Leipziger Str. in 08393 Meerane

Straßenprofil

Leipziger Str. in Meerane

Die Straße Leipziger Str. liegt in Meerane im Bereich Meerane. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerane.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 72 19,4 km Luftlinie
  • Breitband61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leipziger Str. in Meerane im Bereich Meerane erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 114 m, Tram 11,8 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 10,4 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 17,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.637 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 8.351 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 2,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmInternational Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule373 mTännichtschule, Oberschule
  • Kita1,4 kmHort an der / "Evang. Grundschule St. Martin"
  • Bus114 mMeerane, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmPonitz, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn114 mMeerane, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße6,5 km31.575 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 7219,4 kmA 72 / AS Penig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzParadiesgrund, Sahngebiet · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sahngebiet (Landschaftsschutzgebiet, 4,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Paradiesgrund; Sahngebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 114 m, Tram 11,8 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 291 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-330 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +14
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur63/10061,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt63/1004,91 €/m² Miete, 17,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leipziger Str.Meerane
Grundschule1,1 km

International Primary School Meerane (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,4 km

Hort an der / "Evang. Grundschule St. Martin"

Bus/Regionalbahn114 m

Meerane, Bahnhof, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 114 m, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall8,0 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,5 km

31.575 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 596 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08393 Meerane, Rosa-Luxemburg-Str. 24Rosa-Luxemburg-Str. 24 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 291 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Lebensmittel · 681 mQuelle
  • LidlLidlÄußere Crimmitschauer Straße 86 A 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • KauflandKaufland MeeraneSeiferitzer Allee 1 08393 Meerane
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GößnitzAltenburger Str. 13 A 04639 Goeßnitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NettoNetto CrimmitschauLeipziger Str. 90 08451 Crimmitschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeerane, 08393, August-Bebel-Str. 47August-Bebel-Str. 47 08393 Meerane
    Drogerie · 596 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 289 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 52 mnächste Gastronomie
  • Park 162 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkeweltAm Merzenberg 29 08393 Meerane
    Getränkemarkt · 289 mOSM
  • MetzgereiInnere Crimmitschauer Straße 8 08393 Meerane
    Metzgerei · 476 mOSM
  • Bäckerei KäßnerÄußere Crimmitschauer Straße 34 08393 Meerane
    Bäckerei · 618 mOSM
  • Hofladen Geflügelhof WeberHauptstraße 7 08393 Schönberg
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Erdeerfeld Dennheritz
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Asia Bistro Hoang Vuong
    Restaurant · 52 mOSM
  • Tonys Café
    Café · 124 mOSM
  • Freddy Fresh Pizza MeeraneAm Merzenberg 29 08393 Meerane
    Imbiss / Fast Food · 261 mOSM
  • Dolce FreddoUntere Mühlgasse 18 08393 Meerane
    Eisdiele · 346 mOSM
  • Bistro "Innere 17"Innere Crimmitschauer Straße 17 08393 Meerane
    Bar / Kneipe / Biergarten · 494 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Rosarium
    Park · 162 mOSM
  • Skate-Anlage
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Karl-Heinz-Freiberger Sporthalle
    Sportzentrum · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 585 mOSM
  • Hotelgarten
    Gartenanlage · 760 mOSM
  • Friedhof Meerane
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MeeraneRosa-Luxemburg-Straße 26 08393 Meerane
    Feuerwehr · 355 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 435 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 237 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 720 mOSM
  • WEA 2
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten17,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand17,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.637 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1058/a190 m²Leipziger Straße 1 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1036500 m²Leipziger Straße 4 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041/a310 m²Leipziger Straße 5 · 73,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037930 m²Leipziger Straße 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003/22.262 m²Leipziger Straße 7 · 26,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10384.730 m²Leipziger Straße 8 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9944.260 m²Leipziger Straße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039200 m²Leipziger Straße 10 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99380 m²Leipziger Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040280 m²Leipziger Straße 12 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992300 m²Leipziger Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005640 m²Leipziger Straße 14 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 988/a340 m²Leipziger Straße 15 · 75,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006190 m²Leipziger Straße 16 · 81,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9881.370 m²Leipziger Straße 17 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007/1815 m²Leipziger Straße 18 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 991420 m²Leipziger Straße 19 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978150 m²Leipziger Straße 20 · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 990500 m²Leipziger Straße 21 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979140 m²Leipziger Straße 22 · 83,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989450 m²Leipziger Straße 23 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980120 m²Leipziger Straße 24 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954170 m²Leipziger Straße 25 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981140 m²Leipziger Straße 26 · 87,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9822.070 m²Leipziger Straße 28 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9831.480 m²Leipziger Straße 30 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9841.180 m²Leipziger Straße 32 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9551.020 m²Leipziger Straße 34 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947/b920 m²Leipziger Straße 36 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926/51.648 m²Leipziger Straße 38 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/92.200 m²Leipziger Straße 40 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/11856 m²Leipziger Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922/10899 m²Leipziger Straße 44 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leipziger Str. in Meerane

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leipziger Str.
NameLeipziger Str.
Postleitzahl08393
OrtMeerane
OrtsteilMeerane
Breitengrad50.851925
Längengrad12.458539
Vorwahl03764
TelefonnetzMeerane
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMeerane, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR