Leibnizstr. / Leibnizstraße in 67292 Kirchheimbolanden

Straßenprofil

Leibnizstraße in Kirchheimbolanden

Die Straße Leibnizstraße liegt in Kirchheimbolanden im Bereich Kirchheimbolanden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67292 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchheimbolanden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität88/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert285 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 1,7 km, A 61 13,7 km, A 6 14,9 km Luftlinie
88/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leibnizstraße in Kirchheimbolanden im Bereich Kirchheimbolanden erreicht 88 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 478 m, weiterführend 103 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,28 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.102 EUR/Ew., Steuerkraft 1.369 EUR/Ew., Einzelhandel 8.483 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +244 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +205
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Kirchheimbolanden 1,7 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 53.002 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule478 mGrundschule Kirchheimbolanden
  • Weiterführende Schule103 mNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden
  • Kita418 mKommunale Kindertagesstätte Louhans
  • Bus160 mKirchheimbolanden, Schulzentr., ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmOsthofen, Bahnhof, ca. 268 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmKirchheimbol., Schlossg. Bf., ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall392 mWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße13,6 km53.002 Kfz/Tag
  • A 631,7 kmA 63 / AS Kirchheimbolanden
  • A 6113,7 kmA 61 / AS Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium103 mNordpfalzgymnasium Kirchheimbolanden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmIntegrierte Gesamtschule Eisenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule103 mGeorg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,1 kmPrivate Berufsbildende Schule Fachschule für Sozialpädagogik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule411 mMathilde-Hitzfeld-Schule FSP Lernen u. Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbertskreuz, Drosselfels-Schwarzfels · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 53,9 % FFH, Wälder westlich Kirchheimbolanden · 53,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmbachtal mit Weiher, Donnersberg · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (FFH-Gebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinbühl-Schäfergraben (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Ambachtal mit Weiher; Donnersberg | Naturschutzgebiet: Albertskreuz; Drosselfels-Schwarzfels; Steinbühl-Schäfergraben | Vogelschutzgebiet: Wälder westlich Kirchheimbolanden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 478 m, weiterführend 103 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,6 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 735 m, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 105 Betten (Gemeinde)
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,2 %, Altersarmut 2,3 %
  • Naturnähe77/10054,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeibnizstraßeKirchheimbolanden
Grundschule478 m

Grundschule Kirchheimbolanden

Kita418 m

Kommunale Kindertagesstätte Louhans

Bus/Rufbus160 m

Kirchheimbolanden, Schulzentr., ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall392 m

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6113,6 km

53.002 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 771 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 735 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 67292 Kirchheimbolanden, Mühlstr.3Mühlstr.3 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWoogmorgen 14 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • EDEKAEDEKA RössMühlstr. 3/ Am Bahndamm 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel · 840 mQuelle
  • LidlLidlHitzfeldstr. 4 67292 Kirchheimbolanden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchheimbolanden, 67292, Mühlstr. 3Mühlstr. 3 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 735 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWoogmorgen 16 67292 Kirchheimbolanden
    Drogerie · 798 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 407 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 450 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 168 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krankenhaus Kiosk
    Kiosk / Convenience · 407 mOSM
  • Schmitt's Backstube
    Bäckerei · 474 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 734 mOSM
  • Metzgerei Klag
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Weierhöfer GartengemüseZur Burg 1 67295
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bosporus KebabMarnheimer Straße 100
    Imbiss / Fast Food · 450 mOSM
  • Ban Thai
    Restaurant · 484 mOSM
  • Zur Vorstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 809 mOSM
  • Eiscafe Venezia67292
    Café · 875 mOSM
  • Casa Del Gelato
    Eisdiele · 928 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 235 mOSM
  • Park
    Park · 344 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion KirchheimbolandenVorstadt 48 67292 Kirchheimbolanden
    Polizei · 629 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KirchheimbolandenEdenbornerstraße 28 67292 Kirchheimbolanden
    Feuerwehr · 911 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windpark Hungerberg II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 285 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone285 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 2002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 940/4884 m²Leibnizstraße 3 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940/3645 m²Leibnizstraße 5 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/95.137 m²Leibnizstraße 6 · 22,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 940/2642 m²Leibnizstraße 7 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/131.317 m²Leibnizstraße 8 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940/1642 m²Leibnizstraße 9 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/5756 m²Leibnizstraße 10 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940/12612 m²Leibnizstraße 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/4731 m²Leibnizstraße 12 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 940/13705 m²Leibnizstraße 13 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/3706 m²Leibnizstraße 14 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/9702 m²Leibnizstraße 15 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/2682 m²Leibnizstraße 16 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/10649 m²Leibnizstraße 17 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951/1677 m²Leibnizstraße 18 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/11649 m²Leibnizstraße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875627 m²Leibnizstraße 20 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/22580 m²Leibnizstraße 20 A · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/12648 m²Leibnizstraße 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/23607 m²Leibnizstraße 22 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/13660 m²Leibnizstraße 23 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/3729 m²Leibnizstraße 24 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/14793 m²Leibnizstraße 25 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/4755 m²Leibnizstraße 26 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/35612 m²Leibnizstraße 27 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/5782 m²Leibnizstraße 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/8613 m²Leibnizstraße 29 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/3255 m²Leibnizstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/61.343 m²Leibnizstraße 30 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/9680 m²Leibnizstraße 31 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/71.093 m²Leibnizstraße 32 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/10801 m²Leibnizstraße 33 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 875/81.161 m²Leibnizstraße 34 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/11964 m²Leibnizstraße 35 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/20786 m²Leibnizstraße 36 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/19804 m²Leibnizstraße 38 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/18820 m²Leibnizstraße 40 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/17801 m²Leibnizstraße 42 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/16817 m²Leibnizstraße 44 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/15917 m²Leibnizstraße 46 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/14811 m²Leibnizstraße 48 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 870/13900 m²Leibnizstraße 50 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7682.172 m²Leibnizstraße 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 768/101.264 m²Leibnizstraße 52 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leibnizstraße in Kirchheimbolanden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert285 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leibnizstraße
AbkürzungLeibnizstr.
Postleitzahl67292
OrtKirchheimbolanden
OrtsteilKirchheimbolanden
Breitengrad49.6562
Längengrad8.010814
Vorwahl06352
TelefonnetzKirchheimbolanden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeKirchheimbolanden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.369 EUR/Ew.BBSR INKAR