Lehenweg in 88281 Schlier

Straßenprofil

Lehenweg in Schlier

Die Straße Lehenweg liegt in Schlier im Bereich Fenken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88281 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fenken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 13,5 km, A 7 44,7 km, A 98 47,8 km Luftlinie
  • Breitband43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehenweg in Schlier im Bereich Fenken erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Lehenweg in Schlier ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 195 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +13. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,8 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 11,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.802 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 8.807 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 13,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 35.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Schlier
  • Weiterführende Schule2,8 kmAlbert-Einstein-Gymnasium Ravensburg
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte Bruder Konrad
  • Bus195 mSchlier Fenken, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmRV Bahnhof, ca. 1.023 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmOberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth
  • Fernstraße13,6 km35.402 Kfz/Tag
  • A 9613,5 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 744,7 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium23,7 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule175,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule Ravensburg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule24,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule25,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBohlweiher, Fohrenweiher · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltdorfer Wald, Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzDurchbruchstal der Wolfegger Ach, Laurental und Rößlerweiher · 14,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 94 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laurental und Rößlerweiher (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fohrenweiher (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altdorfer Wald; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg | Landschaftsschutzgebiet: Durchbruchstal der Wolfegger Ach; Laurental und Rößlerweiher; Siechenmoos | Naturschutzgebiet: Bohlweiher; Fohrenweiher; Lochmoos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+156 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +13
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,75 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10043,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 940 m, Autobahn 17,5 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehenwegSchlier
Grundschule1,9 km

Grundschule Schlier

Kita2,6 km

Kindertagesstätte Bruder Konrad

Bus195 m

Schlier Fenken, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km

Klinik / Notfall3,0 km

Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9613,6 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut ArslanHegaustrasse 2 88212 Ravensburg
    Lebensmittel · 2,6 km
  • NORMANORMAGartenstraße+77 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Grüner TurmGruener Turmstr. 2-10 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88212 Ravensburg, Schützenstr. 78Schützenstr. 78 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstr. 82 88212 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Weingarten, Franz-Beer-StrFranz-Beer-Straße 108 88250 Weingarten
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZiegelstraße 20 88214 Ravensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRavensburg, 88212, Gänsbühl 2Gänsbühl 2 88212 Ravensburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerRavensburg AdlerstraßeAdlerstr. 30 88212 Ravensburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZiegelstraße 6 88214 Ravensburg
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RavensburgBleicherstraße 45 88212 Ravensburg
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehenweg, 88281 Schlier
Position: 47.773445, 9.652821

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88281

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehenweg in Schlier

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehenweg
NameLehenweg
Postleitzahl88281
OrtSchlier
OrtsteilFenken
Breitengrad47.773445
Längengrad9.652821
Vorwahl0751, 07529
TelefonnetzRavensburg, Waldburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeSchlier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.058 EUR/Ew.BBSR INKAR