Lerchenstr. / Lerchenstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Lerchenstraße in Achim

Die Straße Lerchenstraße liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 588 m, A 1 3,7 km, A 281 16,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenstraße in Achim im Bereich Achim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 676 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 522 m, Regionalbahn 522 m, Tram 5,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 588 m
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule676 mGrundschule am Paulsberg
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium am Markt
  • Kita936 mEv. Laurentius-Kindertagesstätte Achim
  • Bus257 mAchim(b Bremen) Lerchenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn522 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn522 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße4,9 km60.601 Kfz/Tag
  • A 27588 mA 27 / AS Achim-Nord
  • A 13,7 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule16,3 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 407 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,9 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenstraßeAchim
Grundschule676 m

Grundschule am Paulsberg

Kita936 m

Ev. Laurentius-Kindertagesstätte Achim

Bus257 m

Achim(b Bremen) Lerchenstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 522 m, Regionalbahn 522 m, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall13,8 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 274,9 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 515 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 407 m
  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 643 m
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 816 mQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 828 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 515 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 506 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 179 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 16 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 653 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SamKönigsworther Straße 5 28832 Achim
    Bäckerei · 506 mOSM
  • Landschlachterei Warmer GbRBremer Straße 54 28832 Achim
    Metzgerei · 680 mOSM
  • Hol'abSteinweg 2 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Teig & ZeugLerchenstraße 12B 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 179 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • Ivo's SteakhousePaulsbergstraße 27 28832 Achim
    Restaurant · 839 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 898 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 951 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 16 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • Auf dem Born
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Park
    Park · 199 mOSM
  • TSV Achim 1860Am Freibad 10 28832 Achim
    Sportzentrum · 688 mOSM
  • Ev.-luth. Kirchengemeinde Achim
    Friedhof · 972 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Bahnhof NordGaswerkstraße 5 28832 Achim
    Carsharing · 438 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AchimEmbser Landstraße 39 28832 Achim
    Feuerwehr · 575 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Verden e.V.
    Recyclingcontainer · 653 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 756 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Vogelsiedlung - rh, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 90: 2

Flurstück 30/456.115 m²Lerchenstraße 7 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/71.261 m²Lerchenstraße 10 · 45,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/68322 m²Lerchenstraße 11 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/51.500 m²Lerchenstraße 12 · 37,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/67230 m²Lerchenstraße 13 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/231.298 m²Lerchenstraße 14 · 47,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 30/66448 m²Lerchenstraße 15 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/59180 m²Lerchenstraße 16 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/58164 m²Lerchenstraße 18 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/57165 m²Lerchenstraße 20 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/56169 m²Lerchenstraße 22 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/55175 m²Lerchenstraße 24 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/54301 m²Lerchenstraße 26 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/41185 m²Lerchenstraße 28 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/40165 m²Lerchenstraße 30 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/39164 m²Lerchenstraße 32 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/38165 m²Lerchenstraße 34 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/37164 m²Lerchenstraße 36 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/36281 m²Lerchenstraße 38 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/35273 m²Lerchenstraße 40 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/34164 m²Lerchenstraße 42 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/33165 m²Lerchenstraße 44 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/32164 m²Lerchenstraße 46 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/31243 m²Lerchenstraße 48 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/77184 m²Lerchenstraße 50 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/76165 m²Lerchenstraße 52 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/75164 m²Lerchenstraße 54 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/74165 m²Lerchenstraße 56 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/73164 m²Lerchenstraße 58 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/48281 m²Lerchenstraße 60 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/72273 m²Lerchenstraße 62 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/71164 m²Lerchenstraße 64 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/70165 m²Lerchenstraße 66 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/69164 m²Lerchenstraße 68 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/68257 m²Lerchenstraße 70 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/22852 m²Lerchenstraße 82 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/23569 m²Lerchenstraße 84 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/18832 m²Lerchenstraße 86 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/63601 m²Lerchenstraße 86A · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/49319 m²Lerchenstraße 88 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/47283 m²Lerchenstraße 90 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/4836 m²Lerchenstraße 90 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/46315 m²Lerchenstraße 92 · 28,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenstraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenstraße
AbkürzungLerchenstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.019829
Längengrad9.025823
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR