Lehweg in 66809 Nalbach

Straßenprofil

Lehweg in Nalbach

Die Straße Lehweg liegt in Nalbach im Bereich Piesbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Piesbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,8 km, A 620 8,1 km, A 1 13,9 km Luftlinie
  • Breitband26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehweg in Nalbach im Bereich Piesbach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 6,9 km, Fernzug 21,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.971 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Saarwellingen 4,8 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 35.730 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,7 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Nalbach
  • Weiterführende Schule1,5 kmGemeinschaftsschule Nalbach - Schule am Litermont
  • Kita632 mKath. Kita St. Johannes Piesbach
  • Bus354 mPiesbacher Straße, Piesbach Nalbach, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmDillingen (Saar), ca. 166 Abfahrten werktags
  • Tram6,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße5,5 km35.730 Kfz/Tag
  • A 84,8 kmA 8 / AS Saarwellingen
  • A 6208,1 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmAlbert Schweitzer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmGemeinschaftsschule Nalbach - Schule am Litermont · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule22,4 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule6,6 kmKaufmännisches Berufsbildungszentrum Dillingen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,1 kmFörderschule geistige Entwicklung - Waldschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPrimswiesen bei Bilsdorf, Primswiesen bei Nalbach · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Nalbach und) Lebach · 37,2 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,2 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 242 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Engelgrund - Girtelwiese (Naturschutzgebiet, 3,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Primswiesen bei Bilsdorf; Primswiesen bei Nalbach; Wiesenlandschaft bei Düppenweiler | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 354 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 6,9 km, Fernzug 21,2 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,52 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 8 / AS Saarwellingen 4,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10026,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.971 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +34
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehwegNalbach
Grundschule1,0 km

Grundschule Nalbach

Kita632 m

Kath. Kita St. Johannes Piesbach

Bus354 m

Piesbacher Straße, Piesbach Nalbach, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, Regionalbahn 6,9 km, Tram 6,9 km, Fernzug 21,2 km

Klinik / Notfall8,6 km

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,5 km

35.730 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66763 Dillingen-Diefflen, Düppenweilerstr. 34Düppenweilerstr. 34 66763 Dillingen-Diefflen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlZur Breitwies 3 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZur Breitwies 1 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KunzlerZur Breitwies 2 66793 Saarwellingen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny DillingenGutenbergstrasse 15 66763 Dillingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSaarwellingen, 66793, Werner-von-Siemens-Str. 1Werner-von-Siemens-Str. 1 66793 Saarwellingen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadtstraße 21 66793 Saarwellingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 337 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 442 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 494 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Piesbacher Lädchen
    Kiosk / Convenience · 337 mOSM
  • Kai Schmitt
    Bäckerei · 354 mOSM
  • REWE GetränkemarktBruchstraße 2 66809 Nalbach
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Paul Schäfer
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Eisenbarth
    Restaurant · 267 mOSM
  • Vereinshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 432 mOSM
  • Eiscafe Ilaria
    Café · 1,4 kmOSM
  • Asia ImbissIn der Herrenwies 1a 66809 Nalbach
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafé Trentino Dillingen/SaarStummstraße 44 66763 Dillingen/Saar
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 442 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 461 mOSM
  • Kirchberghalle
    Sportzentrum · 477 mOSM
  • Piesbacher Friedhof
    Friedhof · 550 mOSM
  • Schwimmbad Saarwellingen
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten NalbachRathausplatz 1 66809 Nalbach
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr NalbachAn der Feuerwache 2 66809 Nalbach
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 494 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 668 mOSM
  • EnBW Windkraftprojekte GmbH
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Primsweiler
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.971 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehweg, 66809 Nalbach
Position: 49.386322, 6.802076

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehweg in Nalbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehweg
NameLehweg
Postleitzahl66809
OrtNalbach
OrtsteilPiesbach
Breitengrad49.386322
Längengrad6.802076
Vorwahl06838
TelefonnetzSaarwellingen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeNalbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR