Leipziger Str. / Leipziger Straße in 04575 Neukieritzsch

Straßenprofil

Leipziger Straße in Neukieritzsch

Die Straße Leipziger Straße liegt in Neukieritzsch im Bereich Neukieritzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukieritzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03433, 034342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,2 km, A 38 10,2 km, A 14 19,9 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leipziger Straße in Neukieritzsch im Bereich Neukieritzsch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 682 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 13,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.468 EUR/Ew., Steuerkraft 4.843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +152 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Rötha 5,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 12,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule682 mGrundschule Neukieritzsch
  • Weiterführende Schule5,0 kmOberschule Böhlen bei Borna
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Haus der Zukunft"
  • Bus246 mNeukieritzsch, Leipziger Straße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmNeukieritzsch, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmZwenkau-Großdalzig, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße10,2 km43.683 Kfz/Tag
  • A 725,2 kmA 72 / AS Rötha
  • A 3810,2 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmGymnasium "Am Breiten Teich" Borna · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmOberschule Böhlen bei Borna · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliches Schulzentrum Leipziger Land · Berufsschule
  • Förderschule7,0 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Borna · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLobstädter Lache, Wyhraaue und Frohburger Streitwald · 5,1 % FFH, Lobstädter Lachen, Speicherbecken Borna und Teichgebiet Haselbach · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWyhraaue · 5,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,5 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 389 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wyhraaue (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bockwitz (Naturschutzgebiet, 7,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lobstädter Lache; Wyhraaue und Frohburger Streitwald | Landschaftsschutzgebiet: Wyhraaue | Vogelschutzgebiet: Lobstädter Lachen; Speicherbecken Borna und Teichgebiet Haselbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 13,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 646 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+152 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +81

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.175 Betroffene, 16,8 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,1 Min.
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 26.468 EUR/Ew., Steuerkraft 4.843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.445 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leipziger StraßeNeukieritzsch
Grundschule682 m

Grundschule Neukieritzsch

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Haus der Zukunft"

Bus246 m

Neukieritzsch, Leipziger Straße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall7,7 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3810,2 km

43.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 646 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Konsum LeipzigSchulplatz 5 04575 Neukieritzsch
    Lebensmittel · 646 mQuelle
  • PENNYPenny BöhlenJahnstr. 34 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlRöthaer Str. 30c 04564 Böhlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04564 Böhlen bei Leipzig, Händelstr. 1Händelstr. 1 04564 Böhlen bei Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchusterstraße 1 04539 Groitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 685 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 479 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 452 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei UttechtMarkt 9 04571 Rötha
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • Pegauer Fleisch- und WurstwarenAugust-Bebel-Straße 9 04571 Rötha
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Huster GetränkeRöthaer Straße 30B 04564 Böhlen
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Apfelland EspenhainLeipziger Straße 24 04571 Rötha
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alanya DönerSchulplatz 1 04575 Neukieritzsch
    Imbiss / Fast Food · 685 mOSM
  • Lieblingscafé und SofteisLeipziger Straße 2 04575 Neukieritzsch
    Café · 783 mOSM
  • Auszeit - Restaurant & Café am SchwanenparkBadstraße 6 04575 Neukieritzsch
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Alibi IIBahnhofstraße 11 04571 Rötha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Straße der Einheit
    Spielplatz · 479 mOSM
  • Park
    Park · 650 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 732 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 755 mOSM
  • Park ArenaBadstraße 6 04575 Neukieritzsch
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • FriedhofPödelwitzer Straße 04575 Neukieritzsch
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Die FahrradwerkstattLeipziger Straße 32 04442 Zwenkau
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr NeukieritzschLeipziger Straße 14a 04575 Neukieritzsch
    Feuerwehr · 246 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 04552 Borna
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 452 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.468 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04575

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leipziger Straße in Neukieritzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leipziger Straße
AbkürzungLeipziger Str.
Postleitzahl04575
OrtNeukieritzsch
OrtsteilNeukieritzsch
Breitengrad51.15646
Längengrad12.401039
Vorwahl03433, 034342
TelefonnetzBorna Stadt, Neukieritzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNeukieritzsch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.843 EUR/Ew.BBSR INKAR