Leisniger Str. in 04769 Mügeln

Straßenprofil

Leisniger Str. in Mügeln

Die Straße Leisniger Str. liegt in Mügeln im Bereich Mügeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mügeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,8 km, A 4 28,1 km, A 72 34,4 km Luftlinie
  • Breitband54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leisniger Str. in Mügeln im Bereich Mügeln erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 812 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 380 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 19,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,57 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 5,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule812 mGrundschule Tintenklecks Mügeln
  • Weiterführende Schule1,4 kmGoetheschule Mügeln, Oberschule
  • Kita1,4 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus380 mMügeln (Lkr. Nordsachsen), Seniorenheim, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße11,6 km7.420 Kfz/Tag
  • A 145,8 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 428,1 kmA 4 / AS Hainichen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKreuzgrund · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser · 2,4 % FFH
LandschaftsschutzLeubener Döllnitzaue, Wermsdorfer Forst · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 81 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzgrund (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Leubener Döllnitzaue; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Kreuzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 535 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 380 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 19,8 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 812 m, weiterführend 1,4 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 7.420 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.518 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Naturnähe57/1001,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10054,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leisniger Str.Mügeln
Grundschule812 m

Grundschule Tintenklecks Mügeln

Kita1,4 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus380 m

Mügeln (Lkr. Nordsachsen), Seniorenheim, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 380 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 19,8 km

Klinik / Notfall11,7 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,6 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 535 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny MügelnFranz-Mehring-Str 16b 04769 Muegeln
    Lebensmittel-Discounter · 535 m
  • EDEKAEDEKA BräunlingRosa-Luxemburg-Straße 4 04769 Mügeln
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04769 Mügeln, Molkereistr. 2Molkereistr. 2 04769 Mügeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFilderstädter Straße 5 a 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km
  • LidlLidlAltmarkt 17-18 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMADresdener+Straße+3 04758 Oschatz
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOschatz, 04758, Nossener Str. 5Nossener Str. 5 04758 Oschatz
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 465 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 815 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Huster
    Getränkemarkt · 465 mOSM
  • Bäckerei Karsten Stolzel
    Bäckerei · 475 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 479 mOSM
  • Mini-LädchenWermsdorfer Straße 5 04769 Mügeln
    Kiosk / Convenience · 797 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • SachsenkroneRosa-Luxemburg-Straße 6a 04769 Mügeln
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • MIR Döner-ImbissDr.-Friedrichs-Straße 28 04769 Mügeln
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Cafe VolldampfHauptstraße 21 04769 Mügeln
    Café · 2,6 kmOSM
  • Kneipe Klaus Schuhmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM
  • Engel´scher GartenBerufsschulstraße 2 04758 Oschatz
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 105 mOSM
  • FC Mügeln
    Sportplatz · 120 mOSM
  • Park
    Park · 331 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 766 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 911 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 912 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort MügelnMarkt 1
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr MügelnFeuerwehrplatz 3 04769 Mügeln
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Recyclingcontainer · 815 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage MügelnMügelner Straße 1
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 509/1655 m²Leisniger Straße 1 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/2525 m²Leisniger Straße 1 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812/a2.210 m²Leisniger Straße 2 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/10478 m²Leisniger Straße 3 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8122.010 m²Leisniger Straße 4 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/9435 m²Leisniger Straße 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/8577 m²Leisniger Straße 7 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/7352 m²Leisniger Straße 9 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804/113.457 m²Leisniger Straße 10 · 2,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 770/6348 m²Leisniger Straße 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 804/21.260 m²Leisniger Straße 12 · 26,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 770/51.528 m²Leisniger Straße 13 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212/2826 m²Leisniger Straße 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/4502 m²Leisniger Straße 15 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/41.684 m²Leisniger Straße 16 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 770/3546 m²Leisniger Straße 17 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/22.247 m²Leisniger Straße 18 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 770/21.348 m²Leisniger Straße 19 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/32.375 m²Leisniger Straße 20 · 5,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leisniger Str. in Mügeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leisniger Str.
NameLeisniger Str.
Postleitzahl04769
OrtMügeln
OrtsteilMügeln
Breitengrad51.233887
Längengrad13.031181
Vorwahl034362
TelefonnetzMügeln b Oschatz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMügeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B427 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR