Lerchenweg in 23689 Techau

Straßenprofil

Lerchenweg in Techau

Die Straße Lerchenweg liegt in Techau im Bereich Techau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23689 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,7 km, A 226 5,7 km, A 20 11,6 km Luftlinie
  • Breitband79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lerchenweg in Techau im Bereich Techau erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 3,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.304 EUR/Ew., Steuerkraft 902 EUR/Ew., Einzelhandel 8.816 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ratekau 3,7 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmOtfried-Preußler-Schule, Grundschule der Gemeinde Ratekau in Pansdorf
  • Weiterführende Schule3,1 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau
  • Kita364 mDie Villa Winzig
  • Bus82 mTechau Amselweg, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmPansdorf, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,4 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße8,8 km7.306 Kfz/Tag
  • A 13,7 kmA 1 / AS Ratekau
  • A 2265,7 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,6 kmEmil-Possehl-Schule - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung, Ruppersdorfer See · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, NSG Aalbeek-Niederung · 5,1 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Grellberg · 17,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 371 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tallandschaft der Schwartau nördlich Alt-Techau (Landschaftsschutzgebiet, 0,73 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruppersdorfer See (Naturschutzgebiet, 1,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; NSG Aalbeek-Niederung; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Grellberg; Hemmelsdorfer See und Umgebung; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Schwartauer Waldungen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 3,3 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,00 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+224 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238

Prüfpunkte

  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10016,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LerchenwegTechau
Grundschule1,8 km

Otfried-Preußler-Schule, Grundschule der Gemeinde Ratekau in Pansdorf

Kita364 m

Die Villa Winzig

Bus82 m

Techau Amselweg, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 11,4 km, Rufbus 3,3 km

Klinik / Notfall13,3 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4328,8 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PetersenZum Grellberg 1a 23689 Pansdorf
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRosenstraße 1 23626 Ratekau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 522 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BredeEutiner Straße 23 23689 Ratekau
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • ShellEutiner Straße 4a 23611 Bad Schwartau
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rethschänke
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • ZwillingseckMühlenstraße 2 23689 Ratekau
    Café · 1,3 kmOSM
  • Die Sattmacher
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Krug zum grünen KranzEutiner Straße 38 23689 Ratekau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Sicilia a Cairoli
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • TSV Pansdorf
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • MAX bike
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TechauMühlenstraße 31a 23689 Ratekau
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation RatekauBäderstraße 36 23626 Ratekau
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 522 mOSM
  • Windpark Rohlsdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.304 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.304 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lerchenweg, 23689 Techau
Position: 53.967892, 10.700830

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 223/49633 m²Lerchenweg 1 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/51849 m²Lerchenweg 2 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/25718 m²Lerchenweg 3 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/71.015 m²Lerchenweg 4 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/24718 m²Lerchenweg 5 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/81.200 m²Lerchenweg 6 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/23718 m²Lerchenweg 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/45829 m²Lerchenweg 8 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/46922 m²Lerchenweg 8 a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/22762 m²Lerchenweg 9 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/11810 m²Lerchenweg 10 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/30974 m²Lerchenweg 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432436 m²Lerchenweg 12 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431440 m²Lerchenweg 12 a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/31969 m²Lerchenweg 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/13863 m²Lerchenweg 14 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/4790 m²Lerchenweg 15 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/14852 m²Lerchenweg 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/5870 m²Lerchenweg 17 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463523 m²Lerchenweg 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462318 m²Lerchenweg 18 a · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/6999 m²Lerchenweg 19 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/16880 m²Lerchenweg 20 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/25594 m²Lerchenweg 21 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/24534 m²Lerchenweg 21 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/18781 m²Lerchenweg 22 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/251.337 m²Lerchenweg 23 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/17778 m²Lerchenweg 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410354 m²Lerchenweg 24 a · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/35817 m²Lerchenweg 25 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/31771 m²Lerchenweg 26 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/271.316 m²Lerchenweg 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/37676 m²Lerchenweg 28 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/36577 m²Lerchenweg 28 a · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/33840 m²Lerchenweg 29 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/111.250 m²Lerchenweg 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486832 m²Lerchenweg 31 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/121.258 m²Lerchenweg 32 · 16,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lerchenweg in Techau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lerchenweg
NameLerchenweg
Postleitzahl23689
OrtRatekau
OrtsteilTechau
Breitengrad53.967892
Längengrad10.70083
Vorwahl04502, 04503, 04504, 0451
TelefonnetzLübeck-Travemünde, Timmendorfer Strand, Ratekau, Lübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeRatekau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft902 EUR/Ew.BBSR INKAR