Lerchenbergstr. / Lerchenbergstraße in 75031 Eppingen

Straßenprofil

Lerchenbergstraße in Eppingen

Die Straße Lerchenbergstraße liegt in Eppingen im Bereich Eppingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75031 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 10,7 km, A 5 25,6 km, A 81 26,6 km Luftlinie
  • Breitband73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenbergstraße in Eppingen im Bereich Eppingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 592 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 546 m, S-Bahn 820 m, Regionalbahn 820 m, Tram 28,9 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,71 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.756 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 8.195 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 10,7 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,5 km, 9.338 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule im Rot
  • Weiterführende Schule592 mHellbergschule Eppingen Gemeinschaftsschule
  • Kita1,5 kmAdelshofen städt.
  • Bus546 mEppingen Schulzentrum, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn820 mEppingen, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn820 mEppingen, ca. 322 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmGRN-Klinik Sinsheim
  • Fernstraße10,5 km9.338 Kfz/Tag
  • A 610,7 kmA 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt
  • A 525,6 kmA 5 / AS Kronau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,6 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,3 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule827 mSelma-Rosenfeld-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule40,9 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule40,4 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElsenzer Bruchgraben, Hilsbacher Bruchwiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeuchelberg und östlicher Kraichgau, Mittlerer Kraichgau · 10,8 % FFH
LandschaftsschutzBahnbrücker Acker- und Streuobstgebiet, Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen · 4,1 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 34,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hügel und Bachtäler zwischen Eppingen und Mühlbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsenzer Bruchgraben (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heuchelberg und östlicher Kraichgau; Mittlerer Kraichgau; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Bahnbrücker Acker- und Streuobstgebiet; Berwanger Bachtal zwischen Kirchardt-Berwangen und Eppingen-Richen; Hilsbacher Bruchwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 546 m, S-Bahn 820 m, Regionalbahn 820 m, Tram 28,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten91/100Kaufland 849 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heilbronn

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10025,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10073,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 482 m, Autobahn 14,7 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Sinsheim-Steinsfurt 10,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenbergstraßeEppingen
Grundschule1,3 km

Grundschule im Rot

Kita1,5 km

Adelshofen städt.

ÖPNV105 m

Eppingen Vogelsgrund · weitere Modi: Bus 546 m, S-Bahn 820 m, Regionalbahn 820 m, Tram 28,9 km

Klinik / Notfall13,7 km

GRN-Klinik Sinsheim

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 29310,5 km

9.338 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 849 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland EppingenEisenbahnstraße 1 75031 Eppingen
    Verbrauchermarkt · 849 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SommerElsenzstraße 1 75031 Eppingen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlTullastr. 2-8 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrauenbrunner Straße 11 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny EppingenFrauenbrunner Straße 19 75031 Eppingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 75050 Gemmingen, Freizeitweg 4Freizeitweg 4 75050 Gemmingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPostweg 17 75031 Eppingen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannEppingen, 75031, Mühlbacher Str. 2Mühlbacher Str. 2 75031 Eppingen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EppingenFrauenbrunnerstr. 4 75031 Eppingen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 523 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 201 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café MüllerBerliner Ring 13 75031 Eppingen
    Bäckerei · 523 mOSM
  • Metzgerei Höfle
    Metzgerei · 818 mOSM
  • Getränkefachmarkt SchererEisenbahnstraße 14 75031 Eppingen
    Getränkemarkt · 911 mOSM
  • Eppinger Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Stotz
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bierstüb'le zum Michel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 201 mOSM
  • Villa WaldeckWaldstraße 80 75031 Eppingen
    Restaurant · 567 mOSM
  • Cihan's City Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 789 mOSM
  • Bistro Am Gleis 1
    Café · 831 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Hallenbad EppingenBerliner Ring 16 75031 Eppingen
    Sportzentrum · 589 mOSM
  • Park
    Park · 620 mOSM
  • Friedhof Eppingen
    Friedhof · 730 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Deer
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier EppingenBrettener Straße 57 75031 Eppingen
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige FeuerwehrWilhelmstraße 18
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • Kläranlage Eppingen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.756 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lerchenbergstraße, 75031 Eppingen
Position: 49.130341, 8.921466

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75031

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenbergstraße in Eppingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenbergstraße
AbkürzungLerchenbergstr.
Postleitzahl75031
OrtEppingen
OrtsteilEppingen
Breitengrad49.130341
Längengrad8.921466
Vorwahl07138, 07260, 07262
TelefonnetzSchwaigern, Sinsheim-Hilsbach, Eppingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisHeilbronn
GemeindeEppingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.044 EUR/Ew.BBSR INKAR