Lenauweg in 74172 Neckarsulm

Straßenprofil

Lenauweg in Neckarsulm

Die Straße Lenauweg liegt in Neckarsulm im Bereich Neckarsulm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74172 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neckarsulm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 629 m, A 81 6,1 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lenauweg in Neckarsulm im Bereich Neckarsulm erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 323 m, weiterführend 323 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 648 m, Regionalbahn 648 m, Fernzug 5,0 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.922 EUR/Ew., Steuerkraft 4.676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.993 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +210 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +94
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Heilbronn/Neckarsulm 629 m
  • E-Mobilität: 363 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,2 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule323 mJohannes-Häußler-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Weiterführende Schule323 mJohannes-Häußler-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita122 mFreier Kindergarten Neckarsulm e.V. - privater Träger
  • Bus173 mNeckarsulm, Mozartstraße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • S-Bahn648 mNeckarsulm, ca. 399 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn648 mNeckarsulm, ca. 399 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmSLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald
  • Fernstraße766 m33.655 Kfz/Tag
  • A 6629 mA 6 / AS Heilbronn/Neckarsulm
  • A 816,1 kmA 81 / Kreuz Weinsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,8 kmKarl-Ernst-Gymnasium Amorbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule46,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule513 mFranz-Binder-Verbundschule, Realschule, Gemeinschaftsschule, Werkrealschule Neckarsulm · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule56,4 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule55,4 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLöwensteiner und Heilbronner Berge, Untere Jagst und unterer Kocher · 1,1 % FFH
LandschaftsschutzBaggersee auf Markung Obereisesheim, Böllinger Bach · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,9 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 247 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Baggersee auf Markung Obereisesheim (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Frankenbacher Schotter (Naturschutzgebiet, 6,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löwensteiner und Heilbronner Berge; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Baggersee auf Markung Obereisesheim; Böllinger Bach; Kühnbachtal; Stiftsberg - Wartberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 323 m, weiterführend 323 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 648 m, Regionalbahn 648 m, Fernzug 5,0 km, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 241 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 766 m, 33.655 Kfz/Tag
  • Naturnähe57/10012,2 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 645 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,6 %, Kinderarmut 7,4 %, Altersarmut 2,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LenauwegNeckarsulm
Grundschule323 m

Johannes-Häußler-Schule Grund- und Werkrealschule

Kita122 m

Freier Kindergarten Neckarsulm e.V. - privater Träger

Bus173 m

Neckarsulm, Mozartstraße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 648 m, Regionalbahn 648 m, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall2,9 km

SLK-Kliniken Heilbronn GmbH, Klinikum am Plattenwald

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 27766 m

33.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 278 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHohenloher Straße 2/1 74172 Neckarsulm
    Lebensmittel-Discounter · 241 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74172 Neckarsulm, Seestr.15/1Seestr.15/1 74172 Neckarsulm
    Lebensmittel-Discounter · 983 mQuelle
  • KauflandKaufland NeckarsulmRötelstraße 35 74172 Neckarsulm
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny NeckargartachFrankenbacher Str. 47 74078 Heilbronn
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBergrat-Bilfinger-Straße 9 74177 Bad Friedrichshall
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA UeltzhöferKochendorfer Straße 16 74229 Oedheim
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAEllhofener+Straße+54 74251 Lehrensteinsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHohenloher Straße 2/2 74172 Neckarsulm
    Drogerie · 278 mQuelle
  • RossmannNeckarsulm, 74172, Marktstr. 12Marktstr. 12 74172 Neckarsulm
    Drogerie · 599 mQuelle
  • MüllerHeilbronn KiliansplatzKilianstr. 11 74072 Heilbronn
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeckarsulmAm Wildacker 12 74172 Neckarsulm
    Tierbedarf · 402 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 253 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 111 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktHohenloher Straße 6 74172 Neckarsulm
    Getränkemarkt · 253 mOSM
  • Förch
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Tabak, schenken & mehr
    Kiosk / Convenience · 329 mOSM
  • AlbayrakAm Wildacker 20 74172 Neckarsulm
    Metzgerei · 402 mOSM
  • Erlenbacher ÖlmühleHofäcker 1 74235 Erlenbach
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nihao China-Thai RestaurantHeilbronner Straße 35 74172 Neckarsulm
    Restaurant · 235 mOSM
  • Adembaba
    Imbiss / Fast Food · 293 mOSM
  • Crazy Elk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 482 mOSM
  • CarambolageHohenloher Straße 46 74172 Neckarsulm
    Café · 497 mOSM
  • Eiscafé Conte da PinoHeilb 4/8 74172 Neckarsulm
    Eisdiele · 519 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 106 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Knapps GartenKlostergasse 74172 Neckarsulm
    Park · 493 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • ZEAG-Weipertstraße
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • CampusRad Bildungscampus Ost
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier NeckarsulmBinswanger Straße 1 74172 Neckarsulm
    Polizei · 519 mOSM
  • Freiwillige FeuerwehrSeestraße 9 74172 Neckarsulm
    Feuerwehr · 948 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 111 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Kläranlage Eisbiegel
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lenauweg, 74172 Neckarsulm
Position: 49.186115, 9.227796

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74172

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lenauweg in Neckarsulm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lenauweg
NameLenauweg
Postleitzahl74172
OrtNeckarsulm
OrtsteilNeckarsulm
Breitengrad49.186115
Längengrad9.227796
Vorwahl07132, 07139
TelefonnetzNeckarsulm, Neuenstadt am Kocher
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeNeckarsulm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.676 EUR/Ew.BBSR INKAR