Lerchenstr. / Lerchenstraße in 78073 Bad Dürrheim

Straßenprofil

Lerchenstraße in Bad Dürrheim

Die Straße Lerchenstraße liegt in Bad Dürrheim im Bereich Bad Dürrheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Dürrheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 864 4,3 km, A 81 6,3 km, A 98 34,6 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenstraße in Bad Dürrheim im Bereich Bad Dürrheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 406 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,0 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.552 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 9.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 864 / AS Donaueschingen 4,3 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 17.113 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmNeckarschule Grundschule
  • Weiterführende Schule406 mRealschule
  • Kita3,5 kmAWO Ortsverein Villingen-Schwenningen Kindertagesstätte
  • Bus244 mBad Dürrheim Auf Stocken, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmMarbach West (Zug), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmVS-Zollhaus, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße5,8 km17.113 Kfz/Tag
  • A 8644,3 kmA 864 / AS Donaueschingen
  • A 816,3 kmA 81 / AS Tuningen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium101,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule406 mRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule101,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule111,6 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbtrauf Baar, Birken-Mittelmeß · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald, Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen · 5,9 % FFH, Baar · 74,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirken-Mittelmeß · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau, Südschwarzwald · 20,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 239 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baar (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Albtrauf Baar (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald; Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen | Landschaftsschutzgebiet: Birken-Mittelmeß | Naturpark: Obere Donau; Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Albtrauf Baar; Birken-Mittelmeß; Schwenninger Moos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,0 km, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 276 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,6 km
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10020,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schulen63/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 406 m
  • Alltagsversorgung73/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+167 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenstraßeBad Dürrheim
Grundschule3,1 km

Neckarschule Grundschule

Kita3,5 km

AWO Ortsverein Villingen-Schwenningen Kindertagesstätte

Bus/Rufbus244 m

Bad Dürrheim Auf Stocken, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 6,0 km

Klinik / Notfall4,6 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8645,8 km

17.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 276 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 600 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78073 Bad Dürrheim, Schwenninger Straße 24Schwenninger Straße 24 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 276 mQuelle
  • LidlLidlCarl-Friedrich-Benz-Str. 7/9 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 371 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Friedrich-Benz-Str. 22 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel-Discounter · 579 mQuelle
  • EDEKAE center HaasSchwenninger Str. 40 78073 Bad Dürrheim
    Lebensmittel · 634 mQuelle
  • KauflandKaufland Bad DürrheimDieselstraße 1 78073 Bad Dürrheim
    Verbrauchermarkt · 709 mQuelle
  • NORMANORMAHarzerstraße+29 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningenSturmbuehlstr. 134 78054 Villingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCarl-Friedrich-Benz-Straße 26 78073 Bad Dürrheim
    Drogerie · 600 mQuelle
  • MüllerSchwenningen City Rondell EinkaufszentrumKronenstr. 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannVillingen-Schwenningen, 78052, Neuer Markt 1Neuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürrheimCarl-Friedrich-Benz-Straße 7 78073 Bad Dürrheim
    Tierbedarf · 310 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 331 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 400 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 351 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoCarl-Friedrich-Benz-Straße 7 78073 Bad Dürrheim
    Getränkemarkt · 331 mOSM
  • Markt-Bäckerei
    Bäckerei · 692 mOSM
  • Haas Tabak Zeitschriften Lotto DHL
    Kiosk / Convenience · 724 mOSM
  • Metzgerei HolweglerFriedrichstraße 16 78073 Bad Dürrheim
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Koyun LebensmittelGartenstraße 1 78054 Villingen-Schwenningen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel SalinenseeAm Salinensee 1 78073 Bad Dürrheim
    Restaurant · 400 mOSM
  • McDonald'sCarl-Friedrich-Benz-Straße 15 78073 Bad Dürrheim
    Imbiss / Fast Food · 471 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 757 mOSM
  • SalzstübleFriedrichstraße 26 78073 Bad Dürrheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 969 mOSM
  • Eiscafe Rimini
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 124 mOSM
  • Park
    Park · 694 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 714 mOSM
  • Friedhof Bad DürrheimFriedhofweg
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Partnergärten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Bad DürrheimKarlstraße 5 78073 Bad Dürrheim
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwache Messe
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 351 mOSM
  • gemeinschaftliche Altkleidersammlung, Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis
    Recyclingcontainer · 778 mOSM
  • Kläranlage Villingen
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.552 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.552 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lerchenstraße, 78073 Bad Dürrheim
Position: 48.030495, 8.534987

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4191/0356 m²Lerchenstraße 1 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4138/0432 m²Lerchenstraße 2 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4189/0409 m²Lerchenstraße 3 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4137/0456 m²Lerchenstraße 4 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4187/0545 m²Lerchenstraße 5 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4142/0423 m²Lerchenstraße 6 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4186/0586 m²Lerchenstraße 7 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4141/0401 m²Lerchenstraße 8 · 33,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4184/0598 m²Lerchenstraße 9 · 23,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4143/0731 m²Lerchenstraße 10 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4181/0618 m²Lerchenstraße 11 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4144/0483 m²Lerchenstraße 12 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4178/0604 m²Lerchenstraße 13 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4145/0502 m²Lerchenstraße 14 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4177/0544 m²Lerchenstraße 15 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4146/0486 m²Lerchenstraße 16 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4176/0557 m²Lerchenstraße 17 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4148/0592 m²Lerchenstraße 18 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4173/0537 m²Lerchenstraße 19 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4149/0533 m²Lerchenstraße 20 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4150/0582 m²Lerchenstraße 22 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4151/0565 m²Lerchenstraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4152/0788 m²Lerchenstraße 26 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4156/0891 m²Lerchenstraße 28 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4155/0592 m²Lerchenstraße 30 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4154/0622 m²Lerchenstraße 32 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4160/0920 m²Lerchenstraße 34 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4159/0966 m²Lerchenstraße 36 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4162/0705 m²Lerchenstraße 38 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4163/0652 m²Lerchenstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4166/0922 m²Lerchenstraße 42 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4164/0734 m²Lerchenstraße 44 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4165/0657 m²Lerchenstraße 46 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4168/0550 m²Lerchenstraße 48 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4167/0876 m²Lerchenstraße 50 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4171/0658 m²Lerchenstraße 52 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4170/0521 m²Lerchenstraße 54 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4202/0799 m²Lerchenstraße 56 · 36,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4201/0683 m²Lerchenstraße 58 · 34,6 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenstraße in Bad Dürrheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenstraße
AbkürzungLerchenstr.
Postleitzahl78073
OrtBad Dürrheim
OrtsteilBad Dürrheim
Breitengrad48.030495
Längengrad8.534987
Vorwahl07706, 07726
TelefonnetzOberbaldingen, Bad Dürrheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeBad Dürrheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR