Leezener Weg in 22417 Hamburg

Straßenprofil

Leezener Weg in Hamburg

Die Straße Leezener Weg liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22417 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,3 km, A 23 10,2 km, A 24 13,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leezener Weg in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 385 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 776 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 7,3 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule385 mSchule Stockflethweg
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt
  • Kita268 mKindertagespflege Jennys Kükenkoje
  • Bus440 mHamburg, Hasloher Kehre, ca. 274 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmNorderstedt Mitte, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall529 mAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße5,0 km47.920 Kfz/Tag
  • A 77,3 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 2310,2 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmGemeinschaftsschule Ossenmoorpark, Gemeinschaftsschule der Stadt Norderstedt in Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,7 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule385 mSchule Stockflethweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 478 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 440 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 776 m, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 385 m, weiterführend 1,1 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leezener WegHamburg
Grundschule385 m

Schule Stockflethweg

Kita268 m

Kindertagespflege Jennys Kükenkoje

Bus440 m

Hamburg, Hasloher Kehre, ca. 274 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 3,7 km, U-Bahn 776 m

Klinik / Notfall529 m

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4335,0 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 478 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 478 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22850 Norderstedt, Segeberger Chaussee 93Segeberger Chaussee 93 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 733 mQuelle
  • LidlLidlSegeberger Chaussee 173-175 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 842 mQuelle
  • PENNYPenny SegebergerSegeberger Chaussee 73-75 22850 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 901 m
  • ALDI NordALDI NordMittelstraße 76A 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA RöperTangstedter Landstraße 234 22417 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Center OchsenzollLangenhorner Chaussee 666 22419 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NorderstedtOchsenzoller Straße 192-194 22848 Norderstedt
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 579 mnächste lokale Versorgung
  • Café 563 mnächste Gastronomie
  • Park 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 203 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 579 mOSM
  • DHL-PaketshopTangstedter Landstraße 463
    Kiosk / Convenience · 626 mOSM
  • Beth
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannRobert-Koch-Straße 37 22851 Norderstedt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Andre's ObstladenPoppenbüttler Hauptstraße 10 22399 Hamburg
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidtchen HolitzbergHolitzberg 145a 22417 Hamburg
    Café · 563 mOSM
  • KALION Greek RestaurantTangstedter Landstraße 559 22851 Norderstedt
    Restaurant · 564 mOSM
  • Janny's EisSegeberger Chaussee 148 22851 Norderstedt
    Eisdiele · 582 mOSM
  • Heidberg Döner
    Imbiss / Fast Food · 620 mOSM
  • Max und MoritzEbereschenweg 1 22850 Norderstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 394 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 478 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Friedhof GlashütteHummelsbütteler Steindamm 2 22851 Norderstedt
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Tangstedter Landstraße / Asklepios Klinik Nord
    Fahrradverleih · 579 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Langenhorn-NordNeubergerweg 158 22419 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Revier Norderstedt Ost
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 203 mOSM
  • Loop Textil-Recycling Nord GmbH
    Recyclingcontainer · 405 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5208699 m²Leezener Weg 1 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5210963 m²Leezener Weg 3 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5189872 m²Leezener Weg 4 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5211876 m²Leezener Weg 5 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5190857 m²Leezener Weg 6 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5212883 m²Leezener Weg 7 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5191831 m²Leezener Weg 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5213963 m²Leezener Weg 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5192826 m²Leezener Weg 10 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5214931 m²Leezener Weg 11 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5193820 m²Leezener Weg 12 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5215893 m²Leezener Weg 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5194803 m²Leezener Weg 14 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3747878 m²Leezener Weg 15 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5195642 m²Leezener Weg 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102171.034 m²Leezener Weg 17 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5196856 m²Leezener Weg 18 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51851.214 m²Leezener Weg 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5176803 m²Leezener Weg 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51841.170 m²Leezener Weg 21 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5177694 m²Leezener Weg 22 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5183968 m²Leezener Weg 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5178823 m²Leezener Weg 24 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5182997 m²Leezener Weg 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5179714 m²Leezener Weg 26 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5181806 m²Leezener Weg 27 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5180679 m²Leezener Weg 28 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22417

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leezener Weg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leezener Weg
NameLeezener Weg
Postleitzahl22417
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.680084
Längengrad10.024359
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR