Leistadter Str. / Leistadter Straße in 67067 Ludwigshafen

Straßenprofil

Leistadter Straße in Ludwigshafen

Die Straße Leistadter Straße liegt in Ludwigshafen im Bereich Gartenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67067 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 1,9 km, A 65 3,4 km, A 61 6,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leistadter Straße in Ludwigshafen im Bereich Gartenstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 655 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, S-Bahn 966 m, Regionalbahn 966 m, Tram 1,4 km, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,31 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 8.918 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.333 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +1.499
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Ludwigshafen-Stadt 1,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 5,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Ludwigshafen Mundenheim Schillerschule
  • Weiterführende Schule655 mErnst-Reuter-Realschule plus Ludwigshafen - Integrative Realschule -
  • Kita91 mProt. Kindergarten
  • Bus163 mGartenstadt, Marienkrankenhaus, ca. 721 Abfahrten werktags
  • S-Bahn966 mLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn966 mLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße4,0 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6501,9 kmA 650 / AS Ludwigshafen-Stadt
  • A 653,4 kmA 65 / AS Dreieck Ludwigshafen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule931 mIntegrierte Gesamtschule Ludwigshafen Gartenstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule655 mErnst-Reuter-Realschule plus Ludwigshafen - Integrative Realschule - · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufsbildende Schule Technik I Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmSchillerschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Speyer-Ludwigshafen, Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim · 0,3 % FFH, Neuhofener Altrhein mit Prinz-Karl-Wörth, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Hansenbusch, Im Hansenbusch (West) · 11,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,7 %, Verkehr 15,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.064 ha, Gewerbe 1.280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kreuzgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reißinsel (Naturschutzgebiet, 5,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Im Hansenbusch; Im Hansenbusch (West); Kreuzgraben; Maudacher Bruch; Pfälzische Rheinauen; Stadtpark | Vogelschutzgebiet: Neuhofener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, S-Bahn 966 m, Regionalbahn 966 m, Tram 1,4 km, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 490 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 324 m, Apotheke 432 m, Grundschule 461 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,3 %, Altersarmut 5,6 %
  • Naturnähe48/1002,6 % Wald, 5,2 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.414 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Ludwigshafen am Rhein
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leistadter StraßeLudwigshafen
Grundschule1,4 km

Grundschule Ludwigshafen Mundenheim Schillerschule

Kita91 m

Prot. Kindergarten

Bus163 m

Gartenstadt, Marienkrankenhaus, ca. 721 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, S-Bahn 966 m, Regionalbahn 966 m, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall3,3 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,0 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 490 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 67067 Ludwigshafen, Hochfeldstraße 32 - 36Hochfeldstraße 32 - 36 67067 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 490 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzLeininger Straße 1 67067 Ludwigshafen-Gartenstadt
    Lebensmittel · 490 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaudacher Straße 135 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 576 mQuelle
  • LidlLidlHoheloogstr. 12 67065 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Ludwigshafen WestFrankenthaler Str. 73 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVon-Kieffer-Straße 14 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannLudwigshafen, 67067, Gabriele-Münter-Str. 10Gabriele-Münter-Str. 10 67067 Ludwigshafen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Ludwigshafen-SüdKnollstraße 16 67061 Ludwigshafen
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 198 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 172 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 198 mOSM
  • Bäcker GörtzMaudacher Straße 283 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 520 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zwitscherstübchen
    Restaurant · 172 mOSM
  • Antalya Döner
    Imbiss / Fast Food · 179 mOSM
  • Bäcker Görtz
    Café · 254 mOSM
  • Eiscafe Nessano
    Eisdiele · 418 mOSM
  • Tre Stelle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 854 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 60 mOSM
  • Park
    Park · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 569 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 589 mOSM
  • Friedhof Mundenheim
    Friedhof · 755 mOSM
  • Anpfiff ins Leben Förderzentrum LudwigshafenAbteistraße 8 67065 Ludwigshafen am Rhein
    Sportzentrum · 923 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gartenstadt - Marienkrankenhaus
    Fahrradverleih · 187 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Ludwigshafen - Feuerwache 1
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation LudwigshafenHafenstraße 19 67061 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 194 mOSM
  • DRK Kreisverband Vorderpfalz e.V.
    Recyclingcontainer · 463 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • GE Power AG
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis284,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1206, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1711/20284 m²Leistadter Straße 1 · 75,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1106/2230 m²Leistadter Straße 2 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/14259 m²Leistadter Straße 3 · 54,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1106/3240 m²Leistadter Straße 4 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/13435 m²Leistadter Straße 5 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1107230 m²Leistadter Straße 6 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/12439 m²Leistadter Straße 7 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1107/2230 m²Leistadter Straße 8 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/11441 m²Leistadter Straße 9 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1107/3230 m²Leistadter Straße 10 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/10450 m²Leistadter Straße 11 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1108240 m²Leistadter Straße 12 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/9251 m²Leistadter Straße 13 · 80,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1108/2230 m²Leistadter Straße 14 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/7467 m²Leistadter Straße 15 · 35,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1108/3240 m²Leistadter Straße 16 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/6472 m²Leistadter Straße 17 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1112230 m²Leistadter Straße 18 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/5484 m²Leistadter Straße 19 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1112/2230 m²Leistadter Straße 20 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/4300 m²Leistadter Straße 21 · 38,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1112/3240 m²Leistadter Straße 22 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/30335 m²Leistadter Straße 23 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1113230 m²Leistadter Straße 24 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1711/28379 m²Leistadter Straße 25 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1114720 m²Leistadter Straße 26 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1114/681 m²Leistadter Straße 28 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1114/4168 m²Leistadter Straße 30 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1128/5169 m²Leistadter Straße 32 · 99,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1128/9169 m²Leistadter Straße 34 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1129850 m²Leistadter Straße 36 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1129/2350 m²Leistadter Straße 38 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1129/3190 m²Leistadter Straße 40 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130200 m²Leistadter Straße 42 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1130/2200 m²Leistadter Straße 44 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1724/35.422 m²Leistadter Straße 45 · 39,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1130/3200 m²Leistadter Straße 46 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131200 m²Leistadter Straße 48 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131/2200 m²Leistadter Straße 50 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1131/3190 m²Leistadter Straße 52 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1132200 m²Leistadter Straße 54 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1132/2200 m²Leistadter Straße 56 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1132/3190 m²Leistadter Straße 58 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133200 m²Leistadter Straße 60 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1133/2190 m²Leistadter Straße 62 · 20,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67067

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leistadter Straße in Ludwigshafen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leistadter Straße
AbkürzungLeistadter Str.
Postleitzahl67067
OrtLudwigshafen am Rhein
OrtsteilGartenstadt
Breitengrad49.46077
Längengrad8.408001
Vorwahl0621, 06237
TelefonnetzMannheim, Maxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLudwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt
GemeindeLudwigshafen am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.049 EUR/Ew.BBSR INKAR