Lemker Berg in 49843 Uelsen

Straßenprofil

Lemker Berg in Uelsen

Die Straße Lemker Berg liegt in Uelsen im Bereich Lemke. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49843 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lemke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 20,7 km, A 30 21,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lemker Berg in Uelsen im Bereich Lemke erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 909 m, weiterführend 780 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 874 m, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.949 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Wietmarschen 20,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 10.086 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule909 mGrundschule Uelsen
  • Weiterführende Schule780 mOBS Uelsen
  • Kita1,1 kmEv. ref. Kindergarten
  • Bus208 mUelsen Siedlung, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,5 kmBad Bentheim(Gr)
  • Klinik / Notfall12,4 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße13,4 km10.086 Kfz/Tag
  • A 3120,7 kmA 31 / AS Wietmarschen
  • A 3021,8 kmA 30 / AS Gildehaus
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmLise-Meitner-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,2 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule780 mOBS Uelsen · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsbildende Schulen Gesundheit u. Soziales des Landkreises Grafschaft Bentheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmVechtetal-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzUelsener Berge · 12,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uelsener Berge (Landschaftsschutzgebiet, 1,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hügelgräberheide Halle-Hesingen (Naturschutzgebiet, 4,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Uelsener Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 874 m, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 909 m, weiterführend 780 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 932 m, 4 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Wietmarschen 20,7 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.949 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.997 EUR/Ew.
  • Naturnähe62/10015,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lemker BergUelsen
Grundschule909 m

Grundschule Uelsen

Kita1,1 km

Ev. ref. Kindergarten

Bus208 m

Uelsen Siedlung, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 874 m

Klinik / Notfall12,4 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21313,4 km

10.086 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 983 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 932 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGölenkamper Straße 5 49843 Uelsen
    Lebensmittel-Discounter · 983 m
  • LidlLidlNijenkamp 2 49843 Uelsen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Bossat GetränkemarktVeldhausener Straße 59 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannUelsen, 49843, Gölenkamper Str. 5Gölenkamper Str. 5 49843 Uelsen
    Drogerie · 932 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 938 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 435 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 609 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 938 mOSM
  • Biener Landbäckerei Wintering
    Bäckerei · 992 mOSM
  • Slüter
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Dat ButenhuusButenhuse 1 Wilsum
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillimbiss Der HolländerNeuenhauser Straße 67A 49843 Uelsen
    Restaurant · 435 mOSM
  • Istanbul GrillNeuenhauser Straße 61 49843 Uelsen
    Imbiss / Fast Food · 504 mOSM
  • Ital. Eiscafé bei FrancoAm Markt 20 49843 Uelsen
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Epmann's Hof-Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • BilliardCafé
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 646 mOSM
  • Sporthalle Uelsen
    Sportzentrum · 824 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 979 mOSM
  • Uelser Bürgerpark
    Park · 1,1 kmOSM
  • Siertuin
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr UelsenNackenbergstraße 23 49843 Uelsen
    Feuerwehr · 776 mOSM
  • Polizei Neuenhaus
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 609 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Gemeinde Nordhorn
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet 84 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.949 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Uelsen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 821.992 m²Lemker Berg 1 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/14.709 m²Lemker Berg 2 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742653 m²Lemker Berg 4 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2820 m²Lemker Berg 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 743627 m²Lemker Berg 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171669 m²Lemker Berg 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170760 m²Lemker Berg 13 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11.000 m²Lemker Berg 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1715 m²Lemker Berg 15 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761.250 m²Lemker Berg 18 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78854 m²Lemker Berg 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.251 m²Lemker Berg 24 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71630 m²Lemker Berg 27 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70621 m²Lemker Berg 28 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.251 m²Lemker Berg 29 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.250 m²Lemker Berg 30 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/21.917 m²Lemker Berg 31 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/413 m²Lemker Berg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651.243 m²Lemker Berg 32 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661.268 m²Lemker Berg 33 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49843

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lemker Berg in Uelsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lemker Berg
NameLemker Berg
Postleitzahl49843
OrtUelsen
OrtsteilLemke
Breitengrad52.492352
Längengrad6.901871
Vorwahl05942
TelefonnetzUelsen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeUelsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer355 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR