Lehnstr. / Lehnstraße in 37345 Bockelnhagen

Straßenprofil

Lehnstraße in Bockelnhagen

Die Straße Lehnstraße liegt in Bockelnhagen im Bereich Weilrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilrode.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 17,9 km, A 7 37,3 km, A 369 38,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehnstraße in Bockelnhagen im Bereich Weilrode erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, Regionalbahn 6,4 km, Tram 21,3 km, Fernzug 37,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 9,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.663 EUR/Ew., Steuerkraft 738 EUR/Ew., Einzelhandel 7.088 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.833 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Bleicherode 17,9 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,6 km, 6.405 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmStaatliche Grundschule Weißenborn-Lüderode
  • Weiterführende Schule6,2 kmKGS Bad Lauterberg
  • Kita2,9 kmKindergarten "Ellertaler Traumzauberland"
  • Bus250 mWeilrode, Kaltblutzucht, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmBad Lauterberg im Harz Barbis, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Tram21,3 kmNiedersachswerfen Ilfelder Straße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,9 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße16,6 km6.405 Kfz/Tag
  • A 3817,9 kmA 38 / AS Bleicherode
  • A 737,3 kmA 7 / AS Echte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Pädagogium Bad Sachsa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmKGS Bad Lauterberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmOberschule Bad Sachsa · Oberschule
  • Berufliche Schule15,5 kmVinzenz von Paul Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,4 kmPestalozzi-Schule Duderstadt, FöS GE/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, Regionalbahn 6,4 km, Tram 21,3 km, Fernzug 37,4 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+4.833 Einwohner seit Zensus 2022, +4,9 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 6.405 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,15 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur52/10049,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Bleicherode 17,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehnstraßeBockelnhagen
Grundschule5,2 km

Staatliche Grundschule Weißenborn-Lüderode

Kita2,9 km

Kindergarten "Ellertaler Traumzauberland"

Bus/Rufbus250 m

Weilrode, Kaltblutzucht, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, Regionalbahn 6,4 km, Tram 21,3 km, Fernzug 37,4 km

Klinik / Notfall13,9 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 24716,6 km

6.405 Kfz/Tag

Autobahn17,9 km

A 38 / AS Bleicherode

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKARicarda FiedlerHauptstraße 115 37345 Weißenborn
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 9-11 37431 Bad Lauterberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLutterstraße 1 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • PENNYPenny Bad SachsaAn Der Moenchlede 1A 37441 Bad Sachsa
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Lauterberg, 37431, Hauptstr. 94Hauptstr. 94 37431 Bad Lauterberg
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 5,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 4,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hose
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel MollnauIn den Mühlwiesen 1
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Bäckerei SchlichtingMittelreihe 63a 99755 Hohenstein
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Joe´s KonsumKastanienplatz 6 99755 Hohenstein
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Menge FruchthausWissmannstraße 63 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Müllers HofcaféBartolfelder Straße 41 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Café · 2,9 kmOSM
  • Dreymanns MühleAn den Mühlen 1 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Restaurant · 4,7 kmOSM
  • Gaststätte zur Erholung
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • City Pizza Döner HausHauptstraße 75 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 136 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,2 kmOSM
  • Danziger Straße
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz Bartolfelde BaukeStettiner Straße 18 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHRitscherstraße 37431 Bad Lauterberg im Harz
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weilrode
    Feuerwehr · 217 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Schilfkläranlage Silkerode
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 14 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 14 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.663 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone OT Weilrode, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lehnstraße in Bockelnhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehnstraße
AbkürzungLehnstr.
Postleitzahl37345
OrtBockelnhagen
OrtsteilWeilrode
Breitengrad51.569778
Längengrad10.462842
Vorwahl036072
TelefonnetzWeißenborn-Lüderode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBockelnhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft738 EUR/Ew.BBSR INKAR