Leonhardstr. / Leonhardstraße in 18057 Rostock

Straßenprofil

Leonhardstraße in Rostock

Die Straße Leonhardstraße liegt in Rostock im Bereich Kröpeliner Tor-Vorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18057 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kröpeliner Tor-Vorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtRostock
  • Vorwahl0381, 038202, 038206

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 19 4,5 km, A 20 7,7 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Leonhardstraße in Rostock im Bereich Kröpeliner Tor-Vorstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 216 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 161 m, ca. 599 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,70 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.837 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +1.842
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Schienenlärm: EBA: ca. 425 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule216 mGrundschule am Margaretenplatz
  • Weiterführende Schule374 mPrivatschule Universitas Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Kita86 mHort "Margarete"
  • Bus161 mRostock, Volkstheater, ca. 599 Abfahrten werktags
  • S-Bahn839 mRostock S Parkstraße, ca. 1.182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmRostock Hauptbahnhof, ca. 868 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße3,4 km31.839 Kfz/Tag
  • A 194,5 kmA 19 / AS Rostock-Nord
  • A 207,7 kmA 20 / AS Rostock-Südstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmInnerstädtisches Gymnasium Rostock · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule374 mPrivatschule Universitas Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule103,9 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule4,9 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,7 kmHeinrich-Hoffmann-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeiligensee und Hütelmoor, Radelsee · 79,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStoltera bei Rostock, Wälder und Moore der Rostocker Heide · überlagernd erfasst FFH, Warnowtal, Sternberger Seen und untere Mildenitz · 7,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzCarbäkniederung, Diedrichshäger Land · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,8 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.395 ha, Gewerbe 1.639 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klostergrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stoltera (Naturschutzgebiet, 5,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stoltera bei Rostock; Wälder und Moore der Rostocker Heide; Warnowtal mit kleinen Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Carbäkniederung; Diedrichshäger Land; Griebensölle; Klostergrabenniederung; Kühlung; Pagenwerder; Peezer Bach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 216 m, weiterführend 374 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 161 m, ca. 599 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 118 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 1.524 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.698 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Rostock
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,1 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 3,2 %
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.606 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 8.833 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 31.839 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LeonhardstraßeRostock
Grundschule216 m

Grundschule am Margaretenplatz

Kita86 m

Hort "Margarete"

Bus/Tram161 m

Rostock, Volkstheater, ca. 599 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 161 m

Klinik / Notfall1,4 km

Universitätsmedizin Rostock

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1033,4 km

31.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 118 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 210 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlDoberaner Str. 144 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 118 mQuelle
  • PENNYPenny KTVOttostr. 6 18055 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 178 m
  • NettoNetto Rostock Friedrichstraße 22Friedrichstrasse 22 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 425 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18057 Rostock, Budapester Straße 80ABudapester Straße 80A 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZöllickUlmenstraße 74-76 18057 Rostock
    Lebensmittel · 547 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWerftstraße 50 18057 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 961 m
  • KauflandKaufland Rostock-SüdstadtPütterweg 1 18059 Rostock
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHundsburgallee+11D 18069 Rostock
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRostock, 18057, Barnstorfer Weg 50Barnstorfer Weg 50 18057 Rostock
    Drogerie · 210 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKröpeliner Straße 54 18055 Rostock
    Drogerie · 722 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Rostock-GartenstadtSatower Straße 163 18059 Rostock
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 153 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 20 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 30 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchahriyarBarnstorfer Weg 45 18057 Rostock
    Kiosk / Convenience · 153 mOSM
  • Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 236 mOSM
  • Torney
    Metzgerei · 435 mOSM
  • Fruteria
    Getränkemarkt · 706 mOSM
  • Bastian
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StadtkindLeonhardstraße 5a 18057 Rostock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 20 mOSM
  • Café Marat
    Café · 99 mOSM
  • Restaurant KätheBarnstorfer Weg 10
    Restaurant · 102 mOSM
  • To StekiBarnstorfer Weg 3 18057 Rostock
    Imbiss / Fast Food · 126 mOSM
  • Papa Tom‘s
    Eisdiele · 510 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fitness & Aerobic Club Rostock e.V.Barnstorfer Weg 5 18057 Rostock
    Sportzentrum · 113 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 116 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 119 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 271 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 766 mOSM

Mobilität2 Typen

  • YourCar
    Carsharing · 349 mOSM
  • HRO Bike
    Fahrradverleih · 353 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Wasserschutzpolizei
    Polizei · 554 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Rostock - StadtmitteFahnenstraße 2a 18057 Rostock
    Feuerwehr · 764 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 30 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 397 mOSM
  • Nordwasser
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt14,7 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote14,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche66,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.606 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 1004196 m²Leonhardstr. 1 · 94,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005116 m²Leonhardstr. 3 · 85,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006160 m²Leonhardstr. 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007239 m²Leonhardstr. 4 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008276 m²Leonhardstr. 5 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042180 m²Leonhardstr. 5a · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1039172 m²Leonhardstr. 6 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1038215 m²Leonhardstr. 7 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037201 m²Leonhardstr. 8 · 67,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1036217 m²Leonhardstr. 9 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1035224 m²Leonhardstr. 10 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1034224 m²Leonhardstr. 11 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033224 m²Leonhardstr. 12 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032224 m²Leonhardstr. 13 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031224 m²Leonhardstr. 14 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030221 m²Leonhardstr. 15 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029256 m²Leonhardstr. 16 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1067/5263 m²Leonhardstr. 17 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044315 m²Leonhardstr. 18 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045196 m²Leonhardstr. 19 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046337 m²Leonhardstr. 20 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047342 m²Leonhardstr. 21 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049241 m²Leonhardstr. 23 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050231 m²Leonhardstr. 24 · 60,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18057

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leonhardstraße in Rostock

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Leonhardstraße
AbkürzungLeonhardstr.
Postleitzahl18057
OrtRostock
OrtsteilKröpeliner Tor-Vorstadt
Breitengrad54.088772
Längengrad12.119129
Vorwahl0381, 038202, 038206
TelefonnetzRostock, Volkenshagen, Graal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtRostock
GemeindeRostock, Hanse- und Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer465 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR