Leipziger Str. in 04758 Oschatz

Straßenprofil

Leipziger Str. in Oschatz

Die Straße Leipziger Str. liegt in Oschatz im Bereich Oschatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oschatz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 14,6 km, A 4 33,3 km, A 38 37,5 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leipziger Str. in Oschatz im Bereich Oschatz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 943 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 37,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 8,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +134 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +108
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 14,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 395 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule943 mGrundschule Magister C.G. Hering Oschatz
  • Weiterführende Schule1,2 kmRobert-Härtwig-Schule Oschatz, Oberschule
  • Kita712 mHort "Collmblick"
  • Bus299 mOschatz, Betriebshof Wittig, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße18,5 km7.420 Kfz/Tag
  • A 1414,6 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 433,3 kmA 4 / AS Siebenlehn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCollmberg und Oschatzer Kirchenwald, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 6,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wermsdorfer Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 6,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Collmberg und Oschatzer Kirchenwald; Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Vogelschutzgebiet: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 503 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1009,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.018 EUR/Ew., Steuerkraft 673 EUR/Ew., Einzelhandel 8.717 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leipziger Str.Oschatz
Grundschule943 m

Grundschule Magister C.G. Hering Oschatz

Kita712 m

Hort "Collmblick"

Bus299 m

Oschatz, Betriebshof Wittig, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 37,0 km

Klinik / Notfall15,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16918,5 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 503 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Striesaer WegStriesaer Weg 2 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 503 m
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 610 m
  • EDEKAMARKTKAUF OschatzVenissieuxer Straße 6 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 862 mQuelle
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04758 Oschatz, Am Dresdener Berg 1Am Dresdener Berg 1 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 564 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 534 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JungMerkwitzer Straße 59 04758 Oschatz
    Bäckerei · 564 mOSM
  • Getränkewelt | DIE GETRÄNKEKÖNNERFriedensstraße 2d 04758 Oschatz
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Oschatzer Fleischwaren GmbHWellerswalder Weg 2 04758 Oschatz
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Imbiss
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 534 mOSM
  • KlosterklauseFrongasse 6 04758 Oschatz
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Luther Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Zero Four Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eis Café FlorenzSeminarstraße 1 04758 Oschatz
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Sportpark OschatzBlomberger Straße 7 04758 Oschatz
    Sportzentrum · 542 mOSM
  • Grenzstein Monument
    Park · 702 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 824 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OschatzAm Langen Rain 83 04758 Oschatz
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier OschatzTheodor-Körner-Straße 2 04758 Oschatz
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage OschatzMannschatzer Straße 38 04758 Oschatz
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 739/1790 m²Leipziger Straße 1 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967340 m²Leipziger Straße 2 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 969140 m²Leipziger Straße 4 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 737/3445 m²Leipziger Straße 5 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736387 m²Leipziger Straße 5a · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735/2493 m²Leipziger Straße 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975180 m²Leipziger Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7341.008 m²Leipziger Straße 9 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976110 m²Leipziger Straße 10 · 69,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/1237 m²Leipziger Straße 11 · 43,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 732/442 m²Leipziger Straße 11 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 731/2199 m²Leipziger Straße 11a · 53,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 977200 m²Leipziger Straße 12 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7291.177 m²Leipziger Straße 13 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981370 m²Leipziger Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/1975 m²Leipziger Straße 15 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982260 m²Leipziger Straße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 727500 m²Leipziger Straße 17 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983300 m²Leipziger Straße 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726480 m²Leipziger Straße 19 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984220 m²Leipziger Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725480 m²Leipziger Straße 21 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985430 m²Leipziger Straße 22 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/9265 m²Leipziger Straße 23 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724/2125 m²Leipziger Straße 23 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988520 m²Leipziger Straße 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9891.070 m²Leipziger Straße 24a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990390 m²Leipziger Straße 24b · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11551.987 m²Leipziger Straße 24c · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/131.419 m²Leipziger Straße 25 · 34,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 723/206.203 m²Leipziger Straße 25a · 14,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 723/183.200 m²Leipziger Straße 25b · 22,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1164/13.024 m²Leipziger Straße 26 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/81.122 m²Leipziger Straße 27 · 44,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 717/41.895 m²Leipziger Straße 29 · 46,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2494/284.990 m²Leipziger Straße 31 · 7,1 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leipziger Str. in Oschatz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leipziger Str.
NameLeipziger Str.
Postleitzahl04758
OrtOschatz
OrtsteilOschatz
Breitengrad51.305977
Längengrad13.090535
Vorwahl03435, 034361, 034362
TelefonnetzOschatz, Dahlen Sachs, Mügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeOschatz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft673 EUR/Ew.BBSR INKAR