541935
Längengrad9.681844
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR