Leipnitzer Str. in 04668 Böhlen

Straßenprofil

Leipnitzer Str. in Böhlen

Die Straße Leipnitzer Str. liegt in Böhlen im Bereich Böhlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034321, 03437, 034382, 034385, 034386

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 697 m, A 38 13,7 km, A 72 18,9 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leipnitzer Str. in Böhlen im Bereich Böhlen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 285 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 20,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grimma 697 m
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule285 mGrundschule Grimma-Hohnstädt
  • Weiterführende Schule1,6 kmOberschule Grimma
  • Kita169 mDiakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Arche Noah"
  • Bus192 mGrimma, Hohnstädt, Wurzener Straße, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,6 kmBennewitz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmGrimma ob Bf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße2,7 km49.808 Kfz/Tag
  • A 14697 mA 14 / AS Grimma
  • A 3813,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 20,2 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 82 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 285 m, weiterführend 1,6 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leipnitzer Str.Böhlen
Grundschule285 m

Grundschule Grimma-Hohnstädt

Kita169 m

Diakonie Leipziger Land / Kindertageseinrichtung / "Arche Noah"

Bus192 m

Grimma, Hohnstädt, Wurzener Straße, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 11,6 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 20,2 km

Klinik / Notfall17,4 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 142,7 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn697 m

A 14 / AS Grimma

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 82 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 82 mQuelle
  • PENNYPenny GrimmaStrasse Des Friedens 20 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma, Malzmühlstr. 14Malzmühlstr. 14 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GrimmaGerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 12 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöhlkeGabelsberger Straße 12 04668 Grimma
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannGrimma, 04668, Gerichtswiesen 39Gerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 70 mnächste lokale Versorgung
  • Café 230 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 297 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei StölzelWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Bäckerei · 70 mOSM
  • Richter FleischwarenWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Metzgerei · 76 mOSM
  • FristoWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Getränkemarkt · 130 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • AralLeipziger Straße 95 04668 Grimma
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafeteria im Obi Markt WolfHengstbergstraße 2 04668 Grimma
    Café · 230 mOSM
  • Restaurant AthenSchillerstraße 12 04668 Grimma
    Restaurant · 272 mOSM
  • Thüringer Bratwurst
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • Vereinsgaststätte Hohnstädter Sportverein e.V.Seumeparkweg 04668 Grimma
    Bar / Kneipe / Biergarten · 584 mOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadverwaltung Grimma
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Park
    Park · 337 mOSM
  • Friedhof Hohnstädt
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 554 mOSM
  • Hohnstädter Sportverein e.V.
    Sportzentrum · 667 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HohnstädtWasserturmstraße 9 04668 Grimma
    Feuerwehr · 208 mOSM
  • Polizeirevier Grimma
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • Kläranlage Grimma
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leipnitzer Str. in Böhlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leipnitzer Str.
NameLeipnitzer Str.
Postleitzahl04668
OrtGrimma
OrtsteilBöhlen
Breitengrad51.252682
Längengrad12.726315
Vorwahl034321, 03437, 034382, 034385, 034386
TelefonnetzLeisnig, Grimma, Nerchau, Mutzschen, Dürrweitzschen B Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeThümmlitzwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR