Leipziger Str. / Leipziger Straße in 04600 Altenburg

Straßenprofil

Leipziger Straße in Altenburg

Die Straße Leipziger Straße liegt in Altenburg im Bereich Altenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04600 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert37 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 13,1 km, A 4 18,7 km, A 38 27,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leipziger Straße in Altenburg im Bereich Altenburg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 704 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 697 m, Regionalbahn 697 m, Tram 27,1 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 13,1 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 975 Betroffene, 3,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmFreie Grundschule Christian Felix Weiße
  • Weiterführende Schule704 mChristliches Spalatin-Gymnasium
  • Kita1,1 kmAWO-Kita Lerchenberg
  • Bus92 mAltenburg (Thür.), Leipziger Straße/Remsaer Straße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn697 mAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn697 mAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKlinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg
  • Fernstraße6,5 km7.834 Kfz/Tag
  • A 7213,1 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 418,7 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium704 mChristliches Spalatin-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Altenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule1,9 kmJohann-Friedrich-Pierer-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmRegenbogenschule Altenburg Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFasanerieholz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln, NSG Fasanerieholz · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,2 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 352 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln (FFH-Gebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lödlaer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eremit-Lebensräume zwischen Altenburg und Schmölln; NSG Fasanerieholz | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Fasanerieholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 697 m, Regionalbahn 697 m, Tram 27,1 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 74 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+869 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +428
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1003,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.664 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1005,16 €/m² Miete, 19,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leipziger StraßeAltenburg
Grundschule1,8 km

Freie Grundschule Christian Felix Weiße

Kita1,1 km

AWO-Kita Lerchenberg

Bus92 m

Altenburg (Thür.), Leipziger Straße/Remsaer Straße, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 697 m, Regionalbahn 697 m, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall3,4 km

Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 936,5 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 74 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 854 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04600 Altenburg, Leipziger Str. 43Leipziger Str. 43 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 74 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOffenburger Allee 15 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 770 m
  • LidlLidlKauerndorfer Allee 10 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 963 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SobaDr.-W.-Külz-Str. 13 04600 Altenburg
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny An der alten FeuerwehrMuensaer Str. 8 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMARudolf-Breitscheid-Straße+45 04600 Altenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Altenburg, Kauernd. AlleeKauerndorfer Allee 20 04600 Altenburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenburg, 04600, Fabrikstr. 31Fabrikstr. 31 04600 Altenburg
    Drogerie · 854 mQuelle
  • MüllerAltenburgKornmarkt 17/18 04600 Altenburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nobitz-AltenburgAltenburger Straße 29 04603 Nobitz
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 664 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 765 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei GüntherEisenbahnstraße 1A 04600 Altenburg
    Metzgerei · 664 mOSM
  • Getränkeeinzelhandel WittigGerhart-Hauptmann-Straße 8a 04600 Altenburg
    Getränkemarkt · 787 mOSM
  • Feinbäckerei HebererFabrikstraße 31 04600 Altenburg
    Bäckerei · 841 mOSM
  • Al SultanPauritzer Platz 4 04600 Altenburg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • FruchtexpressFünfminutenweg Nord 11 04603 Windischleuba
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Eiche
    Restaurant · 323 mOSM
  • TelepizzaWettinerstraße 15 04600 Altenburg
    Imbiss / Fast Food · 719 mOSM
  • Ela's Backcafe
    Café · 1,1 kmOSM
  • Biergarten Junghans
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis & Café | Am WeibermarktWeibermarkt 17 04600 Altenburg
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 45 mOSM
  • Friedhof Rasephas
    Friedhof · 518 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 610 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 625 mOSM
  • Park
    Park · 676 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altenburg
    Feuerwehr · 295 mOSM
  • Polizeiinspektion Altenburger LandLeipziger Straße 1 04600 Altenburg
    Polizei · 842 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 765 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Rositz WEA 4
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 37 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten19,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt19,3 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 3 €/m² in 5 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 5 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand19,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote19,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis37,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.664 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone37 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Leipziger Str./ Weißer Berg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 43: 2

Flurstück 3082/25.690 m²Leipziger Straße 1 · 19,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 30812.024 m²Leipziger Straße 1a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30806.119 m²Leipziger Straße 3 · 16,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3134447 m²Leipziger Straße 4 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3079/17.597 m²Leipziger Straße 5 · 30,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3135/1536 m²Leipziger Straße 6 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30776.814 m²Leipziger Straße 7 · 56,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3140743 m²Leipziger Straße 8 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3076510 m²Leipziger Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3141817 m²Leipziger Straße 10 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3074921 m²Leipziger Straße 11 · 20,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3085/1769 m²Leipziger Straße 12 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3062/1157.595 m²Leipziger Straße 12a · 0,5 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 30831.169 m²Leipziger Straße 14 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3356/2442 m²Leipziger Straße 15 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3063369 m²Leipziger Straße 16 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3357675 m²Leipziger Straße 17 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3064422 m²Leipziger Straße 18 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33583.872 m²Leipziger Straße 21 · 22,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33591.672 m²Leipziger Straße 21a · 51,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33601.770 m²Leipziger Straße 21b · 39,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3067971 m²Leipziger Straße 22 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33611.067 m²Leipziger Straße 23 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30715.667 m²Leipziger Straße 24 · 40,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3362480 m²Leipziger Straße 25 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3363480 m²Leipziger Straße 27 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33643.093 m²Leipziger Straße 29 · 9,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3392/141.163 m²Leipziger Straße 31 · 34,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3393/11.180 m²Leipziger Straße 33 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3394511 m²Leipziger Straße 35 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3395/31.554 m²Leipziger Straße 37 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3399/31.646 m²Leipziger Straße 43 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3400/12.035 m²Leipziger Straße 43 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20226.176 m²Leipziger Straße 53 · 10,8 % bebautNutzung: KleingartenFlurstück 20114.850 m²Leipziger Straße 55 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234/2723.100 m²Leipziger Straße 83 · 52,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 234/176.295 m²Leipziger Straße 85 · 21,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 234/24.350 m²Leipziger Straße 87 · 11,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 247/105.031 m²Leipziger Straße 112 · 22,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 243952 m²Leipziger Straße 120 · 9,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 283/117.259 m²Leipziger Straße 122 · 2,7 % bebautNutzung: Deponie (oberirdisch)

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04600

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leipziger Straße in Altenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert37 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leipziger Straße
AbkürzungLeipziger Str.
Postleitzahl04600
OrtAltenburg
OrtsteilAltenburg
Breitengrad51.001499
Längengrad12.450292
Vorwahl03447, 034491, 034494
TelefonnetzAltenburg Thür, Schmölln Thür, Ehrenhain
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeAltenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR