Lerchenstr. / Lerchenstraße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Lerchenstraße in Zweibrücken

Die Straße Lerchenstraße liegt in Zweibrücken im Bereich Ixheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ixheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 558 m, A 6 11,4 km, A 62 14,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenstraße in Zweibrücken im Bereich Ixheim erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 196 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,5 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken 558 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule196 mGrundschule Zweibrücken Thomas-Mann
  • Weiterführende Schule1,1 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita147 mProt. Kindertagesstätte Ixheim
  • Bus170 mIxheim, Lerchenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße1,2 km24.455 Kfz/Tag
  • A 8558 mA 8 / AS Zweibrücken
  • A 611,4 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,5 km, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 196 m, weiterführend 1,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 974 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Zweibrücken 5,4 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenstraßeZweibrücken
Grundschule196 m

Grundschule Zweibrücken Thomas-Mann

Kita147 m

Prot. Kindertagesstätte Ixheim

Bus/Rufbus170 m

Ixheim, Lerchenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,2 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 974 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Friedrich-Ebert-Str. 10Friedrich-Ebert-Str. 10 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEtzelweg 245 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 563 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 307 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reifenshop Blinn
    Kiosk / Convenience · 563 mOSM
  • Bäckerei Lang
    Bäckerei · 854 mOSM
  • Metzgerei Grimm
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Roten Ochsen
    Restaurant · 307 mOSM
  • Eiscafé Maurer
    Café · 437 mOSM
  • Karlsberg Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 633 mOSM
  • Always Fresh
    Imbiss / Fast Food · 905 mOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 61 mOSM
  • Soldatenfriedhof
    Friedhof · 259 mOSM
  • SV Ixheim
    Sportplatz · 352 mOSM
  • Der Garten Rücker
    Park · 749 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Wildrosengarten
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 493 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0481, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 53: 2

Flurstück 401/2375 m²Lerchenstraße 1 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/39100 m²Lerchenstraße 1 A · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/3333 m²Lerchenstraße 2 · 45,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/3177 m²Lerchenstraße 3 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/5280 m²Lerchenstraße 4 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/4167 m²Lerchenstraße 5 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/7278 m²Lerchenstraße 6 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/5190 m²Lerchenstraße 7 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/8314 m²Lerchenstraße 8 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/6232 m²Lerchenstraße 9 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/9331 m²Lerchenstraße 10 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/7235 m²Lerchenstraße 11 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/10343 m²Lerchenstraße 12 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/8292 m²Lerchenstraße 13 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/11422 m²Lerchenstraße 14 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/9543 m²Lerchenstraße 15 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/13433 m²Lerchenstraße 16 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/10518 m²Lerchenstraße 17 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/14347 m²Lerchenstraße 18 · 39,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/40178 m²Lerchenstraße 19 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/15416 m²Lerchenstraße 20 · 30,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/13234 m²Lerchenstraße 21 · 50,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/43372 m²Lerchenstraße 22 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/14568 m²Lerchenstraße 23 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/17353 m²Lerchenstraße 24 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/16293 m²Lerchenstraße 25 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/18354 m²Lerchenstraße 26 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/17481 m²Lerchenstraße 27 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/19354 m²Lerchenstraße 28 · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/18377 m²Lerchenstraße 29 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/23272 m²Lerchenstraße 30 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1685/15286 m²Lerchenstraße 30 A · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/20218 m²Lerchenstraße 31 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 402/2261 m²Lerchenstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 1684/24440 m²Lerchenstraße 32 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/21358 m²Lerchenstraße 33 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/46558 m²Lerchenstraße 34 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401/22204 m²Lerchenstraße 35 · 42,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/44387 m²Lerchenstraße 36 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 401247 m²Lerchenstraße 37 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/27446 m²Lerchenstraße 38 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/2376 m²Lerchenstraße 39 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/28533 m²Lerchenstraße 40 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/7408 m²Lerchenstraße 41 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/29597 m²Lerchenstraße 42 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/8459 m²Lerchenstraße 43 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/30680 m²Lerchenstraße 44 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/9457 m²Lerchenstraße 45 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1684/33554 m²Lerchenstraße 46 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/10456 m²Lerchenstraße 47 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/11357 m²Lerchenstraße 49 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/12358 m²Lerchenstraße 51 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 403/13179 m²Lerchenstraße 53 · 53,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 403/2127 m²Lerchenstraße 53 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenstraße in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenstraße
AbkürzungLerchenstr.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilIxheim
Breitengrad49.236938
Längengrad7.364307
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR