Leonhard-Eckel-Siedlung in 67483 Edesheim

Straßenprofil

Leonhard-Eckel-Siedlung in Edesheim

Die Straße Leonhard-Eckel-Siedlung liegt in Edesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67483 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,5 km, A 61 22,3 km, A 650 25,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leonhard-Eckel-Siedlung in Edesheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 114 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 23,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.876 EUR/Ew., Steuerkraft 1.052 EUR/Ew., Einzelhandel 8.696 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +32 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 40 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Roschbach
  • Weiterführende Schule3,5 kmGymnasium Edenkoben
  • Kita586 mKath. Kindergarten "St. Raphael"
  • Bus114 mEdesheim, Siedlung, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmNeustadt, Hauptbahnhof, ca. 643 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmEdesheim, Bahnhof, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße17,7 km27.056 Kfz/Tag
  • A 654,5 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6122,3 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Edenkoben · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,6 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmRealschule plus Edenkoben · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,7 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmPaul-Moor-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Modenbachniederung · 7,6 % FFH, Haardtrand · 12,5 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 63,9 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kieferberg (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Modenbachniederung | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 114 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 23,1 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 460 m, Apotheke 618 m, Grundschule 510 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe71/10045,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Schulen72/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Leonhard-Eckel-SiedlungEdesheim
Grundschule1,3 km

Grundschule Roschbach

Kita586 m

Kath. Kindergarten "St. Raphael"

Bus114 m

Edesheim, Siedlung, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 114 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 23,1 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 917,7 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel EdesheimStaatsstraße 40 67483 Edesheim
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlLuitpoldstr. 78 67480 Edenkoben
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsstraße 1 67489 Kirrweiler (Pfalz)
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStaatsstraße 8 67480 Edenkoben
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 711 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 334 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weck & Ebbes
    Kiosk / Convenience · 711 mOSM
  • Volker Walter
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Wendelin HerbstWalsheimer Straße 2 76835 Roschbach
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Weingut AmselhofHauptstraße 4 76833 Knöringen
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Erlenmühle
    Restaurant · 334 mOSM
  • Palatineis Eismanufaktur
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Café EyerWeinstraße 41 76835 Rhodt unter Rietburg
    Café · 1,6 kmOSM
  • Wein- und Biergarten Goldener Engel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Asia-Imbiss (Asia Wok)Weinstraße 70 67480 Edenkoben
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Südhaardter Sportverein 23 e.V.
    Sportzentrum · 73 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 91 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 494 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 528 mOSM
  • Friedhof Hainfeld
    Friedhof · 547 mOSM
  • Park
    Park · 650 mOSM

Mobilität2 Typen

  • BodelschwinghstraßeBodelschwinghstraße 23 76829 Landau
    Carsharing · 5,7 kmOSM
  • Berufsbildende Schule
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hainfeld
    Feuerwehr · 584 mOSM
  • Polizeiinspektion EdenkobenLuitpoldstraße 65 67480 Edenkoben
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 132 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 325 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.876 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0006, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6853/9548 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 1 A · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/44897 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 2 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6853/31.060 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 3 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/46449 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 4 A · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/61.190 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 6 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6853/51.040 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 7 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/36483 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 8 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/35634 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 8 A · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6853/61.050 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 9 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6853/71.040 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 10 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6853/8886 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 11 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/12753 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 12 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/13378 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 16 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/14272 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 17 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/21407 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 19 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/37448 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 20 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/22453 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 21 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/38441 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 22 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/23452 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 23 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/18482 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 24 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/24451 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 25 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/19475 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 26 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/25467 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 27 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/26535 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 28 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/4311.505 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 29 · 2,3 % bebautNutzung: SportplatzFlurstück 6852/33359 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 30 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/31359 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 31 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/30492 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 32 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/29660 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 33 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/27670 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 35 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5589/21.958 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 36 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5588/35.313 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 37 · 22,3 % bebautNutzung: ProduktionFlurstück 6852/8754 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 38 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/9776 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 39 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6852/10782 m²Leonhard-Eckel-Siedlung 40 · 19,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leonhard-Eckel-Siedlung in Edesheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert270 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leonhard-Eckel-Siedlung
NameLeonhard-Eckel-Siedlung
Postleitzahl67483
OrtEdesheim
Breitengrad49.257
Längengrad8.110004
Vorwahl06323
TelefonnetzEdenkoben
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeEdesheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.052 EUR/Ew.BBSR INKAR