Leonhardsmühle in 91154 Roth

Straßenprofil

Leonhardsmühle in Roth

Die Straße Leonhardsmühle liegt in Roth im Bereich Leonhardsmühle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91154 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leonhardsmühle.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRoth
  • Vorwahl09171, 09172, 09174, 09176

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 6,1 km, A 6 14,4 km, A 73 15,7 km Luftlinie
  • Breitband68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leonhardsmühle in Roth im Bereich Leonhardsmühle erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 785 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 768 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 22,0 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.230 EUR/Ew., Steuerkraft 1.419 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +176
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Allersberg 6,1 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.412 je 100.000 Einwohner im Landkreis Roth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.110 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule785 mGrundschule Roth - Eckersmühlen
  • Weiterführende Schule4,1 kmMittelschule Hilpoltstein
  • Kita754 mKinderhort Eckersmühlen
  • Bus768 mEckersmühlen Am Kreuzacker, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmRoth, ca. 475 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEckersmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmKreisklinik Roth
  • Fernstraße5,8 km70.116 Kfz/Tag
  • A 96,1 kmA 9 / AS Allersberg
  • A 614,4 kmA 6 / AS Schwabach-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Hilpoltstein · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule126,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,1 kmMittelschule Hilpoltstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,8 kmStaatl. Berufsfachschule für technische Assistenten für Informatik Roth · Berufsfachschulen f. techn. Assistenzberufe
  • Förderschule4,9 kmSchule am Stadtpark Sonderpädagogisches Förderzentrum Roth (Teilzentrum I und II) · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordwestufer der Rothsee-Hauptsperre, Stauwurzel des Rothsees · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald, Wälder im Vorland der südlichen Frankenalb · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg, Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) · 67,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 405 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken östlich der Schwäbischen Rezat und der Rednitz mit Vorland der Mittleren Frankenalb" (LSG Ost) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordwestufer der Rothsee-Hauptsperre (Naturschutzgebiet, 4,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat | Landschaftsschutzgebiet: Bundesautobahnen Berlin - München, Nürnberg - Amberg, und Nürnberg - Regensburg; Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/10057 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,50 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,2 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten63/100dm 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur66/10068,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 70.116 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.110 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeonhardsmühleRoth
Grundschule785 m

Grundschule Roth - Eckersmühlen

Kita754 m

Kinderhort Eckersmühlen

Bus768 m

Eckersmühlen Am Kreuzacker, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 768 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall6,5 km

Kreisklinik Roth

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,8 km

70.116 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HilpoltsteinAllersberger Str. 13 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • EDEKAEDEKA SteinbauerNeuburger Straße 1 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91161 Hilpoltstein, Industriestr. 21Industriestr. 21 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 4 91161 Hilpoltstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlAllersberger Str. 87 91154 Roth
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland RothFriedrich-Wambsganz-Straße 1 91154 Roth
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAllersberger Straße 21 91161 Hilpoltstein
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannHilpoltstein, 91161, Industriestr. 10 aIndustriestr. 10 a 91161 Hilpoltstein
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerRothHauptstr. 17 - 19 91154 Roth
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RothMünchener Straße 39a 91154 Roth
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 783 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 493 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 733 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke WeißmeierIn der Leiten 21 91154 Roth
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei GrötschEckersmühlener Hauptstraße 14 91154 Roth
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • BrandmeyrChristoph-Sturm-Straße 10 91161 Hilpoltstein
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Stadtbad Hilpoltstein
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Rinaldo
    Restaurant · 783 mOSM
  • PfahlerGrimmstraße 7 91154 Roth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 806 mOSM
  • SchmidtEckersmühlener Hauptstraße 16 91154 Roth
    Café · 1,1 kmOSM
  • Erwin's Kebap & Pizza Haus
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Trattoria Pizzeria Da Guiseppe
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eckersmühlen Wasserturm
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Neuer Friedhof Eckersmühlen
    Friedhof · 802 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 862 mOSM
  • TV-Heim EckersmühlenJahnstraße 24 91154 Roth
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Naturschaugarten
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Herzog
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 689 mOSM
  • Polizeiinspektion HilpoltsteinSiegertstraße 4 91161 Hilpoltstein
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 733 mOSM
  • Kläranlage Stadt Hilpoltstein
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • E441385
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.230 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis280,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.230 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Leonhardsmühle, 91154 Roth
Position: 49.212471, 11.153645

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91154

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leonhardsmühle in Roth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leonhardsmühle
NameLeonhardsmühle
Postleitzahl91154
OrtRoth
OrtsteilLeonhardsmühle
Breitengrad49.212471
Längengrad11.153645
Vorwahl09171, 09172, 09174, 09176
TelefonnetzRoth Mittelfr, Georgensgmünd, Hilpoltstein, Allersberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisRoth
GemeindeRoth, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.419 EUR/Ew.BBSR INKAR