Leimstr. / Leimstraße in 87700 Memmingen

Straßenprofil

Leimstraße in Memmingen

Die Straße Leimstraße liegt in Memmingen im Bereich Memmingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87700 zugeordnet. Ortsteilbezug: Memmingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,5 km, A 96 2,6 km Luftlinie
  • Breitband81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leimstraße in Memmingen im Bereich Memmingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 952 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 82 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,51 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.191 EUR/Ew., Steuerkraft 1.527 EUR/Ew., Einzelhandel 9.294 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +892 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +233
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Memmingen-Süd 1,5 km
  • E-Mobilität: 168 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.916 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Memmingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 540 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule952 mEdith-Stein-Schule, Grundschule Memmingen
  • Weiterführende Schule1,0 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen
  • Kita78 mSonnenschein Kindergarten
  • Bus82 mMemmingen, Leimstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,0 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße3,5 km41.677 Kfz/Tag
  • A 71,5 kmA 7 / AS Memmingen-Süd
  • A 962,6 kmA 96 / AS Memmingen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule186,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStaatl. Fachoberschule Memmingen · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule1,4 kmStaatl. Berufsoberschule Memmingen · Berufsoberschulen
  • Förderschule790 mReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBenninger Ried · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzIllerauen nördlich von Buxheim, Iller-Rottal · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 391 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Benninger Ried (FFH-Gebiet, 1,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Benninger Ried | Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Iller-Rottal; Schutz von Landschaftsteilen südlich und östlich der Iller; Untere Iller bei Kardorf | Naturschutzgebiet: Benninger Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 356 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 82 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 82 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+892 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +233

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Memmingen 5,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 41.677 Kfz/Tag
  • Naturnähe64/10023,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeimstraßeMemmingen
Grundschule952 m

Edith-Stein-Schule, Grundschule Memmingen

Kita78 m

Sonnenschein Kindergarten

Bus/Rufbus82 m

Memmingen, Leimstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 82 m

Klinik / Notfall1,8 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 73,5 km

41.677 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 705 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny DreikönigsmühleHaußmannstraße 2 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 356 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberbrühlstraße 2 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 607 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87700 Memmingen, Allgäuer Str. 19Allgäuer Str. 19 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 632 mQuelle
  • LidlLidlWoringer Straße 7 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 688 mQuelle
  • NORMANORMAWoringer+Straße+2A 87700 Memmingen
    Lebensmittel-Discounter · 749 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FaberWoringer Straße 6 87700 Memmingen
    Lebensmittel · 774 mQuelle
  • KauflandKaufland MemmingenFraunhoferstraße 8 87700 Memmingen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWoringer Straße 9 87700 Memmingen
    Drogerie · 705 mQuelle
  • MüllerMemmingen KramerstraßeKramerstr. 49 87700 Memmingen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannOttobeuren, 87724, Johannes-Gutenberg-Str. 3 bJohannes-Gutenberg-Str. 3 b 87724 Ottobeuren
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MemmingenGoldhoferstraße 3b 87700 Memmingen
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 350 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 270 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 662 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 732 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Dönerpfännle
    Kiosk / Convenience · 350 mOSM
  • Schwarz
    Bäckerei · 672 mOSM
  • V-Markt
    Getränkemarkt · 681 mOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MooV Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 270 mOSM
  • Strike Bowling MemmingenHaußmannstraße 2a 87700 Memmingen
    Restaurant · 303 mOSM
  • Ali's Kebab Salon
    Imbiss / Fast Food · 927 mOSM
  • Eiscafé da Claudio
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • FriendsTheaterplatz 1
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • AlpenvereinAllgäuer Straße 24
    Sportzentrum · 662 mOSM
  • Reichshain
    Park · 733 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 742 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • israelischer Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion MemmingenAm Schanzmeister 2 87700 Memmingen
    Polizei · 842 mOSM
  • Feuerwehr Memmingen HauptwacheRennweg 24 87700 Memmingen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 732 mOSM
  • Aktion Hoffnung
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Regenrückhaltebecken DickenreishausenDickenreishauser Stadtweg 87700 Memmingen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.191 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis285,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.191 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Leimstraße, 87700 Memmingen
Position: 47.976082, 10.190785

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87700

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leimstraße in Memmingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leimstraße
AbkürzungLeimstr.
Postleitzahl87700
OrtMemmingen
OrtsteilMemmingen
Breitengrad47.976082
Längengrad10.190785
Vorwahl08331
TelefonnetzMemmingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
Kreisfreie StadtMemmingen
GemeindeMemmingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.527 EUR/Ew.BBSR INKAR