Lehmkuhlen-Ring in 23845 Seth

Straßenprofil

Lehmkuhlen-Ring in Seth

Die Straße Lehmkuhlen-Ring liegt in Seth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23845 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 8,7 km, A 20 14,1 km, A 7 15,9 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehmkuhlen-Ring in Seth erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 270 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 12,6 km, U-Bahn 16,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.589 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Leezen 8,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Seth
  • Weiterführende Schule5,8 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe - Außenstelle Sülfeld
  • Kita727 mDRK Kita "Räuberhöhle" Seth
  • Bus270 mSeth, Lehmkuhlenring, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,6 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,6 kmFahrenkrug, Fahrenkrug, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße9,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 218,7 kmA 21 / AS Leezen
  • A 2014,1 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,5 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule25,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,3 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,1 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfeifengraswiese nördlich Seth · 0,7 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfeifengraswiese nördlich Seth (FFH-Gebiet, 1,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barker Heide (Naturschutzgebiet, 4,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfeifengraswiese nördlich Seth

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 270 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 12,6 km, U-Bahn 16,4 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1006,73 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,5 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-29 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +4
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe52/1000,8 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lehmkuhlen-RingSeth
Grundschule1,2 km

Grundschule Seth

Kita727 m

DRK Kita "Räuberhöhle" Seth

Bus270 m

Seth, Lehmkuhlenring, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 270 m, S-Bahn 21,6 km, Regionalbahn 12,6 km, U-Bahn 16,4 km

Klinik / Notfall20,5 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 759,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrampKalte Weide 22 24641 Stuvenborn
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien1 Kette

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 639 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • NordoelSegeberger Straße 29 23845 Itzstedt
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Landbäckerei Matthiessen, Filiale ItzstedtSegeberger Straße 21 23845 Itzstedt
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • GetränkeMarkt NaheSegeberger Straße 33b
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Finnern
    Metzgerei · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kleine Braukunst
    Restaurant · 639 mOSM
  • Sportlerheim SG Seth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Croque Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Hof Café Groß Niendorf
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz Seth
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SethAm Sportplatz 16
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation LeezenRaiffeisenstraße 6 23816 Leezen
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Seth
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • WKN Windpark Stuvenborn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehmkuhlen-Ring, 23845 Seth
Position: 53.840096, 10.176827

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 88/6707 m²Lehmkuhlen-Ring 1 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/7931 m²Lehmkuhlen-Ring 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/8668 m²Lehmkuhlen-Ring 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/12800 m²Lehmkuhlen-Ring 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/9927 m²Lehmkuhlen-Ring 7 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/14712 m²Lehmkuhlen-Ring 8 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/10714 m²Lehmkuhlen-Ring 9 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/20859 m²Lehmkuhlen-Ring 10 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/11892 m²Lehmkuhlen-Ring 11 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/15715 m²Lehmkuhlen-Ring 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/12714 m²Lehmkuhlen-Ring 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/24893 m²Lehmkuhlen-Ring 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/13902 m²Lehmkuhlen-Ring 15 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/25747 m²Lehmkuhlen-Ring 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/14672 m²Lehmkuhlen-Ring 17 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/26792 m²Lehmkuhlen-Ring 18 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/37854 m²Lehmkuhlen-Ring 19 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/181.117 m²Lehmkuhlen-Ring 20 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/421.021 m²Lehmkuhlen-Ring 21 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243884 m²Lehmkuhlen-Ring 22 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/431.170 m²Lehmkuhlen-Ring 23 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/15552 m²Lehmkuhlen-Ring 24 a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/16549 m²Lehmkuhlen-Ring 24 b · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/311.081 m²Lehmkuhlen-Ring 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/6847 m²Lehmkuhlen-Ring 26 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/30964 m²Lehmkuhlen-Ring 27 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/5864 m²Lehmkuhlen-Ring 28 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/291.030 m²Lehmkuhlen-Ring 29 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/27995 m²Lehmkuhlen-Ring 31 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/21872 m²Lehmkuhlen-Ring 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/20633 m²Lehmkuhlen-Ring 35 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/19776 m²Lehmkuhlen-Ring 35 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2391.164 m²Lehmkuhlen-Ring 37 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11916 m²Lehmkuhlen-Ring 39 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/10912 m²Lehmkuhlen-Ring 41 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/16577 m²Lehmkuhlen-Ring 43 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/15750 m²Lehmkuhlen-Ring 45 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/14553 m²Lehmkuhlen-Ring 47 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/13720 m²Lehmkuhlen-Ring 49 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/12573 m²Lehmkuhlen-Ring 51 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/11729 m²Lehmkuhlen-Ring 53 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/10538 m²Lehmkuhlen-Ring 55 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/9678 m²Lehmkuhlen-Ring 57 · 27,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehmkuhlen-Ring in Seth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehmkuhlen-Ring
NameLehmkuhlen-Ring
Postleitzahl23845
OrtSeth
Breitengrad53.840096
Längengrad10.176827
Vorwahl04194
TelefonnetzSievershütten
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeSeth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR